-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Idylliskt parhus i lugnt och trivsamt område
Mölndal - Ormås, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Moderna bekvämligheter och familjevänlig planlösning i lugnt området med närhet till både badsjöar och Mölndals centrum
Välkommen till detta 1,5-plans parhus som erbjuder ett bekvämt och harmoniskt boende för hela familjen.
På entréplanet möts man av en öppen planlösning som bjuder in till umgänge och trivsel. Köket, som är hjärtat i hemmet, är utrustat med en praktisk och inbjudande bardisk i centrum – perfekt för att laga mat tillsammans, njuta av en snabb frukost eller mingla med gästerna. Vackra golv genomgående i hela entréplanet, ljusa ytskikt på väggarna och spottar i taket skapar en stämningsfull hemmamiljö. På detta plan finns också ett praktiskt badrum med dusch. Från vardagsrummet tar du dig smidigt ut till en lättskött trädgård och ett mysigt uterum som förlänger sommarkvällarna och blir snabbt favoritplatsen för middagar och fika med vänner.
Ta trappan upp till husets övre planet som erbjuder tre sovrum som ger plats för både vila och lek. Här finns också ett andra badrum, förberett för att installera ett mindre badkar. Dessutom erbjuder huset gott om förvaringsmöjligheter.
Samfälligheten erbjuder en praktisk gemensamhetslokal som kan nyttjas för barnkalas, träffar eller mindre tillställningar. Lekplats precis runt hörnet och för bilen finns garage i länga och tillhörande parkeringsplats, vilket gör vardagslogistiken ännu smidigare.
För naturälskaren är närheten till sjöar och skogar en absolut höjdpunkt. På sommaren kan man ta med barnen på spännande utflykter till närliggande sjöar för bad och fiske, eller varför inte paddla i en kanot. På vintern kan ni njuta av skridskoåkning eller snölek i närliggande skogar.
I området finns flertalet förskolor och grundskolan Lackarebäcksskolan (F-6). För de äldre barnen finns Kvarnbyskolan (7-9) på bekvämligt avstånd.
Tack vare buss 753 tar ni er smidigt både till Mölndal eller Heden, den praktiska hissen (kråkan) tar du dig enkelt till fots eller cykel ned till Mölndal Centrum och närheten till E6 och riksväg 40 gör att Residensgatan ligger idealiskt beläget med närhet till allt som gör livet bekvämt.
Här får ni allt ni kan önska av ett hem – trygghet, funktion och trivsel, i ett lugnt område.
Välkommen på visning!
Entréplan
Övre plan
Skräddaren 17
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
TAK:
Sadeltak, Träfiberskivor, läkt och betongpannor
UPPVRÄMNING:
Elpanna med vattenburen värme via radiatorer. Elektrisk golvvärme i badrum och dusch.
GRUNDLÄGGNING:
Betongplatta på mark med flytande golv uppbyggda enligt följande: Underlagsfoam och ytskikt (parkett) dikt an betongplattan. Klinkergolv i dusch/Wc direkt mot bottenplattan samt plastmatta i tvättstugan.
2017
Bytt panel på förrådet
2013 (tidigare ägare)
Panel på södergavel delvis utbytt
2012 (tidigare ägare)
Nya fönster på västra sidan (övre plan) samt altandörr
Målning fasad
2011 (tidigare ägare)
Renovering av ventilationsaggregat utfördes
Nytt entrétak
Nytt altangolv
Nytt takfönster
Byggnation av uterum
2010 (tidigare ägare)
Nya badrum på entréplan och övre plan, nya vattenstammar, ny el Våtrumsintyg finns
Ny elcentral och nya elledningar. Jordfelsbrytare installerades.
Nya parkettgolv i hela huset, ek på entréplan och björk på övre plan.
Nytt kök
Nytt innertak i kök/hall med LED-belysning.
Nya ytskikt med ny renoveringsgips i hela huset
Trappa renoverad.
Nya innerdörrar
Förråd
Uteplats i syd/väst
Kommunalt vatten och avlopp.
Stadsplan (1980-11-20)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Skräddaren GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Mölndal Skräddaren GA:2 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Fiber finns
Garage i länga och en parkeringsplats
I samfällighetsavgiften ingår renhållning, parkering, garage, skötsel av lekplats, gångbanor i området samt en gemensam lokal med bastu.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 94 m3 á 32 kr/m3.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 817 500 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ormås? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
