Kvarnbyvallen 9

Stor trea om 101 kvm med utsikt över Mölndal

En stor och rymlig trea om ca 101 kvm. Två bra sovrum, två badrum, kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning samt balkong i västerläge.

Beskrivning

Välkomna till en mycket ljus och fin nyproducerad trea från 2017. Huset är högt och fritt beläget och har en stor inglasad balkong i västerläge med en fantastisk utsikt över Mölndal. Kvarnbyvallen erbjuder ett modernt och bekvämt boende i en anrik miljö där Mölndals historia och ursprung ständigt gör sig påmind. Lägenhetens välplanerade ytor har genomgående hög standard och moderna materialval. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde över parkettgolvet och den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket från Marbodal. Vidare är bostaden planerad med två rymliga sovrum som båda har en rejäl skjutdörrsgarderob. Det finns möjlighet att sätta upp en vägg och få totalt tre sovrum (se planskiss) om de skulle behövas, två helkaklade badrum varav en med tvättavdelning. I hallen finns en skjutdörrsgarderob som underlättar förvaringen.

Här bor man med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in!

Interiör

Välkomna till denna ljusa och välplanerade trea som man enkelt kan bygga om till en fyra. Bostadens ca 101 kvadratmetrar är planerad enligt följande:

Vi tar hissen eller trapporna upp till våning fyra och kliver in i denna underbara bostad. Ytterkläderna kan vi hänga av oss direkt till vänster i skjutdörrsgarderoben med en spegeldörr med praktisk inredning från Elfa. Här ryms även en hallmöbel för den som önskar. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv som sedan övergår i en mattlackad parkettgolv i ask och väggarna är målade i vitt. Bostaden har dimbar belysning i alla rum inklusive badrum samt att alla innerdörrar är massiva och det är extra ljuddämpning mellan sovrummen.

Vi går vidare in mot köket och vardagsrummet. Som tack vare sin öppna planlösning ger stora sociala ytor. Här finns gott om plats för att duka upp för större middagar. Vardagsrummet är lättmöblerat och här ryms både soffa samt tv-möbel. (extra förstärkning i väggar för tv-upphägning) De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger rummet ett härligt ljus.

Köket som är från Marbodal är stilrent inrett. De vita luckorna skapar en lyxig känsla tillsammans med bänkskivan kvartskomposit. Det finns gott om arbetsyta och kökets alla redskap får enkelt plats i skåpen. Den maskinella utrustningen är från Siemens och består av spishäll, fläkt (Franke), två kombinerade kyl/frys, dubbla varmluftsugnar varav en med kombinerad mikro samt en integrerad diskmaskin. Blandare från Tapwell. Uppgraderade vitvaror; diskmaskin, ugnar, spishäll, torktumlare och tvättmaskin. Det är härifrån som vi når bostadens soliga balkong. Balkongen är stor och inglasad vilket förlänger användningen. Ett högt och fritt västerläge med många soltimmar och en trevlig utsikt över Mölndals Innerstad.

Huvudsovrummet är bra i storleken och har fönster i två väderstreck. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt en byrå. Kläderna förvarar vi enkelt i skjutdörrsgarderoben, även denna har en praktisk spegeldörr.

Bostaden har idag ett sovrum till. Detta sovrum kan smidigt göras om till två sovrum om man skulle behöva. (se planskiss) Idag används rummet som ett gästrum. Även här finns en stor skjutdörrsgarderob (spegeldörr) som underlättar klädförvaringen.

I hallen når vi bostadens båda badrum. Det största är stilfullt inrett med vitt kakel samt en mörkgrå klinker. Badrummets utrustning är dusch med glasväggar, toalett, handdukstork, handfat med kommod samt ovansittand spegelskåp. Här finns även en tvättsektion med förvaringsskåp samt med en praktisk arbetsbänk över tvättmaskinen och torktumlaren. Spotlighten i taket ger ett behagligt ljus. Skönt med golvvärme.

Det mindre badrummet nås direkt till höger från entrén. Detta badrum går i samma färgval som det stora. Badrummet är inrett med toalett, handdukstork, badrumsskåp, handfat med kommod och ovansittande spegel samt en dusch med glasväggar.

Varmt välkomna på visning till Kvarnbyvallen 9!