-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 3:a om 86 kvm näst högst upp i huset.
Öjersjö, Partille
*+169 (mediapaket). Inkl Värme & Kallvatten. Individuell mätning och debitering av elförbrukningen. Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen
**Bostadsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vi har nu nöjet att erbjuda denna ljusa och välplanerade trea på 86 kvm näst högst upp i huset, belägen på eftertraktade Helgas väg i natursköna Öjersjö. Lägenheten, som färdigställdes 2022, har en smart och flexibel planlösning som lätt kan omvandlas till en fyra om så önskas.
Bostaden bjuder på generösa ytor, ett fantastiskt ljusinsläpp och en stor balkong med fri utsikt mot den grönskande skogen. Med noggrant utvalda materialval och en hög standard genomgående får ni ett exklusivt boende. Här finns gott om förvaring, bland annat stora garderober i hallen och en walk in closet intill master bedroom. Köket är ljust och stilrent med en vacker arbetsbänk i sten samt plats för ett större matbord. Den moderna utrustningen inkluderar bland annat induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin. Vardagsrummet, med fönster åt två håll, är lättmöblerat och har utgång till balkongen.
Läget är optimalt med nära till både natur och kommunikationer. Flera badplatser och grönområden finns i omgivningarna, och bra kommunikationer tar dig snabbt till Partille och centrala Göteborg. Flygplatsen nås på några minuter med bil, och lokala serviceutbudet med butik, vårdcentral, restauranger samt skolor och förskolor ligger inom gångavstånd.
Hall: Vid entrén möts du av en rymlig hall med ljusa väggar och ett slitstarkt klinkergolv. När du går vidare i bostaden öppnar sig ett vackert parkettgolv som löper genom hela lägenheten och ger en enhetlig och elegant känsla.
Kök/vardagsrum: Köket är stilrent och öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig social yta. Här hittar du moderna vitvaror som induktionshäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin samt fullt stor kyl och frys. Ljusa luckor med gott om förvaring samt en vacker arbetsbänk i sten. Här finns det gott om plats för ett stort matbord.
Vidare in i vardagsrummet så erbjuds plats för soffgrupp samt utgången till den stora balkongen som vetter ut mot skogen. Med fritt läge kan du njuta av kvällssolen under årets varma månader.
Sovrum 1: Till höger om hallen ligger Master bedroom där stora fönster släpper in naturligt ljus. Förvaringsmöjligheterna är generösa i rummet intill som antingen kan användas som walk in closet eller till ett kontor om så önskas.
Sovrum2 : Det mindre sovrummet ligger intill köket och används idag som barn-rum. Ljusinsläpp från två väderstreck.
Badrum: Från hallen nås det helkaklade badrummet som har en separat tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är utrustat med en duschhörna med vikdörrar av glas och ett stilrent handfat i kommod med praktiska lådor för förvaring. En handukstork samt ett fönster för både ljusinsläpp och vädring. I badrummet finns komfort värme.
Hall
Vid entrén möts du av en rymlig hall med ljusa väggar och ett slitstarkt klinkergolv. När du går vidare i bostaden öppnar sig ett vackert parkettgolv som löper genom hela lägenheten och ger en enhetlig och elegant känsla.
Kök/vardagsrum
Köket är stilrent och öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig social yta. Här hittar du moderna vitvaror som induktionshäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin samt fullt stor kyl och frys. Ljusa luckor med gott om förvaring samt en vacker arbetsbänk i sten. Här finns det gott om plats för ett stort matbord.
Vidare in i vardagsrummet så erbjuds plats för soffgrupp samt utgången till den stora balkongen som vetter ut mot skogen. Med fritt läge kan du njuta av kvällssolen under årets varma månader.
Sovrum 1
Till höger om hallen ligger Master bedroom där stora fönster släpper in naturligt ljus. Förvaringsmöjligheterna är generösa i rummet intill som antingen kan användas som walk in closet eller till ett kontor om så önskas.
Sovrum2
Det mindre sovrummet ligger intill köket och används idag som barn-rum. Ljusinsläpp från två väderstreck.
Badrum
Från hallen nås det helkaklade badrummet som har en separat tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är utrustat med en duschhörna med vikdörrar av glas och ett stilrent handfat i kommod med praktiska lådor för förvaring. En handukstork samt ett fönster för både ljusinsläpp och vädring. I badrummet finns komfort värme.
*Bostadsföreningen
+169 (mediapaket).
Inkl Värme & Kallvatten. Individuell mätning och debitering av elförbrukningen.
Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen
Hela projektet är Svanenmärkt. Byggnaden försörjs med värme från bergvärme där lägenheterna värms
upp med vattenburna radiatorer.
Förråd om ca 4 kvm i källare
Det finns fiber indraget via Telia. Gruppavtal har föreningen tecknat för Telia Triple Play (TV, telefoni och bredband) till varje lägenhet och debiteras som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. Hastighet för bredband 1000/1000. Lägenhetsinnehavaren kan köpa till en högre hastighet eller ett större tv-paket om så önskas. Läs mer under: <a href="https://www.telia.se/produkt/bredband">https://www.telia.se/produkt/bredband</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser mediapaket.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 76 bostadsrätter i fyra flerfamiljshus.
Lägenhetsfördelning;
4 st 1 rum och kök
28 st 2 rum och kök
32 st 3 rum och kök
12 st 5 rum och kök
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Trygg Hansa inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Föreningen har 69 egna öppna parkeringsplatser, två handikapplatser samt 3 gästparkeringar på samfällighetens mark.
Det finns fiber indraget via Telia. Gruppavtal har föreningen tecknat för Telia Triple Play (TV, telefoni och bredband) till varje lägenhet och debiteras som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. Hastighet för bredband 1000/1000 . Lägenhetsinnehavaren kan köpa till en högre hastighet eller ett större tv-paket om så önskas. Läs mer under: https://www.telia.se/produkt/bredband
- På gården finns en gemensam pergola med både grill och sittplatser
- Cykelrum finns i källare och nås via ramp utifrån. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna.
- Gemensam gård med pergola med grill, utegym och lekplats
- Gemensamhetslokaler, här finns två gemensamma utrymmen i källarplan som kan nyttjas som exempelvis hobbyrum.
- Kombinerade barnvagns-/rullstolsförråd med eluttag för laddning av rullstol finns på entréplan
- Förråd till samtliga lägenheter finns i källarplan och i komplementbyggnad. Storleken varierar mellan ca 2-5 kvm. De större lägenheterna har även de större förråden.
- Sophantering, i bostadens kök finns kärl för källsortering. Sopskåp för hushållsavfall finns på markplanet.
I grannskapet finns fina motionsspår, närhet till skog, bad och natur. Dessutom en spolplatta för till exempel cykeln.
I natursköna Öjersjö smälter bebyggelsen samman med Kåsjön, det vackra Hålsjöområdet, naturreservaten vid Knipeflågsbergen och Delsjön, samt den attraktiva golfbanan. Det naturnära läget till trots nås Göteborgs breda utbud av service och storstadspuls på ca 10-15 min med bil eller buss.
OMRÅDET
Öjersjö etablerades under 1500- och 1600-talen och bestod till en början av 6 gårdar som bedrev jordbruk i de mindre bördiga skogsmarkerna. Fram till på 1950-talet började området, som dessförinnan varit ett sommarstugeområde, att bebyggas med permanentbostäder. Under 1980-talet tog nybyggnationen fart och idag finns det knappt några sommarstugor eller tomter kvar i området. Öjersjö är ett mycket expansivt område med närhet till både stad, natur och Landvetters flygplats.
UTBILDNING
I Öjersjö finns kommunala skolor med tillhörande förskolor. Det finns ett flertal privata förskolor varav en montessoriförskola. Gymnasier finns i både Partille och Mölnlycke.
FRITID
Öjersjö har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med bland annat fotbollsplan där Öjersjö IF spelar och Partille Golfklubbs omväxlande skogsbana. Kåsjön samt närliggande Hålsjön ger fina möjligheter till bad, paddling och fiske. Naturreservaten i den omedelbara omgivningen ger ett omväxlande utbud av spår för promenader, löpning och skidåkning. Inom kommunen finns både ridhus, friidrottsanläggning, ishall och ett flertal idrottshallar.
SERVICE
I Öjersjö centrum finns bland annat närbutik, frisör, öppen förskola och distriktssköterska. Köpcentrumet Allum med omkring 100 butiker finns ungefär 10 minuter bort med bil.
KOMMUNIKATIONER
Från Öjersjö tar man sig enkelt via riksväg 40 in till Göteborg på en kvart. Till Landvetters flygplats tar ni er på 10 minuter. Området trafikeras med buss till både centrala Göteborg och Partille Centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Öjersjö? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
