-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin trea belägen i markplan med dubbla uteplatser. Bo med radhuskänsla!
Sävedalen, Partille
*inkl. hushållsel, värme, vatten. Obligatorisk avgift á 245kr för tv bredband via Tele2 tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Fin trea bekvämt belägen i markplan. Renoverat kök med fin planlösning och generösa uteplatser på både fram-och baksida. Hushållsel ingår i avgiften.
Fin trea bekvämt belägen i markplan. Renoverat kök med fin planlösning och generösa uteplatser på både fram-och baksida. Hushållsel ingår i avgiften. Välkommen in i denna inbjudande hall, där praktiska förvaringslösningar för ytterkläder i både garderob och hatthylla finns. Hallen leder vidare mot det stilfullt renoverade köket, där de släta, vita luckorna och den ljusa bänkskivan kompletteras av rostfria hyllplan och inbyggda vitvaror. Här finner du allt du behöver för att laga mat både enkelt och inspirerat, och det stora fönstret ger en fin inblick i den lugna innergården, vilket skapar en härlig känsla av ljus och öppenhet.
I anslutning till köket ligger ett sovrum med möjlighet att möblera med dubbelsäng eller ett mindre sovarrangemang, samt extra utrymme för förvaring eller arbetsyta. Mellan sovrummen finns en generös klädkammare som också kan användas som kontor eller för andra praktiska behov.
Från hallen når du även ett trevligt vardagsrum, där de stora fönstren ger dig rikligt med dagsljus och en fin överblick över omgivningen. Rummet lämpar sig för både avslappning och samvaro, och den öppna känslan förstärks av de ljusa väggarna och golven.
Vardagsrummet leder vidare till en väl tilltagen uteplats, perfekt för sociala stunder eller avkoppling i soligt läge under större delen av dagen. Här finns plats för både loungegrupp och matbord, och en grill kan lätt få sin plats för trevliga sammankomster. På bostadens entrésida finns även en altan, insynsskyddad av en tujahäck, där kvällssolen kan avnjutas i privat miljö.
Bostadens andra sovrum erbjuder ett lugnt och insynsskyddat läge, med plats för en dubbelsäng och ytterligare möblering. Här finns också en klädkammare som kompletterar förvaringen i rummet.
Badrummet och den separata WC:n har båda renoverats med nya kommoder och speglar 2021. Badkar, tvättställ och väggskåp i kombination med tvättmaskin och torktumlare gör vardagen både praktisk och bekväm.
Sävedalen erbjuder flera natursköna områden och fritidsaktiviteter. Vallhamra Idrottsplats med friidrottsanläggning, fotbollsplaner, inomhushall och ishall ligger runt hörnet. Med promenad- eller cykelavstånd når du också Härlanda Tjärn och Delsjöområdet med fina promenadstråk och badmöjligheter. All service du kan tänka dig finns på Vallhamra torg, inklusive matbutik, florist, frisör, restauranger, apotek, BVC och vårdcentral. Sävedalens köpgata och Allums köpcentrum finns också nära till hands.
Goda kommunikationer finns från busshållplatsen vid Vallhamra torg. Linje 514 tar dig smidigt till Partille centrum på cirka 10 minuter, och Svart express till Göteborgs innerstad på cirka 15 minuter. För barnomsorg finns Vallhamra förskola, Ugglumsledens förskola, Kvarnängens förskola och Soldatängens förskola i närheten. Vallhamra skola, med årskurser F-9, ligger precis intill Vallhamra torg, lättillgänglig via en trygg gång- och cykelbana.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att få veta mer om bostaden eller för att anmäla ditt intresse.
*Markplan
**Enligt bostadsrättsföreningen
inkl. hushållsel, värme, vatten. Obligatorisk avgift á 245kr för tv bredband via Tele2 tillkommer.
Föreningen
- Säkerhetsdörr 2016
Tidigare ägare
- Kök
- Tvättmaskin och torktumlare
Nuvarande ägare
- Målning av väggar i lägenheten 2019-2021
- Garderob i klädkammare 2021
- Kommod och spegel i badrum 2021
Ett lägenhetsförråd hör till lägenheten. Beläget i källare i lägenhetshus mittemot bostaden.
Föreningen hyr 102 parkeringsplatser av Partillebo. Det finns platser både inomhus och utomhus. Parkering ute kostar 412 kr/mån och inomhus kostar 457 kr/mån, inomhus bakom galler kostar 640 kr/mån. Separat kö och kostnad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna avser nuvarande ägares kostnader och kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
*Betalas av köpare
Husen är byggda år 1968 och Brf Kvarnfallet är en lugn och trivsam förening. Föreningen består av 102 lägenheter, samtliga 3:or om 83 kvm. Föreningen bildades år 2008, fastigheten förvärvades år 2009 från Partillebo AB. Adresserna är Ljungkullen 1-33, ojämna nummer.
Föreningen har ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://brfkvarnfallet.se/
Avgifterna höjdes med 4% från 2025-01-01. Höjningen baseras på 2024 års budget där hänsyn tagits till högre räntor, elkostnader med mera.
År 2013-2014 Fasad- och balkongrenovering.
År 2016 byttes entrédörrarna till nya säkerhetsdörrar.
År 2018 byte av altan/balkongdörrar samt de två stora fönstren i vardagsrummet fick nya fönsterkassetter .
År 2019-2020 relining av avloppstammar.
År 2022 Byte av kall- och varmvattenrör i lägenheterna.
År 2023 Skyddsrummen och armaturer bytta i gemensamma utrymmen.
År 2024 Renovering av trapphusen
Föreningen har en underhållsplan på 10 år sikt. Det sätts av pengar till deras yttre fond enligt underhållsplanen.
Planer finns på att rusta upp lekplatsen på mittengården ordentligt och samtidigt se över hela det området med cykelförråd, bänkar och växter.
År 2027 Byte av fönster på lägenheternas framsida.
Föreningen hyr 102 parkeringsplatser av Partillebo. Det finns platser både inomhus och utomhus. Parkering ute kostar 441 kr/mån, extra bred P-plats 490kr/mån och inomhus kostar 489 kr/mån, inomhus bakom galler kostar 685 kr/mån. Separat kö och kostnad.
Kabel-tv och bredband via Tele2 (250/50 Mbit/s).
Föreningen diskuterar att dra in Fiber, men inget är ännu beslutat.
På de gemensamma innergårdarna finns grillplats och utemöbler samt flertalet lekplatser.
Föreningen tillhandahåller plats för odlingslådor till medlemmar, utan kostnad. Dessa är belägna mellan husen. Till barnen i området finns det en gemensam studsmatta. Om man vill nyttja denna så får bidrar man med 100 kr / hushåll för underhåll och skötsel.
Det finns cykel- och barnvagnsrum. Soprum ligger på gården mellan Ljungkullen 7 och 15. Det finns även en återvinningsstation vid parkeringshuset.
Dispositionsavtal gällande uteplatser har under 2020 tecknats med samtliga bostadsrättsinnehavare som har lägenhet på bottenplan.
Sävedalen ligger i Partille kommun, precis intill Göteborgs stadsgräns. Området består av blandad bebyggelse med allt ifrån äldre villor till moderna radhusområden och bostadsrätter. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen i nära anslutning.
SERVICE OCH SKOLOR
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata som löper genom hela dalen. Här finner man all tänkbar service, matbutiker, restauranger, bageri, bensinstation och kommunikation mot både Göteborg och Partille. Saluhallen är väl värd ett besök, liksom Triumfglass härliga café eller Oves populära gatukök. Varje vår och höst arrangeras en trevlig marknad längs köpgatan.
Det är inte långt till Partille Centrum och här finns service i form av t ex banker, post, vårdcentral. Köpcentrat Allum som sträcker sig över motorvägen erbjuder shopping i ett hundratal butiker. Här finns även restauranger, caféer och en stor ICA-butik. Partille kommun erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala, samt familjedaghem och öppen förskola. I kommunen finns det flera grundskolor utspridda. Det finns även en gymnasieskola.
FRITID
För den motionssugna finns det elbelysta motionsspår och fina vandringsleder bland annat i Delsjöreservatet och Skatåsområdet. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen som är ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer. Vallhamra Idrottsplats ligger i centrala Sävedalen, här finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och inomhushall.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till och från området är goda, E20 ligger i anslutning och tar er enkelt mot både Göteborg och Alingsås. Det finns även bra bussförbindelser för den som pendlar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sävedalen? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
