Hoppa till innehåll
Välkomna till en välplanerad etta med sovalkov. Kvarnbyvallen 17 - Bjurfors

Välplanerat etta med sovalkov och inglasat uterum

Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

Kvarnbyvallen 17

Utgångspris:
1 850 000 kr
Avgift:
2 846 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
33 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår Värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 17 kr i administrationskostnad och 180 kr/mån för bredband.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat etta med sovalkov och inglasat uterum

Social planlösning med sovalkov och genomgående hög standard. Här finns alla tänkbara bekvämligheter – en bostad att bara flytta in i.

Beskrivning

Välkommen till Kvarnbyvallen – ett modernt boende i en historisk miljö där Mölndals rika historia möter dagens bekvämligheter. Denna yteffektiva och hemtrevliga etta, färdigställd 2016-17, bjuder på en genomtänkt planlösning och en hög standard med smakfulla materialval.

Det stilrena köket imponerar med vita skåpluckor, vitt kakel och en mörkgrå bänkskiva som tillsammans skapar en tidlös känsla. I den öppna planlösningen smälter köket samman med vardagsrummet, där stora fönster släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för både soffa och matbord, och utgång till det inglasade uterummet som förlänger boendets trivsel under större delen av året. Alkoven erbjuder en praktisk sovplats som gör att övriga ytor kan nyttjas till fullo. Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt, med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Här bor du i en charmig och anrik miljö med allt du behöver inom bekvämt avstånd. Välkommen hem till Kvarnbyvallen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till en välplanerad etta med sovalkov
  • Allt har sin självklara plats
  • Stilrent kök med köksluckor i vitt
  • Den inglasade uteplatsen blir som ett extra rum under stora delar av året
  • Genomgående vita väggar och ett klassiskt parkettgolv
  • Sängen har sin givna plats i sovalkoven
  • Diskmaskinen gömmer sig stilfullt bakom en av luckorna
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • I hallen finns en rejäl skjurdörrsgarderob som underlättar förvaring av kläder
  • Välkomna på visning
  • Med hissen tar man sig med lätthet ned till Mölndals innerstad

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
171002
Våningsplan
0*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
33 kvm**
Balkong
Ja

*Markplan.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 846 kr

I avgiften ingår Värme och kallvatten.
Obligatoriskt tillägg om 17 kr i administrationskostnad och 180 kr/mån för bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016-17
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasat uterum.

TV/bredband

Telia Triple play med bredband, fast telefoni och tv. (Obligatorisk månadsavgift om 180 kr).

Parkering

58 parkeringsplatser. Går att hyra för 500 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
11 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 500 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Laddplatser för elbil finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,76648%
Andel av årsavgiften är
0,76648%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
415 100 kr

Insatsandel; 0,76648

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
175 kr
Försäkring
165 kr
Vatten/Avlopp
110 kr
Summa
450 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2022-01-31

Bostadsrättsförening

Namn
Podium
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
80
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Podium har tillsammans med JM AB uppfört två bostadshus med 80 lägenheter som stod klara 2016-2017.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

Området som knyter ihop nutid med historia heter Kvarnbyn. Ett lugnt och charmigt område där forsen dånar lika självklart idag som för 1000 år sedan. Det var då man började tämja vatten för att mala säd. Idag finns här charmiga trähus, museum och fik utmed de branta klippkanterna. Kvarteret ligger bara några hundra meter från Mölndals Innerstad med ett utbud av butiker och övrig service. Både buss- och spårvagnshållplatser finns på gångavstånd samt pendeltåg. Kvarnbyskolan ligger i anslutning till området, låg- och mellanstadieskolan ligger närmast i Rävekärr och på Glasberget.

Länkar

Om Mölndal - Kvarnbyn

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnbyvallen 17

Kvarnbyvallen 17

431 34 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Jag är intresserad av Kvarnbyvallen 17

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo