Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till Groland 606!. Groland 606 - Bjurfors

Idyll bland ängar och grönska

  • På förhand
  • 53 + 51 kvm
  • 2 rum

Stenungsund

Groland 606

Antal rum:
2
Boarea / Biarea:
53 kvm / 51 kvm*
Tomtarea:
4 700 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linn Löfwendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Idyll bland ängar och grönska

Charmigt hus med ett underbart lugnt och lantligt läge! Här erbjuds välplanerade kvadratmeter med ett harmoniskt boende med naturen intill

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga bostad belägen i ett lantligt och idylliskt landskap, omgivet av vackra ängar och frodig grönska. Här njuter ni av en stillsam tillvaro med en bedårande utsikt som inbjuder till avkoppling och naturupplevelser.
Bostaden erbjuder trivsamma ytskikt och en braskamin som skapar en mysig atmosfär för svala kvällar. Villan är belägen på ett högt läge och omges av en stor tomt, rik på bärbuskar och fruktträd, samt vackra planteringar som förgyller området.

Bakom huset breder ett berg ut sig, vilket ger en ännu starkare känsla av naturens närhet. Det generösa solläget och den trevliga altanen erbjuder utmärkta möjligheter för avkoppling och sociala tillställningar under varma sommardagar.
Närheten till skog och mark ger rikliga möjligheter till fina svamp och promenadstråk med massvis utflyktsmål, och den lantliga miljön skapar en harmonisk känsla av lugn och ro.
Förälska dig i detta charmiga och pittoreska paradis där du kan njuta av en bekymmersfri tid omgiven av den svenska landsbygdens skönhet trots närhet till kommunikationer och servicebutiker. I området bor och samsas många barnfamiljer i en härlig samvaro.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Interiör

Välkomna till Groland 606!

Fastigheten befinner sig charmigt inbäddad med ett härligt läge med utsikt över en grönskande omgivning.

i högt och soligt läge, med endast 8 min till serviceutbud i Stora Höga eller ca 18 min till Stenungsund centrum. I trakten finns ridklubb, golfbana samt underbar natur i samtliga väderstreck. Välkommen till ditt framtida hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till Groland 606!
  • Välkomnande entré med en ljuvlig altandel i högt och fritt läge med många soltimmar
  • Vardagsrummet är inbjudande med gott om plats för en större soffgrupp samt TV-möbel
  • Från vardagsrummet nås altanen som befinner sig i ett högt och fritt läge med utsikt över grönska
  • Den trevliga planlösningen skärmar av mellan köksdel och vardagsrum
  • Här erbjuds ett charmigt kök med bänkyta samt skåpsförvaring
  • Köksinteriören går i en enhetlig charm som binder samman färgvalen väl
  • Här är enkelt att trivas!
  • Ytskikten är genomgående ljusa med trivsamma inslag
  • Kaminen bidrar till värme och mys under de kyligare dagarna på året
  • Sovrummet är väl tilltagt i storlek och ger utrymme för dubbelsäng samt garderober
  • Här finns möjlighet att skärma av för att få två sovrum för de som önskar
  • Utanför fönstret ges en härlig vy över grönskande trädkronor
  • Badrummet har fått sig en uppfräschning och går i sober färgsättning
  • Välkomnande hall med plats för avhängning i anslutning till höger när vi kommer in
  • Uteplatsen har gott om plats för olika sittgrupper för den som önskar
  • Trädgården är ljuvlig med massvis av fina planteringar och fruktträd
  • Varmt välkomna!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Groland 5:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
53 kvm*
Tomtarea
4 700 kvm
Biarea
51 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1971
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el Luft/luftvärmepump (el)
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altandelen är belägen i ett högt läge där man får chans till sol från morgon till kväll

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Härlig trädgårdstomt med generösa grönytor perfekt för odling och där flertalet fruktträd med fina blomstrande buskar och planteringar sätter prägel för en trivsam miljö. Skogen intill bäddar in fastigheten och skapar en ljuvlig och grönskande oas

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Groland GA:1 ändamål: Vägar

TV/bredband

TV via Fiber

Bredband via fiber

Parkering

Grusad och generös uppfart med plats för flertalet bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 347 000 kr
Byggnadsvärde
571 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
700 kr
Hushållsström
8 500 kr
Värme
12 000 kr
Försäkring
4 800 kr
Renhållning
8 000 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Vägavgift/snö
2 900 kr
Summa
38 900 kr
Elförbrukning
6 058 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-09-13

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 360 000 kr

Om Stenungsund

Att bo i Stenungsunds kommun

I södra Bohuslän invid en fantastisk arkipelag ligger Stenungsund med utsikt över Askeröfjord och Hakefjord med öar som Stenungsön, Askeröarna och Tjörn.

Stenungsund är en levande och attraktiv kommun att bo i och kommunen har idag ca 26 000 invånare. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrättslägenheter nära centrum. Inom Stenungsunds kommun finns drygt 10 000 hushåll och inflyttningen fortsätter. Därför planeras fler bostäder och utökad infrastruktur.

Du finner det du söker i Stenungsund. Här finns runt 25 förskolor, 10 grundskolor och en gymnasieskola med många nationella program. Stenungsund har flertalet äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade. Här finns också vårdcentral, apotek, tandvård, närpolisstation, banker och turistinformation m.m. Dessutom finns flertalet restauranger och caféer. Söker du avkoppling kan du besöka Stenungsbaden Yacht Club med härlig spa, dans och god mat.

Stenungs Torgs köpcentrum ligger fint placerat vid havet. Här kan du njuta av vacker utsikt mot bl.a. Stenungsön såväl som ett stort butiksutbud. Förutom 1000 parkeringsplatser har även Stenungs Torg en gästhamn, perfekt för den shoppingsugne seglaren.

Granne med Stenungs Torg ligger Kulturhuset Fregatten. Där erbjuds ett stort utbud av givande faciliteter som Västsveriges vackraste bibliotek, konsthall som visar både lokala och erkända konstnärers verk och biosalong. I Fregatten ligger också Molekylverkstan som är ett naturvetenskapligt center anpassade för barn och ungdomar.Där visar Stenungsunds petrokemiska industrier sina processer.

Klimatet för företagande i Stenungsund är unikt. De petrokemiska industrierna ger det övriga näringslivet en mycket bra grund att arbeta utifrån. Många små och medelstora företag har etablerat och specialiserat sig för att kunna ge storföretagen service. Totalt finns cirka 750 företag i kommunen. Kommunen gör, tillsammans med företagar- organisationer, satsningar för att stödja både etablerade och nystartade företag.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stenungsunds kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder