-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt parhus i lugnt bostadsområde
Mölndal - Ormås, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ett modernt och smidigt boende med härliga uteplatser och två renoverade badrum.
Välkommen till detta charmiga 1,5-plans parhus i eftertraktade Ormås – ett hem där modern komfort möter naturnära idyll. Här på det sociala entréplanet finner du ett rymligt kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Köket är smart planerat och erbjuder en härlig matplats intill fönstret, perfekt för morgonkaffet. Vardagsrummet har en naturlig förlängning ut mot den generösa altanen i nordvästläge, där du kan njuta av solen långt in på kvällen. Vardagsrummet ger plats för både en soffgrupp och matsalsdel. Entréplanet rymmer också ett stilfullt badrum, nyrenoverat 2022, med lyxiga materialval och dusch. Separat tvättstuga. En trappa upp väntar tre bra sovrum, perfekt för hela familjen, samt ett helkaklat badrum i eleganta beige- och gråtoner – också renoverat 2022. Här hittar du ett badkar där du kan koppla av, och ett fönster som släpper in dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla.
Till huset hör både en parkeringsplats och garageplats i länga, och i området erbjuds ett fantastiskt gemensamhetsutbud. Här finns lekplatser för barnen och en lokal med bastu, pingisbord och pentry – perfekt för barnkalas eller andra sociala tillställningar.
Ormås är ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, parker och skogsområden. Rådasjön, Stensjön och de närliggande sjöarna erbjuder badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Närheten till Mölndal Innerstad och praktiska kommunikationer gör vardagen enkel, och med både E6 och riksväg 40 nära till hands tar du dig smidigt till resten av regionen.
Detta är en perfekt chans att förvärva ett parhus som erbjuder trygghet, lugn och en bilfri miljö – perfekt för barnfamiljer. Välkommen till ditt nya hem på Residensgatan 25.
Skräddaren 19
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renoveringar av nuvarande ägare
2022
Nya badrum både uppe och nere. Våtrumsintyg finns.
Nya ytskikt hela övervåningen.
Nedervåningen ommålad
Altan utbyggd.
2023
Merparten av fasad bytt.
Huset målades om.
Nytt entrétak
Ny ytterdörr
Nytt fönster i ena sovrummet.
Reperationer av tidigare ägare:
2009
Kök+vitvaror, nytt innertak med spotlights, nytt enstavigt parkettgolv
2016
Ventilation (översyn och reparation)
Värmeväxlare FTX är från 2012
Elpanna och varmvattenberedare är från 2002
Förråd.
Stor och härlig altan i nordvästläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Här har du direkt access till gräsmattan, vilket skapar en naturlig förlängning av uteplatsen. Utanför den gröna, täta häcken ligger områdets lekplats – en idealisk plats för barn att leka och trivas medan du njuter av lugnet på din altan. På framsidan har vi en stenlagd uteplats med morgon och förmiddagssol.
Kommunalt vatten och avlopp.
Stadsplan (1980-11-20)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Skräddaren GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Mölndal Skräddaren GA:2 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Fiber finns.
Garage i länga och en parkeringsplats
I uppvärmningskostnaderna ingår nätavgift och hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår renhållning, parkering, garage, skötsel av lekplats, gångbanor i området samt en gemensam lokal med bastu.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 567 500 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ormås? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
