Hoppa till innehåll

Ett hem där dina visioner och kreativitet kan bli verklighet

  • Besiktigad

Stora Höga, Stenungsund

Hermans väg 5

Pris:
3 300 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
130 kvm / 100 kvm*
Tomtarea:
876 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.

Ansvarig mäklare

Amanda Settefelt

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett hem där dina visioner och kreativitet kan bli verklighet

Nu erbjuds du möjligheten att leva ut din inre husdröm på en av "pojk-gatorna" i Stora Höga

Beskrivning

Väck det vackra under ytan. Sådär perfekt mitt i raden på en av de lugna pojk-gatorna hittar du denna solida pjäs med både trä- och tegelfasad samt vidbyggt garage. Ett lagom stort, tryggt förpackat vardagsliv väntar den som kniper detta hem. Jag vill absolut hålla mig ifrån förväntade floskler, men här har vi verkligen en ”oslipad diamant” för den som letar efter ett familjepraktiskt boende, nära diverse service med möjligheter att låta kreativiteten ta plats. Ett extra stort plus för tomten och möjligheterna till trädgård där det idag finns äldre fruktträd och lite annat smått och gott. Huset är i original och har endast haft en ägare sedan det stod klart och det säger väl allt – här bor man för att man trivs och man flyttar inte i första taget.

Som hus har det en fin planlösning med trappan i mitten och ett större glasparti mot som låter knippen av ljusstrålar ta fart både upp och ner. Och låter ute blir en del av inne. Ytor för umgänge och sociala tillställningar finns på nedre plan och de lugna sovrummen på övre. Här finns möjlighet att skapa flera sovrum. En trappa ner till källarplanet finns gästrum, allrum, tvättstuga och pannrum. Planlösningen är en bas väl värd att uppskatta innan ärmar kavlas upp och renovering sätts i gång, redan i bildserien och på visningen ges prov på idéer av färg- och tapetval, sedan kan ni låta familjens behov och smak få det utrymme ni förtjänar och drömmer om.

Interiör

Denna familjevilla bjuder in till en bra planlösning som grund där du på första plan finner de sociala ytorna med kök och plats för matgrupp, stort vardagsrum med utgång till veranda/uterum och trädgård, sovrum samt en wc. Mellan kök och vardagsrum finns en öppen spis.

I mitten av huset finns trappan belägen och den tar dig antingen upp till övre plan eller ner till källarplan.
På övre plan finner du idag två stora sovrum som enkelt går att göra om till fyra stycken om så önskas, samt ett badrum med badkar.
I källaren finns allrum, gästrum, tvättstuga och pannrum. Huset erbjuder gott om förvaring.

Här finns en asfalterad uppfart med plats för två bilar samt ett rymligt garage till en bil och förvaring.

Rumsbeskrivningar

-
4 rum och kök och medräknat allrum och gästrum i källarplan 6 rum och kök.

Håll koll på detta objekt

Fastighetsbeteckning

Stora skår 1:136

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 300 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
876 kvm
Biarea
100 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1970
Fasad
Trä och tegel
Grund
Källare
Stomme
Trästomme ovanför källargrund
Uppvärmning
Kombipanna, vattenburna radiatorer. Luft/luftvärmepumpar, el golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglasfönster och kopplade tvåglasfönster
Grundmur
Lecasten

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1968-01-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund höga ga:2 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM3-59/1291.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 552 000 kr
Byggnadsvärde
2 710 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 491 400 kr

Att bo i Stenungsunds kommun

I södra Bohuslän invid en fantastisk arkipelag ligger Stenungsund med utsikt över Askeröfjord och Hakefjord med öar som Stenungsön, Askeröarna och Tjörn.

Stenungsund är en levande och attraktiv kommun att bo i och kommunen har idag ca 26 000 invånare. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrättslägenheter nära centrum. Inom Stenungsunds kommun finns drygt 10 000 hushåll och inflyttningen fortsätter. Därför planeras fler bostäder och utökad infrastruktur.

Du finner det du söker i Stenungsund. Här finns runt 25 förskolor, 10 grundskolor och en gymnasieskola med många nationella program. Stenungsund har flertalet äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade. Här finns också vårdcentral, apotek, tandvård, närpolisstation, banker och turistinformation m.m. Dessutom finns flertalet restauranger och caféer. Söker du avkoppling kan du besöka Stenungsbaden Yacht Club med härlig spa, dans och god mat.

Stenungs Torgs köpcentrum ligger fint placerat vid havet. Här kan du njuta av vacker utsikt mot bl.a. Stenungsön såväl som ett stort butiksutbud. Förutom 1000 parkeringsplatser har även Stenungs Torg en gästhamn, perfekt för den shoppingsugne seglaren.

Granne med Stenungs Torg ligger Kulturhuset Fregatten. Där erbjuds ett stort utbud av givande faciliteter som Västsveriges vackraste bibliotek, konsthall som visar både lokala och erkända konstnärers verk och biosalong. I Fregatten ligger också Molekylverkstan som är ett naturvetenskapligt center anpassade för barn och ungdomar.Där visar Stenungsunds petrokemiska industrier sina processer.

Klimatet för företagande i Stenungsund är unikt. De petrokemiska industrierna ger det övriga näringslivet en mycket bra grund att arbeta utifrån. Många små och medelstora företag har etablerat och specialiserat sig för att kunna ge storföretagen service. Totalt finns cirka 750 företag i kommunen. Kommunen gör, tillsammans med företagar- organisationer, satsningar för att stödja både etablerade och nystartade företag.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stenungsunds kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Hermans väg 5

Hermans väg 5

44460 Stora Höga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo