Krossekärr 517

Rofylld och vacker oas med ett unikt boende som lämnar ett minimalt ekologiskt fotavtryck

Magiskt vackert ställe med fantastiskt fin utsikt, välplanerat och klimatsmart hus med spännande planlösning och drygt 11 ha mark att förfoga.

Beskrivning

Fantastiskt fastighet i en ostörd och tyst idyll vid 'vägs ände'. Här bor du med vacker utsikt över, och kort promenadavstånd till, Grindsbyvattnet med småsjöar som bjuder på både bad och fiske. Här råder totalt lugn och det praktfulla huset är fint beläget i en solig glänta med skydd av berg och skog. Öppna marker framför och vid sidan av huset ger rymd och ljus till tomten. Stor tomt med många soltimmar och underbar trädgård med en vacker kombination av- och harmoni mellan uteplatser, köksträdgård, perenna rabatter, ängsblommor, bärbuskar och fruktträd. Vackra skogsmarker för promenader där du hittar både bär och svamp. Fina gläntor för pic-nic eller korvgrillning. Här bjuds även goda jaktmarker och betesmarker alt. odlingsvallar. Denna fina jordbruksfastighet kan med fördel nyttjas för såväl fritidsändamål som fastboende. Här ges en unik chans till att förvalta ett smultronställe och/eller vidareutveckla till ditt eget drömkoncept. Markerna, drygt 11 ha i ett skifte, kan användas som bete för hästar, får, kor etc., för hobbyodlaren eller skogsbrukaren .

Målsättningen med byggnationen av det lika unika som ljuvliga bostadshuset kan formuleras ganska enkelt. Visionen var, och är, att skapa ett hus som passar för alla som ser ekologi och hållbart tänkande som två naturliga beståndsdelar, men som lika självklart ställer krav på moderna, sunda och smarta lösningar som gör boendet enkelt och naturligt. Grundtanken är att det skall det vara enkelt att leva hållbart. Huset är byggt i sunda material och med väl genomtänkta system för uppvärmning och ventilation. Arkitekturen knyter an både till platsens förutsättningar och tar tillvara på dagens kunskap om hållbara hus. I utformningen har man fokuserat på att skapa naturliga mötes- och odlingsplatser i samklang med en organisk huskropp som möter upp och krokar arm med kringliggande natur. Bostaden kombinerar det moderna, nytänkande med det tidlöst genuina.

Trevligt och ljust gästhus/ateljé ligger med bekvämt avstånd intill boningshuset. Perfekt för kreativa yttringar, vilsamma stunder, gäster eller generationsboende. Mindre ekonomibyggnad i anslutning till huset ger nära till förvaring eller småskalig djurhållning. För utveckling av denna byggnad alt. uppförande av ytterligare ekonomibyggnad/er kontakta Orust kommun.

I Stora Krossekärr är den långsträckta sjön Grindsbyvattnet, med badmöjligheter, närmsta granne och att man har ett gammalt kulturlandskap inpå knuten. I intilliggande Lilla Krossekärr ligger Utsikten ekoby. Skolor, service och kommunikationer nås från såväl närliggande Henån, Svanesund och Slussen. Havet med salta bad nås på en kvart vid Henån eller Slussen, där även Slussens Pensionat erbjuder mat och underhållning. Service och affärer finns i Henån alternativt Varekil och Svanesund som nås inom tio-femton minuters körtid. Några minuter från gården hittar ni Herr Bröd, bageri och café med nybakade godsaker.

Interiör

Genomgående rustika och naturnära materialval. Stora fönster- och dörrsektioner ger både optimalt ljusinsläpp och utsikt. Den härliga takhöjden ger rymd och skapar en magisk och sakral känsla.

ENTRÉPLAN:
Entréhall/'vindfånget':
Trevlig och ljus hall med plats för upphängning av kläder samt uppställning av skor. Access in till huset via vackra dubbeldörrar.

Kök:
Platsbyggt kök i hjärtat av huset. Goda beredningsytor och fullutrustat med kyl/frys, spis, fläkt, vedspis, vedeldad bakugn, diskmaskin. Stora, helglasade dörrar skänker ljuvligt ljus och leder ut till den trevliga altanen. Plats för matbord alternativt köksö.

Allrum:
Härligt allrum i fin integration med köket. Gott om plats för möblering och fönster åt tre håll. Husets primära värmekälla, massugnen, med sitt magnifika utförande utgör en central plats för rummet och är ett såväl stämningsskapande som värmande inslag. Från allrummet ges access ut till spatiös och behaglig amerikansk veranda. Här sitter du och njuter av lugnet och utsikten torrskodd under tak.

Sovrum och klädkammare:
Rofyllt rum med fönster åt naturen på baksida hus. Detta rum är stort och kan enkelt delas av till två sovrum om önskas vid behov.

Hygienutrymme:
WC, tvättkommod och dusch. Cementkakel.

Tvättstuga:
Tvättho, tvättmaskin, torktumlare, plats för förvaring och ytor för god klädvård. Access till tomten.

ÖVERPLAN MED ENTRÉSOL:
Trevligt övre plan med allrum/sovmöjlighet vid entrésol som överblickar bostaden nedanför. Här finns ett vackert och rofyllt större sovrum med fönster åt två håll samt fönster ned mot nedre plan. Stort badrum med värmehäll, badkar, dusch, WC och tvättställ.

FÖRRÅD OCH TEKNIKRUM:
Intill tvättstugans entré ligger två praktiska, vidbyggda delar - förråd/förvaring samt teknikrum med värmepanna, inkommande vatten, fiberanslutning etc.

GÄSTHUS/ATELJÉ:
Ljust och trevligt hus med stor veranda.

EKONOMIBYGGNAD:
Mindre byggnad med plats för förvaring och/eller småskalig djurhållning.