-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Parant och trevlig enplansvilla med spännande lösningar och fina möjligheter
Svanesund, Orust
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Längst in på återvändsgata i centrala Svanesund med lugnt, insynsskyddat och soligt läge. Nära skolor och service, bad och båtliv.
Rymligt och välplanerat boende i ett plan med härliga sällskapsytor samt stor fullhöjd källare, under hela huset, vilket ger många ytterligare kvadratmetrar att förfoga. Huset är byggt i U-formation tillsammans med sitt vidbyggda garage och mellan huskropparna finns en härlig atriumgård med stort uterum som kan varmhållas för vinterträdgård om önskas. Stora fönstersektioner ger vy över atriumet. Huset är välhållet och har bland annat fått nytt tak och nya fönster 2018. Löpande renoverad med värmepump, källargolv, utebelysningar, byggnation av uterum. Tidens tand och trender kan ha gått ifrån vissa ytskikt och eventuellt vill man som ny ägare göra ett kostmetiskt lyft. Villan är belägen på en insynsskyddad tomt om hela 1 600 kvm mitt i Svanesund. Tomten öppnar upp för många möjligheter. Här finns bl.a. en parkliknande trädgård med många vackra träd, buskar, perenna rabatter, förråd och gästhus. Det centrala läget ger några minuters promenad till Ängåsskola åk 0-9 samt förskola och fritids, allehanda service vid Svanesund centrum, fotbollsplaner, motionsspår (elljusspår), småbåtshamn med möjlighet till båtplats och framför allt ljuvlig badplats med strand, hopptorn och bryggor. Bra bussförbindelser till Stenungsund och vidare mot Göteborg, som utöver buss även nås med pendeltåg med täta avgångar. Färjan trafikerar Kolhättan/Svanesund 2-3 ggr timme och ger access till Stenungstorg inom ca 12 minuters pendelavstånd. Missa inte denna unika och representativa villa belägen i charmig småstadsidyll vid havet.
Genomgående rymligt och trevligt hus med alla funktioner på plats för en lätthanterlig, praktisk och modern vardag.
ENTRÉHALL:
Välkomnande hall överblickar och visar vidare in i huset. Här finns plats för upphängning av ytterplagg och uppställning av skor.
ALLRUM OCH KÖK:
Charmigt och funktionellt rum med plats för både matgrupp och läshörna. Kök i u-form med spis, ugn, plats för micro, fläkt, kyl och frys.
SOVRUM 1:
Till vänster vid kök, rofyllt rum med plats för dubbelsäng och förvaring.
SOVRUM 2:
Till vänster vid kök, större sovrum med plats för dubbelsäng. Plats för god förvaring i rejäl garderobsektion.
HYGIENUTRYMME:
Dusch, wc, tvättkommod.
GÄSTTOALETT:
Vid entréhallen, på vänster sida intill trappan ned till källare, ligger en gästtoalett med wc och handfat.
SOVRUM 3 och potentiellt 4:
Till höger invid entréhallen, idag ett stort rum - men kan med enkelhet återställas med vägg och ge två bra sovrum med plats för enkelsängar och förvaring.
KÄLLARVÅNING [Sovrum 5 ]:
Stort källarplan med fint rum för sängar och rejäl yta för social samvaro. Fönster i två riktningar och egen entré från trädgård skänker ljus och rymd. Här finns stor tvättstuga med möjlighet att enkelt låta installera dusch eller bad, vidare finns och stora och praktiska förråd.
Svanesund 7:62
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2019
- nya toalettstolar i badrum och gästtoalett. Samt ny bidé i badrum.
2018
- omläggning av tak på hus och gäststuga/friggebod. Ny papp, läkt, hängrännor, stuprör, plåtningar och svarta betongpannor.
- samtliga fönster på entréplan bytta till 3-glasfönster
- tak över källartrappan utomhus tillbyggt
2015
- ny utomhusbelysning på entrésidan
- målning exteriört, hus - garage - gäststuga
- nytt golv i två sovrummen
2010
- nytt golv, klinker, i källarvåningen (ej förråden). Golvvärmeslingor via luftvattenvarmare. Nytt värmestystem i källarvåningen.
2007
- nya värmepumpar
Gäststuga
Flertalet trivsamma uteplatser i samtliga väderstreck runtom på den stora fina tomten. Skyddad uteplats i kringbyggd atrium.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 1 602 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt, naturtomt, trädgårdstomt.
Byggnadsplan (1973-10-10)
Gemensamhetsanläggning: Orust Svanesund GA:1 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Ledning, 14-IM3-75/2585.1
Via fiber
Avtalsservitut Ledning
P-plats med plats för 2-3 bilar. Plats för två bilar i varmgarage.
Kostnad för el avser husets totala elförbrukning och är beräknad på en förbrukning om 9339 kWh och 2,70 kr/kWh (inkluderar både nät- och förbrukningsavgift). Denna kostnad kan vara föränderlig, såväl uppåt som nedåt, beroende på vilket elavtal en väljer - nya ägaren väljer eget avtal.
Från färjeläget Kolhättan - kör Färjevägen ca 800 meter, sväng höger in på Ängåssvägen, håll höger, kör rakt fram till nr 11 på vänster sida. Från Varekil - kör Färjevägen mot centrum, sväng vänster in in på Ängåssvägen, håll höger, kör rakt fram till nr 11 på vänster sida.
Larmtjänst hos Sector Alarm finns i huset och kan övertas av nya ägaren om önskas. Separat offert från Sector Alarm får isf. ombesörjas av nya ägaren.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 300 000 kr
Orust är västkustens största och Sveriges tredje största ö med 15 300 bofasta personer. Under sommarhalvåret dubblas siffran genom fritidsboende och turister. Till Orust hör en levande skärgård med vackra och populära öar som Gullholmen, Käringön, Malö och Flatön.
Du ges möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. På Orust harmonierar landsbygd med tätorter och charmfulla fiskesamhällen. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder. Du kan med lätthet vara bofast på Orust och pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.
Bo på Orust
Det är populärt att bo på Orust. Var du än befinner dig är havet inte långt borta och Orust har dessutom en levande landsbygd med kött- och mjölkproducerande bönder. Du kan välja att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden eller i bostads- och hyresrätter nära samhällskärnorna. Orust kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.
Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Henån får du hjälp med information kring det mesta som rör kommunen. I Henån, som är kommunens centralort, finns också bl.a. vårdcentral och apotek. Orust har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium. För äldre Orustbor finns äldreboenden med hög standard samt flera trivsamma områden med pensionärslägenheter.
Kultur och nöjen
Utbudet av kultur och nöjen är rikligt. Restauranger, caféer, campingar, museer, gallerier och många andra ställen finns runtom på ön. Flertalet trevliga och välbesökta arrangemang ordnas, bl.a. Taubespelen på Ängön och musikkvällar på Slussens pensionat som varje år gästas av rikskända artister.
Du kan också spela golf på Orust. Det finns två artonhåls golfbanor, Morlanda i väster och Allmag i öster.
Billigt och bra handlar du på Orust egna Ullared – Göksäter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Orust kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
