-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt br-radhus i lugnt och naturnära läge
Mölndal - Kikås, Mölndal
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt avgift om 125 kr/ månad för internet. (500/500Mbit/s)
**Areauppgifter enligt säljaren.
Enligt lägenhetsutdrag är bostaden 90 kvm boarea.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lugnt och naturnära br-radhus med tre plan, uteplats och växthus – låg avgift och stabil förening
Välkommen till detta trivsamma och rymliga bostadsrättsradhus, beläget långt in på en lugn återvändsgata. Här bor du i ett hem fördelat på tre välplanerade våningsplan med generösa ytor för både socialt umgänge och avskildhet.
Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande atmosfär. Det stilrena och praktiska köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för både matsalsbord och en större soffgrupp. Från vardagsrummet når du den trevliga uteplatsen, perfekt för sommarens middagar. Längre ut finns en gräsmatta och ett charmigt växthus där du kan odla blommor och bär – en grönskande oas för hela familjen. En trappa upp väntar den privata delen av bostaden. Här finner du tre väl tilltagna sovrum och ett stilrent, helkaklat badrum med dusch och ett fönster som släpper in dagsljuset. Källarplanet erbjuder flexibla ytor för olika behov. Det stora allrummet kan användas som tv-rum, lekrum eller ett extra sovrum. Här finns även ett praktiskt kontorsutrymme, gott om förvaringsmöjligheter och ytterligare ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Föreningens stabila ekonomi och bergvärme innebär låga uppvärmningskostnader och en trygg boendemiljö året om. Trots den låga avgiften slipper du oroa dig för dyra räntekostnader och kan istället njuta av ett bekymmersfritt boende.
Läget är svårslaget för den som uppskattar närhet till naturen. Här har du strövområden, motionsslingor och badsjöar alldeles i närheten. På cykel- och gångavstånd når du även vackra Gunnebo Slott med dess natursköna omgivningar. Området är barnvänligt med flera förskolor, Glasbergsskolan i närheten och en stor lekplats i kvarteret.
Varmt välkommen på visning!
Blodboken 1
*Areauppgifter enligt säljaren.
Enligt lägenhetsutdrag är bostaden 90 kvm boarea.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Obligatoriskt avgift om 125 kr/ månad för internet. (500/500Mbit/s)
2021: Byggt ny altan på baksidan. Tagit fram och slipat trägolv i trappan till källarplan.
2022: Renovering av badrum på plan 2. Tapetsering matplats. Målat samtliga garderober utvändigt och invändigt, nya beslag. Ny stenläggning på framsidan.
2023: Satt upp växthus. Dragit in vatten till trädgården. Nya plank och insynsskydd. Satt in badkar i badrum på källarplan.
2024: Tilläggsisolerat yttervägg/tak i kök. Ny stensättning i trädgården. Tapetserat sovrum. Tapetserat hall. Satt upp ledstång i trappan till källarplan. Målat trapphuset till källaren.
I föreningen finns tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Cykelförråd samt två redskapsförråd med tillgång till gemensamma trädgårdsredskap.
Föreningen har godkänt uppsättande av en lekstuga i pergolan och på den omtyckta lekplatsen på baksidan av fibergatan finns det en basketkorg som ägs av föreningen.
Uteplats i sydost. Här finns plats för att umgås och i växthuset kan man odla.
Det finns även gemensamma grön- och aktivitetsytor med bland annat stora gräsytor, lekplatser, pergola och grillplats.
Kabel-tv via Tele2
Bredband via Bredbandsbolaget. (Obligatorisk avgift tillkommer om 125 kr/mån)
P-plats kostar f.n 265 kr/ mån.
Garage kostar f.n 530 kr/ mån.
En p-plats eller garage skall erbjudas till varje hushåll. Samtliga parkeringar har laddstolpe för hybrid- eller elbil. Laddning sker via charge Nodes-app och betalning sker i appen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som ett riktvärde.
*Betalas av säljare
Föreningens byggnader består av 3 radhuslängor om totalt 29 lägenheter. Adresser i föreningen är Alkegatan 11, 15, 17 och Fibergatan 2.
Som medlem i föreningen har man ett grundansvar att efter bästa förmåga hjälpa till på våra gemensamma områden tex med att klippa gräs och rensa ogräs, kratta löv på hösten och skotta snö och lägga ut salt/sand där det behövs. Extra viktigt är att man ser till att skotta utanför sin egen dörr.
Två gånger om året, höst och vår har föreningen en större gemensam städdag. Tex så beskärs träd, sopar, tömmer alla komposter och sopkärl, städar källaren, fixar gemensamma verktyg och städar tvättstugan. Trevlig stund ihop med lite mat, dryck och trevlig samvaro. Utöver städdagar så har föreningen andra gemensamma aktiviteter som, grillning, glöggmys, brännboll och kräftskivor. Föreningen lånar ut partytält samt stor grill om man önskar. Det finns en stor gräsmatta där pergolan slutar - perfekt förbrännbollsmatcher eller kubb. Även gott om plats för lek i pergolan. Kommunens lekplats är några meter bort, bakom husen på Fibergatan.
2008-2010
Relining av avloppsstammarna inne i lägenheterna.
2012
Renovering av tvättstuga - nytt golv, bortforsling av gammal stenmangel, målning, ny bänk, strykjärn och strykbräda. Några leksaker till barnen samt möjlighet för samtliga boende att ha en egen liten korg stående i tvättstugan med tvättmedel mm.
2013
Termografimätning inför lägenhetsisoleringar, renovering av skorsten, förbättrade inbrottsskydd i källargångar, dämpning av buller i tvättstugan samt förbättrat fallskydd i riskfyllda trappor.
Mycket god ekonomi, beslut noterat i årsredovisning för avgiftsfri april månad.
2014 Komplettering av bergvärmeanläggningen från 2011 med en luftvärmepump som del av strategi att avveckla det 25% oljeberoendet.
2015
Värmesystemet kompletteras och utökas genom ett luftvärmeaggregat och det sammanlagda energiarbetet resulterade i en radikal minskning (70%) av föreningens tidigare i särklass största utgiftspost, uppvärmning.
Fortsatt stärkt ekonomi genom förhandlingar av föreningens lån parallellt med att stora avbetalningar av föreningens lån gjordes.
Avsevärda avsättningar gjordes för framtida underhåll.
2016
El-panna införskaffades för att spetsa nuvarande värmesystem. Fortsatt fokus på amorteringar av lån.
Under senaste åren har vissa medlemmar timanställts för att engageras i frågor som rör optimering av bergvärmen, ansvar för maskiner till förfogande av medlemmar, gemensamma ytor och planteringar. Skorstenensrenovering samt renovering av föreningens träfönster (nästa tillfälle för renovering av fönster beräknas om 10 år).
2017
Föreningen helt skuldfri då samtliga lån amorterats. Frånluftsfläktar installerats i samtliga lägenheters badrum och toaletter. Ny boendepärm ersätter den tidigare med fräsch och uppdaterad info.
2018
Avgiftsfri månad under februari. Demontering av oljetanken och därmed skapades mer utrymme för cyklar i de gemensamma källarutrymmena. Stor fest i föreningens gemensamma partytält för att fira att föreningen fyllde 60 år.
2019
Rivning av föreningens skorsten och återställande av fasaden med ett nytt fönster och tegelstenar från skorstenen.
Uppgradering av föreningens elsystem till 3-fasmatning in till varje lägenhet.
2021
Takrenovering.
2022
Laddboxar.
Renovering entrétak .
Kommande 5-årsperiod
Relining av stamledningar mellan byggnader. Planerat till 2025.
Målning av husfasader, planerat till ca år 2026.
Dränering, planerad till ca år 2029
Läs årsredovisningen för mer info.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
