Hallerna 202

På landet - men ändå centralt!

Naturskönt läge där funktionalitet möter lantlig charm

Beskrivning

Drömmer du om ett mysigt liv på landet men vill helst ha sådant som underlättar vardagen på nära håll? Då är detta helt rätt. Hallerna 202 är en plats att landa på och slå sig till ro. Här andas du fritt med naturen och skog inpå knuten - här betar hästar längs vägen i sin hage, ängar breder ut sig och en promenad bort kan du plocka kantareller till kvällsmackan.

Lantligt beläget men ändå med närheten till centrum och det mesta du kan tänkas behöva, skolor, lekplatser, matbutik, kommunikationer med mera. Detta är något som nuvarande ägare har uppskattat, och för att inte tala om den mysiga tomten som är både insynsskyddad och soldränkt, där stenlagda gångar, murade trädgårdsetager, äppleträd, bärbuskar, perenner, samt annan fin växtlighet samsas med varandra.
Huset är ett lyckat möte mellan lantlig charm och funktionalitet; väl underhållet och fint bevarat erbjuder detta välplanerade hem allt du behöver i din vardag. Helt omringat av naturen och trädtopparna med en stor asfalterad uppfart samt dubbelgarage – här får både ni och alla gäster plats.
Uterummet blir som ett extra "vardagsrum" under delar av året och du flyttar enkelt runt från detta till altan och behöver inte planera efter väder.

I markplan när du stiger innanför dörren finns en hall som sammanbinder rummen här nere med varandra – rymlig, nyrenoverad tvättstuga med lyxiga maskiner samt ett sovrum och badrum. En trappa upp når du den mer sociala delen där du välkomnas upp av ett charmigt rum med fint ljusinsläpp och utsikt ut över naturen. Man vill bara snabbt öppna upp dubbeldörrarna till altanen och slå sig ned utanför med en kopp och låta solens stålar värma, eller direkt slänga sig i soffan för fillmmys.
En del hem ropar hemtrevnad – här är ett av dom! Trevlig planlösning, en lagom stor tomt med mycket möjligheter och därtill ett driftseffektivt boende med bergvärme där det bara att sätta nyckeln i dörren och hitta hem. Varmt välkomna!

Interiör

Ställ bilen på uppfarten eller kör direkt in i dubbelgaraget och ta dig vidare längs de fina rabatterna, trädgården och stengången fram till entrén.

UTEPLATS
Direkt till höger vid ingången till bostaden kan du nå en av uteplatserna som är byggd i etage och uppmurad med sten samt trädäck. Här finns rabatter, växtlighet, stengång, träaltan, och gräsytor. Ett trevligt välkomnande med andra ord.

ENTRÉHALL
Välkomnande hall som sammanbinder rummen här nere med varandra! Här finns plats för upphängning av ytterplagg och uppställning av skor samt en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar längs en av väggarna som har plats för mycket! Direkt till vänster har du ingång till första badrummet. Under fötterna ligger ett ljust klinkergolv.

TVÄTTSTUGA
Rakt fram finner ni husets nyrenoverade tvättstuga som har nya, lyxiga maskiner från Miele.
Tvättmaskin och torktumlare med en bra bänk ovanför, skåp och lådor till förvaring samt tvättho. Här finns en extra entréingång och även anslutning till ett rymligt förråd. Mekanisk fläkt finns installerad här.

SOVRUM 1
Sovrum med fönster ut mot naturen. Här ligger en ekparkett och väggarna är tapetserade i vitt.

BADRUM 1
Wc, tvättkommod med handfat och skåp till förvaring, belyst överskåp, dusch och fönster för vädring. Kakel och klinker.

VARDAGSRUM
Vi tar trappan upp till övervåningen. Charmigt rum med härliga ljusinsläpp från flera håll, plats för stor soffgrupp och läshörna. Via altandörren når du delar av husets altan som sträcker sig runt om huset. Fönsterna med altandörren och utsikten blir som en levande tavla med natur och skiftande färger. Väggarna är tapetserade i en beige kulör med fondvägg och ekparkett på golvet. Halvmånefönster i nock och vit panel som innertak.

KÖK
Kök i gediget trä med skåp och lådor till förvaring. Bänkskiva i trä och utrustat med spis (2024) med induktionshäll och ugn med inbyggd airfryer och steamer, fläkt, diskmaskin (2023) samt kyl och frys (ny kyl och frys är beställda och levereras i nov-dec). Matplats fint placerad framför fönsterpartiet med vacker vy ut över nejden. Här finns altandörr för att du enkelt skall kunna ta in maten från grillen och duka upp. Fint ljusinsläpp från stora fönster och halvmånefönster i nock.

ALTAN
Gott om plats för matgrupp, soffgrupp och alla som du tycker om. Här njuter du av solens strålar under både dag- och kvällstid. Du når vidare altan runt om huset mot uterummet samt även en trappa ner där det finns ytterligare plats för stor sittgrupp. Du når altanen från flera rum. Vacker vy ut över trädgård och omgivning. Här finns markiser runt om.

SOVRUM 2
Från vardagsrummet tar du dig in till sovrum 2 som har plats för den stora dubbelsängen. Stort fönster och altandörr skänker ett fint ljus till rummet. Här kan du nå husets uterum med utgång till altanen.
Fyra garderober till förvaring och direkt ingång till husets största badrum. Väggarna är tapetserade i en naturfärgad/beige kulör.

BADRUM 2
Stort badrum med dubbelkommod och två handfat, wc, stor spegel, glasvägg skiljer av till duschen. Stående fönster med vy ut.

UTERUM
Mysigt uterum med öppningsbara glaspartier som förlänger utomhussäsongen och blir som en extra ”vardagsrum” under stora delar av året. Vakna upp i sängen och kunna ta med dig första koppen kaffe direkt hit i morgonsolen är njutbart. Via uterummet kan du ta dig via altanen till framsidan av huset.

SOVRUM 3
Inred till sovrum eller varför inte kontor eller sy-rum. Här finns fyra stora garderober till kläder och annat, med spegeldörrar.

FÖRRÅD
Stort förråd finns på tomten med plats för trädgårdsförvaring eller annat.

DUBBELGARAGE
Plats för två bilar och förrådsdel med hyllor. Här finns även bergvärmepumpen. Även här plockar man upp detaljen från huvudhuset med halvmånefönster i nock. Golvvärme finns i garaget.

TRÄDGÅRD
Mysig tomt och trädgård med gräsmatta, planteringar i form av rabatter, fleråriga perenner och annan växtlighet, stenlagda gångar, murat etage samt altan runt om halva huset. Robotgräsklippare underlättar trädgårdsskötseln!