-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor familjevilla i attraktiva Toltorpsdalen omringad av grönska
Mölndal - Toltorpsdalen, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stort tvåplanshus med stor tomt i vacker omgivning
Välkommen till Lekevallsgatan 48, ett stort hus byggt på 70-talet i autentisk retrostil.
Beläget i det pittoreska och eftertraktade Toltorpsdalen, erbjuder detta hem en resa tillbaka i tiden, med all den komfort och de bekvämligheter du kan önska dig idag.
Med en totalyta om 258 kvadratmeter fördelade på två plan, erbjuder detta hus gott om plats för både vardagsliv och festligheter. Stora, ljusa rum med bevarade originaldetaljer och retrodesign som för tankarna tillbaka till den stilfulla 70-talseran.
Övre plan disponeras genom en välplanerad planlösning i en spännande twist i rundgång som ger en intressant tolkning av dåtidens arkitektur. Det ger en bekväm och dynamisk livsstil samtidigt som dess charm sätter karaktären till hemmet.
Här finner vi ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från breda fönsterpartier från den gedigna balkongen som ständigt påminner om naturen utanför. Här är det inte sällan kaffekoppen infinner sig i morgonsolen.
Vardagsrummet integreras sömlöst med matsalen och likaså dess charmiga detaljer som är en given plats för stora middagar.
År 1971 markerade ett ikoniskt ögonblick i historien: Apollo 15 landade på månen och använde för första gången en månbil för att utforska månens yta. Samma år byggdes detta kök, en plats som nu kombinerar den tidens charm med dagens moderna bekvämligheter.
Här omfamnas man av genuina retrodetaljer som färgglada kakelplattor, färgstarka tapeter och tidstypiska beslag som ger en nostalgisk känsla till matlagningen.
Den vackra uteplatsen är en fridfull och grönskande oas som erbjuder en perfekt blandning av skönhet och avkoppling. Här omfamnas man av naturens prakt med frodiga växter och blomstrande rhododendronbuskar, som skapar en privat och rogivande atmosfär.
Övre plan erbjuder vidare, förutom gott om platsbyggda garderober tre rymliga sovrum.
Mellan dessa finns det totalrenoverade badrummet som ger en fristad av lugn och lyx som kombinerar toppmodern design med välbefinnande. En liknande känsla av att komma in i Sankt Jörgen Spa varje dag.
Den mångsidiga nedervåning med bla gillestuga, två sovrum, tvättstuga, hobbyrum och garage är en plats som tillfredsställer både behov och önskemål. Den kombinerar komfort, funktion och underhållning för att skapa en harmonisk och välfungerande del av hemmet.
Toltorpsdalen är känt för sin natursköna omgivning och sitt trygga, familjevänliga område. Här har du nära till skolor, dagis och fritidsaktiviteter, samtidigt som Göteborgs centrum bara är en kort bil- eller cykeltur bort.
Välkomna!
Övre plan
Entréplan
Björnmossen 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2000 – Ny takpapp på garaget samt ny garageport
2000 – Ny varmvattenberedare
2006 – Takomläggning på huvudbyggnad
2013 – Installatation luftvärmepump övre plan
2010 – Byte av fönster lokalt i souterrängplan.
2020 – Filmning av avlopp utan större anmärkning
2022 – Installation av fiber för bredband
2022 – Nytt badrum övre plan
2022 – Installation av Pax-fläktar i i våtutrymmen källarplan samt övre plan
2022 – Nya eluttag
2022 – Installation tilluftsventiler övre plan
2023 – Installation luftvärmepump souterrängplan
2024 – Nya strömbrytare
2024 – Nya uttag för tvättmaskin och spis
2024 – Ny kyl, frys och spis
2024 – Målning av väggar övre plan samt souterräng
2024 – Nytt balkongräcke
Stor skogstomt med härliga uteplatser i grönskande omgivning.
Kommunalt vatten och avlopp.
Tomtindelning (1969-03-28) Stadsplan (1949-02-04)
Last: Avtalsservitut Väg Mm, 14-IM2-69/3464.1
Förmån: Avtalsservitut Väg Mm, 14-IM2-69/3464A.1
Fiber
Avtalsservitut Väg Mm
Uppfart och garage.
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 119 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 821 500 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
