-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad 2:a med balkong i soligt sydläge!
Öjersjö, Partille
*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten- och elförbrukning som debiteras separerat från månadsavgiften. Tillägg om mediapaket 169 kr/mån.
**Bostadsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
2 rum och kök om 55 kvadratmeter nyproducerad 2022. Fina exklusiva tillval och stor balkong i sydläge.
Välkommen till denna nyproducerade lägenhet från 2022, som erbjuder ett boende av högsta kvalitet. Med en yta om 55 smarta kvadratmetrar är detta den perfekta bostaden för både singlar och par som söker en modern och bekväm livsstil där estetik och funktionalitet går hand i hand.
Den soliga balkongen i söderläge blir en oas för avkoppling och socialt umgänge under de ljusa sommarkvällarna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig och inbjudande atmosfär, idealisk för att samla nära och kära. Det stilrena köket är en riktig höjdare med exklusiva tillval såsom en elegant svart arbetsbänk som arbetsyta och kvalitativa rostfria vitvaror. Här finns dessutom generöst med förvaringsutrymme för alla köksprylar.
Sovrummet är rymligt och ljust och har gått om utrymme för både dubbelsäng och skrivbord. Rummet har även garderober för förvaring. Här är det enkelt att skapa en personlig och harmonisk miljö. Det fräscha, helkaklade badrummet med golvvärme, dusch och tvättmöjligheter ger en praktisk och lyxig känsla.
Den generösa balkongen med sitt soliga läge fungerar som ett extra rum under sommarhalvåret. Här kan du njuta av en kopp kaffe i solen eller bjuda in vänner på härliga middagar.
Läget i det lugna området erbjuder närhet till vacker natur, sjöar och friluftsområden, perfekt för den som älskar utomhusaktiviteter. Dessutom finns goda kommunikationer som gör pendlingen till både Partille centrum och Göteborg smidig.
Detta hem är verkligen unikt och förtjänar att upplevas på plats! Varmt välkommen till ett stilrent och modernt boende i populära Öjersjö.
Hall
Rymlig och ljus hall med fyra garderober längst sidan. Bra utrymme för ytterkläder och skor. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv som övergår till ett ljust parkettgolv.
Badrum
Badrummet, som ligger nära hallen, är stilrent och helkaklat med mörka kakelplattor och ett klinkergolv som har behaglig golvvärme (el). Här finner du en toalett, en elegant kommod, en elektrisk handdukstork, ett spegelskåp samt en duschhörna med vikdörrar i glas. Dessutom är rummet utrustat med en kombinerad tvättmaskin & torktumlare.
Vardagsrum
Från hallen når ni vardagsrummet, ett ljust och rymligt sällskapsutrymme med generösa ytor. Med stora fönster i två väderstreck får vardagsrummet ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder flera möbleringsmöjligheter och har gott om plats för en stor soffgrupp, en mediamöbel, vitrinskåp och matsalsbord. Härifrån har ni också direkt access till balkongen som ligger i härligt sydläge.
Kök
Från vardagsrummet nås det moderna köket som har noggrant utvalda tillval. Köket pryds av stiliga grå skåpluckor och en smakfull svart bänkskiva som arbetsyta. Här finner ni förstklassig utrustning, inklusive induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.
Sovrum
Sovrummet når ni från hallen och köket. Det är rymligt och har bra förvaring i garderober. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord, skrivbord och annan önskad byrå.
*0 = markplan
**Bostadsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten- och elförbrukning som debiteras separerat från månadsavgiften.
Tillägg om mediapaket 169 kr/mån.
Hela projektet är Svanenmärkt. Byggnaden försörjs med värme från bergvärme där lägenheterna värms
upp med vattenburna radiatorer.
Förråd om ca 4 kvm i källare
Det finns fiber indraget via Telia. Gruppavtal har föreningen tecknat för Telia Triple Play (TV, telefoni och bredband) till varje lägenhet och debiteras som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. Hastighet för bredband 1000/1000. Lägenhetsinnehavaren kan köpa till en högre hastighet eller ett större tv-paket om så önskas. Läs mer under: <a href="https://www.telia.se/produkt/bredband">https://www.telia.se/produkt/bredband</a>
Föreningen har 69 egna öppna parkeringsplatser, två handikapplatser samt tre gästparkeringar på samfällighetens mark.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser mediapaket vilket är ett obligatoriskt tillägg för Tv och internet.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 76 bostadsrätter i fyra flerfamiljshus.
Lägenhetsfördelning;
4 st 1 rum och kök
28 st 2 rum och kök
32 st 3 rum och kök
12 st 5 rum och kök
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Trygg Hansa inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Föreningen har 69 egna öppna parkeringsplatser, två handikapplatser samt 3 gästparkeringar på samfällighetens mark.
Det finns fiber indraget via Telia. Gruppavtal har föreningen tecknat för Telia Triple Play (TV, telefoni och bredband) till varje lägenhet och debiteras som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. Hastighet för bredband 1000/1000 . Lägenhetsinnehavaren kan köpa till en högre hastighet eller ett större tv-paket om så önskas. Läs mer under: https://www.telia.se/produkt/bredband
- På gården finns en gemensam pergola med både grill och sittplatser
- Cykelrum finns i källare och nås via ramp utifrån. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna.
- Gemensam gård med pergola med grill, utegym och lekplats
- Gemensamhetslokaler, här finns två gemensamma utrymmen i källarplan som kan nyttjas som exempelvis hobbyrum.
- Kombinerade barnvagns-/rullstolsförråd med eluttag för laddning av rullstol finns på entréplan
- Förråd till samtliga lägenheter finns i källarplan och i komplementbyggnad. Storleken varierar mellan ca 2-5 kvm. De större lägenheterna har även de större förråden.
- Sophantering, i bostadens kök finns kärl för källsortering. Sopskåp för hushållsavfall finns på markplanet.
I grannskapet finns fina motionsspår, närhet till skog, bad och natur. Dessutom en spolplatta för till exempel cykeln.
I natursköna Öjersjö smälter bebyggelsen samman med Kåsjön, det vackra Hålsjöområdet, naturreservaten vid Knipeflågsbergen och Delsjön, samt den attraktiva golfbanan. Det naturnära läget till trots nås Göteborgs breda utbud av service och storstadspuls på ca 10-15 min med bil eller buss.
OMRÅDET
Öjersjö etablerades under 1500- och 1600-talen och bestod till en början av 6 gårdar som bedrev jordbruk i de mindre bördiga skogsmarkerna. Fram till på 1950-talet började området, som dessförinnan varit ett sommarstugeområde, att bebyggas med permanentbostäder. Under 1980-talet tog nybyggnationen fart och idag finns det knappt några sommarstugor eller tomter kvar i området. Öjersjö är ett mycket expansivt område med närhet till både stad, natur och Landvetters flygplats.
UTBILDNING
I Öjersjö finns kommunala skolor med tillhörande förskolor. Det finns ett flertal privata förskolor varav en montessoriförskola. Gymnasier finns i både Partille och Mölnlycke.
FRITID
Öjersjö har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med bland annat fotbollsplan där Öjersjö IF spelar och Partille Golfklubbs omväxlande skogsbana. Kåsjön samt närliggande Hålsjön ger fina möjligheter till bad, paddling och fiske. Naturreservaten i den omedelbara omgivningen ger ett omväxlande utbud av spår för promenader, löpning och skidåkning. Inom kommunen finns både ridhus, friidrottsanläggning, ishall och ett flertal idrottshallar.
SERVICE
I Öjersjö centrum finns bland annat närbutik, frisör, öppen förskola och distriktssköterska. Köpcentrumet Allum med omkring 100 butiker finns ungefär 10 minuter bort med bil.
KOMMUNIKATIONER
Från Öjersjö tar man sig enkelt via riksväg 40 in till Göteborg på en kvart. Till Landvetters flygplats tar ni er på 10 minuter. Området trafikeras med buss till både centrala Göteborg och Partille Centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Öjersjö? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
