Hoppa till innehåll
Vardagsrummet och köket samsas i en öppen och social planlösning. Larssons Berg 13 - Bjurfors

Trea med alla tänkbara bekvämligheter vid Stensjön

Mölndal - Stensjön, Mölndal

Larssons Berg 13

Utgångspris:
3 995 000 kr
Avgift:
4 936 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
74 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trea med alla tänkbara bekvämligheter vid Stensjön

Välkomna till en lägenhet från 2015 med hög standard och två balkonger varav en inglasad.

Beskrivning

Här bor ni med ett utmärkt och lugnt läge vid Stensjön med närhet till det mesta och skyddat från störande trafik. Denna trea om ca 74 kvm disponerar över en ytterst yteffektiv planlösning med öppna sociala ytor. Bostaden har genomgående hög standard och moderna materialval. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusflöde över den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som bjuder in för umgänge. Det stilsäkra köket har gott om arbetsyta och bra med förvaringsmöjligheter och från det rymliga vardagsrummet når vi lägenhetens inglasade balkong med behagligt sydostläge. Den stora balkongen är favoritplatsen på sommaren och tack vare inglasningen sitter vi gärna här under stora delar av året. Bostaden har två bra sovrum och från huvudsovrummet når vi den andra balkongen som har ett skönt nordvästläge. För att underlätta förvaringen finns en stor klädkammare som även passar bra som ett mindre barnrum. Badrummet är helkaklat och går i neutrala färger, för en enklare vardag finns både tvättmaskin och torktumlare. Detta kvalitativa boende erbjuder alla tänkbara bekvämligheter samt med påkostade och väl genomtänkta materialval från golv till tak.

Här bor man nära naturen med sjöar, motionsslingor och Gunnebo Slottspark bara ett par minuter från bostaden. I närområdet finns servicebutik, restaurang, minigolf och kanotuthyrning. Bra busskommunikationer och det är smidigt att ta sig ut på leden in till Göteborg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrummet och köket samsas i en öppen och social planlösning
  • Stilrent kök som går i vitt
  • Den stora inglasade balkongen nås från vardagsrummet
  • Flera stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp
  • I vardagsrumsdelen finns bra med yta för en större soffa med tillhörande möblemang
  • Inglasningen gör att vi gärna sitter här under stora delar av året
  • Härliga öppna ytor
  • Bra med arbetsyta samt gott om skåpförvaring
  • Rofyllt huvudsovrum med bra förvaringsmöjligheter samt utgång till bostadens andra balkong
  • Från detta sovrummet når vi den stora klädkammaren
  • Här ryms med lätthet alla kläder - men det kan även användas som hemmakontor eller barnrum
  • Det andra sovrummet når vi från vardagsrummet
  • Fräscht helkaklat badrum
  • Skönt med egen tvättavdelning
  • Välkomna till ett hem att trivas i
  • Välkomna till Larssons Berg 13
  • Stensjön Restaurang & Pizzeria
  • Trevlig lekplats intill Stensjön
  • Gunnebo Slott och Trädgårdar

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
57
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
74 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 936 kr

Inkl. Värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Vattenburen värme med radiatorer.
Ventilation
FTX-system

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns miljöhus, cykelförråd, barnvagnsförråd och förråd samt en gemensamhetslokal som går att hyra.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Den största balkongen är inglasad och har ett sydostläge. Den andra balkongen har ett skönt nordvästläge.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Svenska Stadsnät.

Fiber via Svenska Stadsnät.

Parkering

Parkeringsplats. Går att hyra för 450 kr/mån. Laddbox finns, elbils-plats går att hyra för 575 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,61383%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
699 559 kr

Andelstal insats; 2,50950 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
340 kr
Försäkring
190 kr
Vatten/Avlopp
195 kr
Summa
725 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
70
Energideklarationsdatum
2021-08-30

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Bostadsrättsförening Stensjöterrassen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Stensjöterassen
Föreningen äger fastigheten Isbingen 2 i Mölndals kommus. På fastigheten finns fyra flerbostadshus i fem våningar med totalt 36 lägenheter.
Föreningens adresser är Larssons Berg 9, 11, 13 och 15.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

Området kring Stensjön är mycket omtyckt tack vare sina vackra natursköna omgivningar kring sjön. Här bor ni lugnt och skönt men kommer smidigt ut på leden in till Göteborg och det är även bra bussförbindelser. I närområdet finns fik, pizzeria, närbutik, minigolf och badstrand. Gunnebo Slott finns på cykelavstånd och där finner vi trädgårdar, café och byggnader med historia från 1700-talet. Här finns även flera upplysta promenadslingor för den som vill motionera. Lite längre bort finns Rådasjön som är ett populärt tillhåll under alla årstider då det anordnas många aktiviteter runtomkring. Där finner vi bland annat roddklubb och fina badplatser för både stora och små. När isen ligger frusen finner vi de som är ute och pimplar och de som åker skridskor.

Om Mölndal - Stensjön

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Larssons Berg 13

Larssons Berg 13

431 66 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson
Kampanjbild Boneo