Hoppa till innehåll

Härlig gavellägenhet med stort fint uterum, ljuvliga altaner och uteplatser i lägen för mycket sol

  • 74 kvm
  • 3 rum
  • 3 350 000 kr

Getskär, Stenungsund

Blåmusslans gård 2A

Utgångspris:
3 350 000 kr
Avgift:
4 873 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
74 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*inkl. bredband, tv, kallvatten, parkering, sophämtning, förråd samt områdesskötsel

**Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Anette Grunditz Erixon

Fastighetsmäklare / Marknadsansvarig

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härlig gavellägenhet med stort fint uterum, ljuvliga altaner och uteplatser i lägen för mycket sol

Superfräsch, välplanerad markplanslägenhet i populärt och barnvänligt område. Stora altaner och närhet till hav, natur, service och skolor

Beskrivning

Fin markplanstrea i populära Getskär i Stora Höga strax söder om Stenungsund. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har nära till alla tänkbara bekvämligheter i centrala Stenungsund. Lägenheten karaktäriseras av ljus och rymd och inrymmer trevliga sociala ytor i kök och vardagsrum, två sovrum, helkaklat badrum och enkel access till uteförråd för extra förvaring.

Det fina gavelläget, stora altandäck, grönska i blomlådor, rabattar, häckplantering och gräsytor ger minimal lägenhetskänsla och många soltimmar - här tillbringar man mer än gärna tid vid grillen eller i en bekväm solsäng under sommarhalvåret. Det rejäla uterummet förlänger inte bara säsongen utan även vardagsrummet med utökad levnadsyta.

De nyuppförda Blåmusslans Gård, Tångräkans Gård och Sjöstjärnas Gård i Getskär/Stora Höga är en mycket populär del av Stenungsund. Nära till både ljuvliga salta dopp på bl.a. Getskäras badplats, härliga skogspromenader och joggingrundor i vacker natur och anlagdaspår. Här finner du mysiga promenadvägar och härliga grönområden samtidigt som du har promenadavstånd till skolor, idrottsanläggning och en kortare kör- eller cykeltur till nöjen och restauranger vid Stenungsund Torg med sitt breda shoppingutbud. Smidig kommunikation med både tåg och buss, med täta avgångar, vid Stora Höga station för dig som pendlar såväl norr- som söderut. Med bil når du snabbt och smidigt ut på E6:an i båda riktningar.

Interiör

Välkommen in i denna välplanerade trea med genomgående smakfulla materialval - parkett, kakel, ljusa väggar i sobra toner, infälld belysning och andra detaljer som hör ett modernt boende till. Ett boende som karaktäriseras av ljus, rymd och bekvämlighet i såväl inomhus- som utomhusmiljö.

Entréhallen välkomnar in och ger plats för avgängning av ytterkläder samt ytterligare i garderober. Hallen angränsar till lägenhetens badrum och leder dig vidare in till bostadens sociala ytor.

Vardagsrum och kök samspelar fint tack vare den öppna planlösningen och fönsterpartier åt två håll, bägge med access till uteplatser och uterum, bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även lägenhetens bägge sovrum.

Köket är fullutrustat med god standard och här finns gott om möjligheter till såväl trevlig som effektiv matlagning till vänner och familj. Köket är från Marbodal och erbjuder fina arbetsytor och gott om förvaring bakom vita, släta skåpsluckor med handtag i rostfritt som ger ett modernt och stilrent intryck. Komplett köksutrustning med kombinerad kyl- och frys, varmluftsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, spis och diskmaskin. Matplats i intilliggande nisch med härliga fönsterpartier. Vidare från matplatsen når man ut till det rymliga uterummet fint omslutet av härliga altaner på lägenhetens baksida som badar i sol större delen av dagen.

Stort, rymligt badrum nås från hallen och är helkaklat i grått och vitt. Utrustat med wc, golvvärme, tvättställ, förvaringsskåp, dusch och tvättmaskin och torktumlare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Områdesbild
  • Områdesbild
  • Områdesbild
  • Områdesbild
  • Områdesbild
  • Områdesbild'

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Höga 2:157

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 350 000 kr
Lägenhetsnummer
10A
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Max antal sovrum
2
Boarea
74 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 873 kr

inkl. bredband, tv, kallvatten, parkering, sophämtning, förråd samt områdesskötsel

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Fönster
3-glas, isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Stort förråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Två uteplatser med fina altandäck och ett inglasat uterum

TV/bredband

via fiber

Parkering

Bilplats
Ja

En p-plats med laddstolpe för elbil

Ekonomi

Andel i föreningen
4,18079%
Andel av årsavgiften är
4,18081%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
658 645 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
500 kr
Försäkring
100 kr
Summa
600 kr

Kostnadspost el avser förbrukning av hushållsel och varmvatten

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-07-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Solhatten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24

Allmänt om föreningen

Brf Solhatten består av 24 lägenheter fördelat i två etapper. Storleken på dessa lägenheter varierar mellan två, tre och fyra rok. Lägenheterna på markplan erbjuder två uteplatser, varav en i sydvästligt läge. På plan två, får du en stor balkong i samma väderstreck. Alla lägenheter har egna entréer. På den gemensamma gårdsytan finns naturliga mötesplatser. Här kan du exempelvis samla grannar och vänner vid grillplatsen.

Det finns också förråd och lättillgängliga parkeringar i nära anslutning till lägenheterna. Flerbostadshusen har en fasad av träpanel i en naturnära brungrå färg. Det, tillsammans med röda takpannor och sedumtak på vissa byggnader, gör att området smälter fint in i omgivningen och naturen runt omkring.
Här bor man nära havet och på pendlingsavstånd till Stenungsund eller Göteborg.

Parkering

En parkering per lägenhet ingår

Övrigt

Ett förråd till respektive lägenhet i markplan

Länkar

Om Stenungsund

Att bo i Stenungsunds kommun

I södra Bohuslän invid en fantastisk arkipelag ligger Stenungsund med utsikt över Askeröfjord och Hakefjord med öar som Stenungsön, Askeröarna och Tjörn.

Stenungsund är en levande och attraktiv kommun att bo i och kommunen har idag ca 26 000 invånare. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrättslägenheter nära centrum. Inom Stenungsunds kommun finns drygt 10 000 hushåll och inflyttningen fortsätter. Därför planeras fler bostäder och utökad infrastruktur.

Du finner det du söker i Stenungsund. Här finns runt 25 förskolor, 10 grundskolor och en gymnasieskola med många nationella program. Stenungsund har flertalet äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade. Här finns också vårdcentral, apotek, tandvård, närpolisstation, banker och turistinformation m.m. Dessutom finns flertalet restauranger och caféer. Söker du avkoppling kan du besöka Stenungsbaden Yacht Club med härlig spa, dans och god mat.

Stenungs Torgs köpcentrum ligger fint placerat vid havet. Här kan du njuta av vacker utsikt mot bl.a. Stenungsön såväl som ett stort butiksutbud. Förutom 1000 parkeringsplatser har även Stenungs Torg en gästhamn, perfekt för den shoppingsugne seglaren.

Granne med Stenungs Torg ligger Kulturhuset Fregatten. Där erbjuds ett stort utbud av givande faciliteter som Västsveriges vackraste bibliotek, konsthall som visar både lokala och erkända konstnärers verk och biosalong. I Fregatten ligger också Molekylverkstan som är ett naturvetenskapligt center anpassade för barn och ungdomar.Där visar Stenungsunds petrokemiska industrier sina processer.

Klimatet för företagande i Stenungsund är unikt. De petrokemiska industrierna ger det övriga näringslivet en mycket bra grund att arbeta utifrån. Många små och medelstora företag har etablerat och specialiserat sig för att kunna ge storföretagen service. Totalt finns cirka 750 företag i kommunen. Kommunen gör, tillsammans med företagar- organisationer, satsningar för att stödja både etablerade och nystartade företag.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stenungsunds kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blåmusslans gård 2A

Blåmusslans gård 2A

444 61 STORA HÖGA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo