Hoppa till innehåll
Välkomna till denna välplanerade etta i Toltorp. Toltorpsgatan 109 - Bjurfors

Välplanerad etta i Toltorp

  • På förhand
  • 43 kvm
  • 1 rum

Mölndal - Toltorp, Mölndal

Toltorpsgatan 109

Avgift:
3 102 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
43 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja

*inkl. värme, Telia triple play (TV, bredband, telefoni) Obligatoriska tillägg om 90 kr/mån för nätavgift, effektavgift och elmätarhyra

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad etta i Toltorp

Välkomna till en mycket ljus och fin lägenhet från 14/15 med stilrent kök, rymligt allrum samt en avskild sovalkov. Bredband ingår i månadsavgiften.

Beskrivning

Välplanerad bostad från 2014/2015 som är belägen i ett utmärkt, lugnt och skyddat läge i Toltorp med närhet till det mesta. Bostaden som vi finner på våning två av fem disponerar över en ytterst yteffektiv planlösning med öppna sociala ytor samt en praktisk avskild sovalkov. I alkoven finns två garderober som underlättar klädförvaringen. Stilsäkert kök som har plats för ett matbord och i allrummet ryms en soffgrupp med tillhörande möblemang. Badrummet är helkaklat och har en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som underlättar vardagen. Detta kvalitativa boende erbjuder alla tänkbara bekvämligheter samt med påkostade och väl genomtänkta materialval från golv till tak. Bredband ingår i månadsavgiften. Välkomna till Toltorpsgatan 109.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till denna välplanerade etta i Toltorp
  • Ett stilrent kök som går i vitt
  • Matbordet har sin givna plats intill fönstret
  • Genomgående vita väggar och ett klassiskt golv
  • Allrummet ger bra med utrymme för en soffgrupp med tillhörande möblemang
  • Sängen har sin självklara plats i sovalkoven
  • En avskild del som även har två garderober
  • Öppen och social planlösning
  • Fräscht helkaklat badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Hallen har bra med plats för ytterkläderna
  • Välkomna till Toltorpsgatan 109
  • Trevlig innergård
  • Promenadavstånd till Mölndal Galleria
  • Här finns restauranger, butiker och caféer

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

STIERNHIELM 11

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41102
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
43 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 102 kr

inkl. värme, Telia triple play (TV, bredband, telefoni)
Obligatoriska tillägg om 90 kr/mån för nätavgift, effektavgift och elmätarhyra

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburet system till radiatorer
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheterna hör ett källarförråd. I föreningen finns en samlingslokal med övernattningsmöjligheter samt ett gym.

Uteplats/balkong

Fransk balkong.

TV/bredband

Telia Triple play - Internet, TV och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

53 Garageplats. Går att hyra för 900 kr/mån.
Garaget är beläget under huset och nås direkt via hissen.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
1,24187%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
434 188 kr

Insatsandel: 1,20638 % (Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser.)

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
190 kr
Försäkring
210 kr
Vatten/Avlopp
180 kr
Summa
580 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-12-04

Bostadsrättsförening

Namn
Pegasus i kvarteret Stiernhielm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
62
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Pegasus i kvarteret Stiernhielm består av 62 lägenheter i ett femvåningshus som stod klart i augusti 2015. Sveriges bostadsrättscentrum (SBC) är föreningens ekonomiska förvaltare.

2022 Installation av solpaneler.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Månadsavgiften höjs med 5 % från 2025-01-01.

Övrigt

Toltorp är beläget söder om Toltorpsdalen i närhet till Mölndal Innerstad och inte långt ifrån Chalmers och Sahlgrenska. Här bor ni även nära naturen i form av Safjällets Naturreservat med motionsslingor samt Änggårdsbergens strövområden. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig smidigt in till Mölndal och Göteborg. I närområdet finns Hemköp, servicebutik och pizzeria, även skola och förskola finns på gångavstånd.

Om Mölndal - Toltorp

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Toltorpsgatan 109

Toltorpsgatan 109

431 41 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo