-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern familjevilla med ljuvlig solterrass, pool och rymligt garage!
Öjersjö, Partille
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean är uppgifter från säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
1-plan på 138 kvm med pool, garage och uterum!
Välkommen till denna välplanerade enplansvilla om 138 kvm med högt i tak i natursköna Öjersjö! En fastighet som kombinerar "ute och inne" med stor altan, pool och härliga sociala ytor. Allt insynsskyddat och med sol från förmiddagen till sen kväll. Villan har en ljus öppen planlösning där kök och vardagsrummet utgör husets mittpunkt. Här finns tre sovrum samt ett tv-rum som kan göras om till ett ytterligare sovrum vid behov. Flera våtutrymmen, inklusive ett stort dusch & badrum med bl.a. dubbla duschar och inbyggt badkar. Via groventrén når ni en rymlig tvättstuga kombinerat pannrum och klädkammare. Genomgående parkettgolv och vattenburen golvvärme. Förvaringen är generöst tilltaget med både garage och flera förrådsutrymmen.
Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till Coop-butik, skolor, förskolor, vårdcentral, idrottsanläggningar samt populära restauranger som Delissimo och lunchserveringen på golfklubben. Här är kommunikationerna utmärkta, både med kollektivtrafik och bil, vilket gör det lätt att nå Partille centrum, Mölnlycke, centrala Göteborg eller Landvetter flygplats.
Bostadsbyggnaden är besiktigad & dolda-fel försäkrad. Välkomna!
Hall
Välkomnande hall med goda möjligheter att hänga av sig sina ytterkläder och skor. Bostaden har genomgående parkettgolv med underliggande golvvärme, förutom i badrum där det är klinker på golvet.
Kök
Elegant och modernt kök med många snygga detaljer såsom akustikpanel i taket, stor fjäråskupa och gjuten bänkskiva i tåligt material. Köket (Ikea) omlackerades 2022 då man även bytte ut all maskinell utrustning. Kyl & frys, micro, ugn, diskmaskin, köksfläkt.
Det erbjuds gott om förvaringsutrymme och bänkyta. Köket ligger i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum vilket skapar en social yta och utgör husets mittpunkt.
Helt enkelt en dröm för den matlagningsintresserade!
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och ljust, med stora fönster som släpper in ett härligt naturligt ljus. Rummet är lättmöblerat och erbjuder gott om utrymme för en soffgrupp och tv. Den öppna känslan gör det enkelt att skapa en inbjudande och trivsam atmosfär.
Sovrum 1
Intill vardagsrummet är master bedroom placerat. Bra med förvaring längst väggen där du även kan ta klivet ut på altanen. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Badrum
Från master bedroom når du även ett ljust badrum med klinker och kakel (2014). Tre fönster för ljusinsläpp och spotligts i taket. Bakom handfatet finns två duschar och till vänster finns ett inbyggt badkar med förvaring ovan.
Sovrum 2
Sovrum med två fönster, plats för säng med tillhörande sängbord och garderober. Målade väggar och tak samt heltäckningsmatta på golvet. Under heltäckningsmattan ligger parkettgolv.
Sovrum 3
Ett rymligt sovrum med mycket förvaring. Här har men plats för en 90 cm säng innanför garderoberna som skärmar av. Sovrummet har två fönster som vetter mot framsidan. Heltäckningsmatta och målade väggar och tak. Under heltäckningsmattan ligger parkettgolv.
Allrum
Möblerbart och ljust allrum med fönster och vy över trädgården och grönskan. Här finns det möjlighet att bygga ytterligare ett sovrum om så önskas.
Badrum
Rakt fram från hallen finns det andra badrummet, kakel och klinker i sobra färger. Dusch med vikbara väggar, handfat med kommod, spegel och wc.
Groventré
I groventrén finns frånluftsvärmepumpen, tvättmaskin och torktumlare samt hyllor och garderober för förvaring.
Garage
Stort rymligt garage om 67 kvm med loft och elektrisk port. Här finns det gott om plats för förvaring och loftet lämpar sig för kontoret hemma eller tonåringen. Loftet har även ett badrum med wc och dusch.
Utomhus
Ta klivet ut på altanen där du har plats för flera loungegrupper och kan följa solen hela dagen. Trädäcket badar i sol under eftermiddagen och här kan man tack vare den motordriven markisen slå sig ner i skuggan. Altanen skärmas av tack vare väggpanelen med sedum.
Ute finns det en stor pool med en utedusch intill, ett utrum med justerbart lamelltak, samt en rymlig friggebod om 12 kvm på tomten.
Planritning
Garage
Öjersjö 1:82
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean är uppgifter från säljaren.
2023: Uterum
2022 : Kök ytskiktsrenoveras.
Ca 2022: Byttes tidigare krypgrundsavfuktare.
2020 - Poolspa
2020 - Tvättmaskin & Torktumlare
2014: Badrum byggs. kvalitetsdokument finns.
2010-2014 : Garage
Våtrum i garage utförs av Accent Golv AB.
2008: Skorsten och kamin installeras.
Sotning och brandskyddskontroll utförd 2024.
Löpande underhåll har skett kontinuerligt.
Garage med loft, uterum och friggebod
Stort trädäck som sträcker sig från öst till väst. Här finns stora ytor för flera sittgrupper. Loungegruppen placerad i öst har ett skärmtak med sedum. Intill finns en stor pool med en utedusch bredvid.
Uterummet byggd 2023 är isolerat och går att nyttja året runt. Gjuten platta, glasdörrar och justerbart lamelltak. El är indraget.
En väggpanel med sedum ovan ramar in stora delar av altanen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lummig tomt med växter som bl.a sedum, elefantgräs, Silverpäron, bambu, oxelhäck och tuja.
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Detaljplan (2004-04-15)
Fiber
Stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Vidare mot entrén övergår det till stenläggning.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 831 805 kr
I natursköna Öjersjö smälter bebyggelsen samman med Kåsjön, det vackra Hålsjöområdet, naturreservaten vid Knipeflågsbergen och Delsjön, samt den attraktiva golfbanan. Det naturnära läget till trots nås Göteborgs breda utbud av service och storstadspuls på ca 10-15 min med bil eller buss.
OMRÅDET
Öjersjö etablerades under 1500- och 1600-talen och bestod till en början av 6 gårdar som bedrev jordbruk i de mindre bördiga skogsmarkerna. Fram till på 1950-talet började området, som dessförinnan varit ett sommarstugeområde, att bebyggas med permanentbostäder. Under 1980-talet tog nybyggnationen fart och idag finns det knappt några sommarstugor eller tomter kvar i området. Öjersjö är ett mycket expansivt område med närhet till både stad, natur och Landvetters flygplats.
UTBILDNING
I Öjersjö finns kommunala skolor med tillhörande förskolor. Det finns ett flertal privata förskolor varav en montessoriförskola. Gymnasier finns i både Partille och Mölnlycke.
FRITID
Öjersjö har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med bland annat fotbollsplan där Öjersjö IF spelar och Partille Golfklubbs omväxlande skogsbana. Kåsjön samt närliggande Hålsjön ger fina möjligheter till bad, paddling och fiske. Naturreservaten i den omedelbara omgivningen ger ett omväxlande utbud av spår för promenader, löpning och skidåkning. Inom kommunen finns både ridhus, friidrottsanläggning, ishall och ett flertal idrottshallar.
SERVICE
I Öjersjö centrum finns bland annat närbutik, frisör, öppen förskola och distriktssköterska. Köpcentrumet Allum med omkring 100 butiker finns ungefär 10 minuter bort med bil.
KOMMUNIKATIONER
Från Öjersjö tar man sig enkelt via riksväg 40 in till Göteborg på en kvart. Till Landvetters flygplats tar ni er på 10 minuter. Området trafikeras med buss till både centrala Göteborg och Partille Centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Öjersjö? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
