-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa med villakänsla
Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I det populära och anrika området Kvarnbyn finns denna mysiga tvåa om ca 61 kvm med härlig villakänsla.
På endast 10 minuter lämnar vi storstadsstressen och kliver in i denna ”bullerby” idyll med flera 100 år gamla anor. I det charmiga huset som ligger inbäddad i grönska möts vi av en trivsam bostad med fina och genomtänkta materialval. Lägenheten ligger på våning två i ett äldre trähus från 1850-talet med tillhörande trädgård. Den lummiga trädgården har många soltimmar och här sitter vi gärna och tar vårt morgonkaffe under årets värmare månader. Bostaden har ca 61 mycket välplanerade kvadratmeter som rymmer kök med matplats, sovrum med plats för dubbelsäng, vardagsrum, helkaklat badrum med behaglig golvvärme samt mycket goda förvaringsutrymmen. För att underlätta vardagen ytterligare finns en klädkammare/tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin. Smidiga kommunikationer till Göteborg och nära till Mölndals Innerstad, badsjöar och grönområden. Välkomna till ett hem utöver det vanliga.
Kikås 1:174
*Våningsplan 2.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV.
Nybyggnadsåret är 1984 då föreningen bildades efter renoveringsarbete utfört av HSB Bygg AB.
Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga.
Gemensam trädgård. Föreningen har ett flertal uteplatser och grönytor.
Ansluten till kabelnät via Telia.
Bredband via Telia.
29 parkeringsplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Brf Görjekullen består av 14 hus med totalt 36 lägenheter. Föreningen har 29 parkeringsplatser. Det finns en upprättad underhållsplan som sträcker sig till 2030. Läs mer på https://www.hsb.se/molndal/brf/gorjekullen/om-foreningen/
2011-2012: Har föreningen kunnat sälja av den gamla föreningslokalen vilket har gynnat ekonomin.
Under 2012 har föreningen utfört en del underhåll för att fortsätta hålla byggnaderna och markytorna i bra skick. Det har utförts reparation och målning av förrådsbyggnaderna. Detta arbete avslutades våren 2013. Fasaderna på stenhusen har setts över. Bytt termostater på elementen och justering på värmesystemet till bergvärmen. Indragning och installation av fibernät. Ombyggnad av soprummet.
Ett urval av de senaste årens genomförda renoveringar och underhållsarbeten
2018
- Renovering och byte av tak och plåt på tre bostadshus.
- Nya staket och förstärkning av mur.
- Grundlig fuktutredning i samtliga källarutrymmen och utifrån fuktrapport har åtgärder planerats och utförts.
2019-2020
- Mark och ledningsarbete inklusive dränering av tre fastigheter.
- Grundlig OVK-besiktning för hela föreningens ventilationssystem.
Kommande underhåll
2023 relining och fönsterrenoveringar
Föreningen ska se över vissa staket och tak kommande år.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Området som knyter ihop nutid med historia heter Kvarnbyn. Ett lugnt och charmigt område där forsen dånar lika självklart idag som för 1000 år sedan. Det var då man började tämja vatten för att mala säd. Idag finns här charmiga trähus, museum och fik utmed de branta klippkanterna. Kvarteret ligger bara några hundra meter från Mölndals innerstad med ett utbud av butiker och övrig service. Både buss- och spårvagnshållplatser finns på gångavstånd samt pendeltåg. Kvarnbyskolan ligger i anslutning till området, låg- och mellanstadieskolan ligger närmast i Rävekärr och på Glasberget.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
