Hoppa till innehåll

1,5:a Kvarnbyn - Mölndal

  • På förhand
  • 40,5 kvm
  • 1,5 rum

Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

Samuel Norbergsgatan 9

Avgift:
3 683 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
40,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår Värme. Obligatorisk tillägg om 179 kr tillkommer för gruppavtalet med Tele2. Föreningen har individuell mätning och debitering av EL, kall- och varmvatten.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Broström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1,5:a Kvarnbyn - Mölndal

Välkomna till en mycket ljus och fin lägenhet. Centralt men lugnt beläget i populära Kvarnbyn. Balkong i sydvästläge.

Beskrivning

Välkomna in i huset som stod färdigt våren 2018! Vi kliver in genom porten och tar hissen upp. I lägenheten möts vi av en rymlig hall med plats för avhängning. Bostaden erbjuder gott om förvaring längs funktionsväggen som sträcker sig från hall till kök. Vidare i hallen når vi det helkaklade badrummet med ljusgrå klinkers och vitt kakel. Badrummet har alla tänkbara bekvämligheter i form av en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och golvvärme.

Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning. Köket som går i stilsäkra färgval är i modern stil, har en integrerad diskmaskin och erbjuder gott om arbetsyta. Rummet är väldigt ljust tack vare sitt stora fönsterparti. Fönstrena är utrustade med automatiska screengardiner (solskydd) för de soligaste dagarna. Sovdelen är praktiskt placerad i alkoven och får sin naturliga avskilda plats från övriga rummet.

Den stora härliga balkongen finner vi i ett soligt sydvästläge och där ryms både utemöbler och grill. Bostaden är fri från insyn vilket ger ett privat läge i populära Kvarnbyn.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Föreningens trevliga takterrass
  • Underbar utsikt över Mölndal

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1143
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
40,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 683 kr

I avgiften ingår Värme.
Obligatorisk tillägg om 179 kr tillkommer för gruppavtalet med Tele2.
Föreningen har individuell mätning och debitering av EL, kall- och varmvatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016-18
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns 2 tvättstugor, 1 gemensamhetslokal, 2 takterrasser, 1 övernattningslägenhet, 2 cykelförråd. Varje lägenhet har ett förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong, läge sydväst.

TV/bredband

Fiber och gruppavtal med Tele2. Bredband 250/250, Digital-tv kanalpaket Tv Bas HD, Telefoni Bas (samtalskostnad tillkommer). Obligatorisk månadsavgift om 179 kr.

Parkering

Föreningen har 64 garageplatser i separat byggnad. Går att hyra för 1 050 kr/mån. Elbils-plats 1 220 kr/mån och el tillkommer. Till garageplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,787%
Andel av årsavgiften är
0,787%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
787 429 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
195 kr
Försäkring
170 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
515 kr

Kostnaderna skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
71
Energideklarationsdatum
2023-06-16

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Bostadsrättsförening Rosendahl i Mölndal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
80
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Rosendahl består av två punkthus och totalt 80 stycken bostadsrättslägenheter. Lägenheterna är fördelade på 16 st ettor, 22 st tvåor, 32 st treor och 10 st fyror. Bostadsrättsföreningen avser adresserna Samuel Norbergsgatan 9 och Kvarnbygatan 31.

Förvaltningen handhas av HSB.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42

Övrigt

KOMMUNIKATIONER OCH SERVICE
Området som knyter ihop nutid med historia heter Kvarnbyn. Ett lugnt och charmigt område där forsen dånar lika självklart idag som för 1000 år sedan. Det var då man började tämja vatten för att mala säd. Idag finns här charmiga trähus, museum och fik utmed de branta klippkanterna. Kvarteret ligger bara några hundra meter från Mölndals Centrum med ett utbud av butiker och övrig service. Både buss- och spårvagnshållsplatser finns på gångavstånd samt pendeltåg. Kvarnbyskolan ligger i anslutning till området, låg- och mellanstadieskolan ligger närmast i Rävekärr och på Glasberget.

Om Mölndal - Kvarnbyn

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Samuel Norbergsgatan 9

Samuel Norbergsgatan 9

431 34 MÖLNDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder