Hoppa till innehåll

Villa i centrala Hunnebostrand – Perfekt för familjen och företagaren

  • Besiktigad
  • 117 + 57 kvm
  • 5 rum
  • 4 750 000 kr

Hunnebostrand, Sotenäs

Torggatan 22

Utgångspris:
4 750 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
117 kvm / 57 kvm*
Tomtarea:
567 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marie Jelbring Lulek

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Fjällbacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa i centrala Hunnebostrand – Perfekt för familjen och företagaren

Beskrivning

Välkommen till en villa i hjärtat av Hunnebostrand! Här erbjuds en unik möjlighet att kombinera ett bekvämt familjeliv med potential för egen verksamhet.

Interiör

Stig in i en ljus och inbjudande hall som leder vidare till ett generöst kök med matplats. Här kan du laga mat och njuta av trevliga middagar med familj och vänner. Intill köket öppnar sig en matsal som övergår i ett vardagsrum – en perfekt planlösning för både vardagsliv och festliga tillfällen.

På det övre planet finner du fyra rofyllda sovrum, tre av dem med en hänförande utsikt över det pittoreska samhället och mot havet. Här finns även gott om förvaringsutrymme och möjligheter att skapa personliga och mysiga rum för hela familjen. Här finns även ett badrum med dusch och wc. Från hallen når man vinds planet.

Utöver bostadsytorna erbjuder detta hem ett vidbyggt garage som ger plats för bilen. Men det som verkligen gör denna fastighet unik är den stora lagerlokalen med en tillhörande butiksyta. Här finns alla möjligheter för dig som vill starta egen verksamhet, driva en butik, ateljé eller kanske en verkstad – valet är ditt!

Det centrala läget i Hunnebostrand innebär att du har allt du behöver inom bekvämt promenadavstånd. Utforska lokala butiker, njut av god mat på mysiga restauranger eller ta en kort promenad ner till hamnen för att uppleva den marina atmosfären. Här kan du verkligen njuta av den bästa sidan av kustlivet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplanet

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ellene 1:300

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 750 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
567 kvm
Biarea
57 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1909
Fasad
Eternitplattor
Stomme
Trä/betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor, plåt
Fönster
Isolerglas och tvåglasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

1957

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggd lagerlokal och verksamhetsutrymme

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1997-03-10) Stadsplan (1954-10-01)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledningar, 14-IM4-88/17190.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledningar

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 131 000 kr
Byggnadsvärde
1 344 000 kr
Fastställt
2021
Kod
223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
27 422 kr
Försäkring
4 278 kr
Renhållning
4 304 kr
Vatten/Avlopp
13 401 kr
Summa
49 405 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 100 000 kr

Länkar

Om Sotenäs

Att bo i Sotenäs kommun

Bohuslän erbjuder sina bofasta och besökare unika skärgårdar med underbart släta klippor och ett levande kust- och båtliv. Detta landskap av saltstänkta granitklippor byter skrud efter rådande säsong och här finns aktiviteter och boendetyper för alla smaker.

Landskapet gränsar i norr till Norge och i öster till Dalsland och Västergötland. I söder går gränsen till Västergötland tvärs över Hisingen i Göteborgs kommun.

Historiska bosättningar visar att människor har levt och verkat i Bohuslän sedan stenåldern och här finns ca 20 000 registrerade fornlämningar.

Den Bohuslänska dialekten är särpräglad och inte alltid så lätt att förstå. Närheten till Norge och till de anglosaxiska länderna har satt sin prägel.

Det talas ofta om Bohusläns skärgård som en enhet, det är egentligen lite missvisande då det inte rör sig om en enda jämnt sammanhängande övärld, utan snarare ett flertal olika skärgårdar. Av de större kan nämnas Marstrands skärgård, Tjörns skärgård, Morlanda skärgård, Fjällbacka skärgård och Strömstads skärgård. Ofta är de inte klart definierade och avgränsade från varandra, och kan ha flera olika alternativa benämningar. Gemensamt för dem alla är dock att de tillhör Sveriges mest välbesökta turistmål, Bohuskusten.

Bohuslän är fyllt av underbara kustnära smultronställen såsom Lysekil, Fjällbacka, Grebbestad, Smögen och Strömstad för att nämna några. Utefter hela kusten blomstrar turistnäringen för båtturism, bilturism och fritidsboende. På de flesta orter kan du njuta av kulinariska härligheter. Skaldjursbufféer med räkor, kräftor, musslor, ostron och hummer – med väl valda drycker därtill – är något av vad Bohuskusten har att erbjuda.

I tätorterna finns service som skolor, vårdcentraler, apotek, affärer och kommunikationer. Det borgar för ett praktiskt boende året runt i unika miljöer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sotenäs kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torggatan 22

Torggatan 22

45661 Hunnebostrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Torggatan 22

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo