-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig 2:a med balkong i soligt söderläge
Furuskog, Partille
*inkl. värme, vatten och hushållsel.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till denna trivsamma 2:a i populära föreningen BRF Björnen! Här bor ni i ett lugnt område på 3:e våningen med balkong i soligt sydöstläge med utsikt över grönområde. Tack vare ljusinsläpp från 2 väderstreck blir detta en ljus och trivsam bostad. Gott om förvaring finns i både hall, sovrum samt kök. Lägenheten har under de senaste åren fått en fin makeover som bidrar till det moderna intrycket!
I hallen är golvet klätt med klinker, ljusa väggar och det finns gott om förvaringsutrymme i form av garderober och hatthylla.
Vidare in i vardagsrummet finns god plats för soffa och övriga vardagsrumsmöbler. Golvet är klätt med ekparkett, väggarna är ljusa och de stora fönsterpartierna som vetter mot söder/ öst ger bra ljusinsläpp till hela lägenheten.
Sovrummet har stora garderober, mörkt trägolv och smakfulla tapeter ton i ton. Från sovrummet når ni en härlig balkong i soligt sydöstläge med goda odlingsmöjligheter.
Det ljusa, stilrena köket badar i ljus tack vare ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för större matbord och andra matsalsmöbler samt tvättmaskin för extra komfort.
Det helkaklade badrummet finner ni i anslutning till hallen. Här finns badkar och ett platseffektivt hörnskåp som rymmer diverse badrumsattiraljer.
Här bor man i en välskött och stabil förening med en förmånlig avgift där hushållsel ingår! Du kan teckna bredband via Fiber och ingen kö finns till parkering. Goda kommunikationer och service finns i närheten samt närhet till skolor och barnomsorg, natur och mysiga badplatser.
Varmt välkommen på visning!
inkl. värme, vatten och hushållsel.
Till lägenheten hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Partille 4:120 med adresserna Krondammsvägen 35-53 i Björndammen i Partille Kommun och är resultatet efter en ombildning från hyresrätter år 2013. Föreningen är fördelad på 60 belägna i 4 huskroppar i storlekarna 1– 4 rok.
För ekonomisk förvaltning anlitar föreningen Nabo (tidigare Husjuristerna). Nabo hjälper även till att ta fram budget och bokslut (årsredovisning). Nabo sköter om föreningens pengar, både betalning av leverantörsfakturor samt hantering av årsavgifter. Nabo sköter även pantnoteringar och överlåtelser.
Föreningen anlitar PLL Fastighetsförvaltning för fastighetsskötsel och städ. PLL köptes i efterhand upp och ägs numera av Nabo. Uppdraget omfattar följande:
-Gräsklippning under säsong
-Klippning av häckar, buskar och träd
-Rensning av rabatter
-Trappstädning
-Snöskottning och halkbekämpning efter behov
-Föreningen har dessutom ett serviceavtal med ATK
-Driftteknik gällande undercentralen (pumpar, ledningar, expansionskärl och ventiler) och takfläktar.
Utöver detta anordnar föreningen en städdag på våren och en på hösten där man gemensamt träffas och snyggar till på gården och dess kringytor.
Styrelsen sköter mycket av förvaltningen av fastigheten på egen hand så som upphandling av renoveringsprojekt eller förbättringsprojekt. De tar in extern kompetens där det behövs.
När styrelsen väljer leverantörer så är den lokala anknytningen till Partille en viktig faktor.
Styrelsen har en 30-årig underhållsplan till sin hjälp som upprättades 2018 av Sustend.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom TryggHansa.
Tidigare renoveringar:
2023 - Tvätt och impregnering av fasader och tak
2021 - Lasering av sittgrupp
2018 - Ventilation
2016 - Fasad
2004 - Styr och övervakning
1996 - Stammar och värme
2000 - El
2000 - Yttertak
Planerat underhåll:
2025-2026 - Fasadrenovering inkl. fönsterbyte
2024 - Värme - byte avstängningsventiler
Innergård - byte betongplattor
Cykelhus
Fasad - sockel
Byte belysning
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Radonmätning
Slamsugning inkl. underhållsspolning
Just nu gäller följande månadshyror för föreningens parkeringar:
Parkering utomhus - 418 kr/ mån
Parkering i garaget - 495 kr/mån
Gallerparkering i mittenplan - 628 kr/ mån
Gallerparkering i garaget - 642 kr/ mån
Gallerparkering med laddplats - 1 286 kr/ mån
Det finns två besöksparkeringar med flertalet platser precis i anslutning till föreningen. Det finns även avgiftsbelagda laddstationer för elbilar.
Alla lägenheter är utrustade med uttag för TV och bredband. I regel finns ett uttag för Tele2, tidigare Comhem, (3 hål i väggen) i vardagsrummet samt ett nätverksuttag för Telia Öppen Fiber i ett sovrum.
Via Comhem ingår ett antal kanaler via det analoga nätet, det går alltså att koppla in din TV med en antennsladd. Vill du ha digital-TV behöver du ringa Comhem och beställa detta själv. Det går även att få bredband via Comhem.
Via Telia Öppen Fiber finns också möjlighet att teckna både TV och Bredband.
Föreningen har 2 st komplementbyggnader på gården som delvis används till cykelrum. Det finns även ett barnvagnsrum vid varje entré. För tillgång till dessa utrymmen kontaktar man styrelsen.
Tvättstuga finns på Krondammsvägen 87.
Föreningen har ett soprum bakom Krondammsvägen 51.
Föreningen har en bra och informativ hemsida: https://brfbjornen.com/
BO PÅ LANDET MITT I STAN
I Partille bor du lugnt men med ett bra utbud av både offentlig och kommersiell service. Samtidigt har du alla fördelar som den närliggande storstaden Göteborg bjuder på. Här bor du nära till både stad och landsbygd!
EN LITEN KOMMUN MED STORA MÖJLIGHETER
Partille ger dig på många varierande miljöer att upptäcka. Här finner du bergspartier, slättlandskap, vidsträckta skogar och flera vattendrag för både fisk och bad. Här finns platser och byggnader som påminner om olika samhällsepoker ända tillbaka till 1200-talet. Inte illa för en av Sveriges, till ytan, minsta kommuner!
Partille kommun består av fyra delar: Partille, Sävedalen, Jonsered och Öjersjö. Var du än väljer at bosätta dig har du nära till de andra delarna. Du når också Göteborg inom tio minuter oavsett färdmedel - bil, buss och tåg. Vill du vidare ut i världen ligger Landvetter Airport bara två mil bort. Bebyggelsen i Partille är blandad med ungefär lika delar villor och radhus som flerfamiljsbostäder.
PRISAD SPORTSTAD
Området Jonsered är en kulturmiljö av riksintresse som illustrerar starten på industrialiseringen i Sverige. I mitten av 1800-talet köpte en skotsk entreprenör Jonsereds egendom, uppförde vackra tegelbyggnader i brittisk stil och startade här ett textilbruk. Det finns få andra platser som så välbevarat och komplett speglar denna epok. Partille herrgård har en historia som sträcker sig tillbaka ända till 1300-talet. Under 1600- och 1700-talet ägdes Partille herrgård av adliga släkter och under perioden 1770 - 1780 uppfördes den nuvarande herrgårdsbyggnaden.
Är du sportintresserad bjuder Partille på många olika alternativ. Staden är prisad som bästa idrottsstad och det finns flera anläggningar där du kan träna fotboll, tennis, rugby, golf, friidrott, innebandy, gymnastik, hockey och handboll. Nya Partille Arena är en multihall för kultur- och idrottsevenemang. Elithandbollsklubben Sävehof är en stolthet som spelar sina hemmamatcher här. Varje år arrangeras Partille Cup som är världens största handbollsturnering för unga och lockar spelare från hela världen.
SHOPPA LUGNT
Suktar du efter ett brett shoppingutbud är det till köpcentrumet Allum du ska bege dig. Mitt i Partille centrum erbjuder det ett hundratal butiker och flera restauranger. Här finns också all tänkbar service. Partille Port är ett område som har växt fram på senare tid. Här bor du både bekvämt och modernt med ett eget litet centrum.
Partille är barnvänligt och erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala och öppen förskola. Runt om i kommunen finns flera grundskolor och en gymnasieskola som arbetar utifrån barn och ungdomars lust till lärande.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Partille kommun? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
