Hoppa till innehåll

I en av dom bästa lägena i hamnen finner ni denna stora, ståtliga villa med gott om parkering.

  • Besiktigad
  • 104 + 12 kvm
  • 7 rum
  • 9 750 000 kr

Mollösund, Orust

Hamnvägen 8

Pris:
9 750 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
104 kvm / 12 kvm*
Tomtarea:
345 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

I en av dom bästa lägena i hamnen finner ni denna stora, ståtliga villa med gott om parkering.

I en av dom bästa lägena i hamnen finner ni denna stora, ståtliga villa med gott om parkering samt vidsträckt havsutsikt.

Beskrivning

I en av dom bästa lägena i hamnen finner ni denna stora, ståtliga villa med gott om parkering samt vidsträckt havsutsikt.

Mollösund, det genuint vackra fiskeläget från 1500 talet, uppfört längst ut på västsidan av Orust. Här finner ni denna vackra skärgårdsvilla uppförd på stenfot i granit.

Läget mitt bland magasin, sjöbodar och andra för området typiska byggnader i färgglada nyanser borgar för att man har full koll på allt från båttrafik till hamnbassängens sommarglädje, gränder, snickarglädje, restauranger, salta bad, samt doften av öppet hav, salt och kanske "torkad långa" gör platsen till en underbar rekreationsplats.

Ett fritidsboende för er som vill nyttja det året om eller kanske rent utav bosätta sig här permanent. Här bor ni mitt i händelsernas centrum samtidigt som man har sin egna privata sfär. Inrett i tre plan med sovrum, kök och hygienutrymme på alla tre planen och i mellanvåningen finns både kamin och kakelugn att tända när hösten och vintern tränger sig på. Att leva här bjuder på fantastiska kontraster från sommaren med folk i samtliga hus , myller och mycket aktiviteter till totalt lugn när höststormarna tränger sig på. Lika skönt att krypa upp i soffan intill en tänd brasa i kaminen på hösten som klippbad en varm sommardag. Mollösund bjuder på flera badplatser.

Livsmedelsbutiken har öppet hela året, samt även fiskaffärerna, om ni inte får napp. Larssons fisk ligger dessutom granne. Vintertid åker ni skidor runt bollplanen, eller går den berömda poängpromenaden vid juletid i Mollösunds city. Vill ni golfa, ligger vackra Orust golfbana vid Malö strömmar, en kort biltur från byn. Älskar man hav och den bohuslänska kusten med sin varma granit, sin arkitektoniska flora av äldre bebyggelse, samt dess kulörer, uteliv gästhamnar, goa grannar eller vill man bara komma bort från stressen i stan, och varva ner vintertid och vara för sig själv och ta det lugnt. Då är detta platsen för er! Ingen trädgård som kräver massa skötsel utan det enda som behövs göras är att skrapa och måla fasaden.

Det bor ca. 200 personer här året runt, och de trivs. De har en egen Facebook-sida där alla får vara med som bor på orten, och här hjälps man åt när nån behöver skjuts till stan eller vill mura upp en trappa, bl.a. Ett exklusivt boende, där allt är i tipp topp, från parkering av bilar till alla renoverade rum. Även Västtrafik tar er eller edra besökare hit. Ni är hjärtligt välkomna på visning, och vi är stolta att få visa upp denna smakfulla fastighet för er. Välkomna.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Östläge för morgonsol
  • Entréplan
  • Kök övre plan
  • Övre plan
  • Utgång till balkong i västerläge
  • Västläge för kvällssol
  • Utgång till balkong söderläge
  • Söderläge
  • Entré källarplan
  • Entréplan
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Sjöbod

Planlösning

Sjöbod

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mollösund 15:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
9 750 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
104 kvm*
Tomtarea
345 kvm
Biarea
12 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1911
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare, betongplatta med stengrund
Stomme
Liggande timmer
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme vattenburet samt vedspis, kakelugn och luft/luft
Takbeklädnad
Lertegel o plåt
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3 glas isoler samt delvis 2 glas kopplade + 1
Grundmur
Stenfot granit

Ombyggnad, Renoveringar

Helrenoverat 2013 med bla. nya våtutrymmen, kök, ytskikt och tak

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Makalös utsikt och solnedgång från yttre balkonger, från altan vid entrén njutes soluppgången

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Allt från berg till lite odlingsplats

Planbestämmelser

Detaljplan (2022-02-10) Tomtindelning (1959-01-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Orust Mollösund GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Stor med plats för flertalet bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 322 000 kr
Byggnadsvärde
1 432 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
13 000 kr
Renhållning
3 564 kr
Vatten/Avlopp
9 120 kr
Summa
26 184 kr
Elförbrukning
7 397 kWh/år

I uppvärmning ingår el totalt och räknas på 1.75 kr / kwh förbrukning 7397 kwh/år

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Vägbeskrivning

Skyltar visar vägen

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 420 000 kr

Om Orust

Att bo i Orust kommun

Orust är västkustens största och Sveriges tredje största ö med 15 300 bofasta personer. Under sommarhalvåret dubblas siffran genom fritidsboende och turister. Till Orust hör en levande skärgård med vackra och populära öar som Gullholmen, Käringön, Malö och Flatön.

Du ges möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. På Orust harmonierar landsbygd med tätorter och charmfulla fiskesamhällen. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder. Du kan med lätthet vara bofast på Orust och pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Orust
Det är populärt att bo på Orust. Var du än befinner dig är havet inte långt borta och Orust har dessutom en levande landsbygd med kött- och mjölkproducerande bönder. Du kan välja att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden eller i bostads- och hyresrätter nära samhällskärnorna. Orust kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Henån får du hjälp med information kring det mesta som rör kommunen. I Henån, som är kommunens centralort, finns också bl.a. vårdcentral och apotek. Orust har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium. För äldre Orustbor finns äldreboenden med hög standard samt flera trivsamma områden med pensionärslägenheter.

Kultur och nöjen
Utbudet av kultur och nöjen är rikligt. Restauranger, caféer, campingar, museer, gallerier och många andra ställen finns runtom på ön. Flertalet trevliga och välbesökta arrangemang ordnas, bl.a. Taubespelen på Ängön och musikkvällar på Slussens pensionat som varje år gästas av rikskända artister.

Du kan också spela golf på Orust. Det finns två artonhåls golfbanor, Morlanda i väster och Allmag i öster.

Billigt och bra handlar du på Orust egna Ullared – Göksäter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Orust kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hamnvägen 8

Hamnvägen 8

47470 Mollösund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo