-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Förtjusande 40-talshus med solceller, bergvärme och grönskande tomt
Mölndal - Hulelyckan, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enplansvilla med källare - Välplanerat med spännande planlösning
Detta charmiga enplanshus i etage, byggt 1947, ligger inbäddat på en grönskande tomt med ett soligt och skyddat läge. Huset har en klassisk grundstil från sin tid, men har genom åren uppdaterats med spännande planlösning och med nutidens bekvämligheter.
Huset står sig vackert med träpanel i vitt med ljusblåa knutar. Innanför döljer sig en annorlunda planlösning för den som gillar överraskningar.
Entréplan erbjuder både det sociala och det privata. Här ligger rummen strategiskt placerade, men ändå med en given överblick. Vardagsrummet delas upp i två sektioner där vi finner det ena mitt emot hallen som förlängs av matsalen och det andra i etage med högt i tak. Här finner vi även utgången till det härliga uterummet som suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket gör det till den perfekta platsen för avkoppling året runt. Från uterummet når vi den generösa altanen som erbjuder gott om plats för sociala sammankomster och grillkvällar under sommarhalvåret. Tomten är frodig med vacker växtlighet som omger huset, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Dess soliga läge gör trädgården till en utmärkt plats för både odling och utomhusaktiviteter.
Entréplan erbjuder också två rofyllda sovrum, det ena med stor skjutdörrsgarderob som sväljer det mesta.
Köket renoverades under 2014 i en lantlig och charmig stil. Vita snickerier präglar över- och underskåp med vackra beslag. Bänkskiva i trä där kocken har gott om arbetsyta för sina matkonster enligt årstidens primörer.
Intill burspråket finner vi en given plats för matbord.
Källaren i detta hus är en riktig tillgång, med flera välplanerade utrymmen som ger både funktionalitet och trivsel. Här hittar du en inbjudande gillestuga – perfekt som extra sällskapsrum eller för filmkvällar med familj och vänner.
Ett extra sovrum finns också i källaren, perfekt som gästrum eller för tonåringen som vill ha sitt eget utrymme. Stor tvättstuga som förenklar vardagen och intill finner vi ett hobbyrum för den kreative.
Härifrån nås även det rymliga garaget.
Detta hem kombinerar klassisk charm med bekvämligheten av modern funktionalitet och erbjuder en idealisk boendemiljö för den som vill ha lugn och ro i en naturskön miljö.
Välkomna!
Entréplan
Källarplan
Rapphönan 7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1974: Huset byggs till.
1997: Tilläggsisolering av vinden.
1998: Byggnation av garage och förråd.
2004: Byggnation av tak ovan altan. Byte fönster i allrum.
Ca 2008: Omläggning av tak med takpanneplåtar.
2009: Installation av bergvärme.
2012: Tilläggsisolering av fasad samt ny panel.
2013: Nya fönsterpartier och skjutdörrar till uterummet.
2014: Nytt kök.
2016: Byte av fönster lokalt.
Ca 2017: Målning fasad.
2023: Installation av solceller.
2024: Ny trall på altanen.
Underbar trädgårdstomt i soligt västerläge. Altan, gräsmatta och växthus.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1966-09-14) Tomtindelning (1950-12-18)
Last: Avtalsservitut Ledning, 14-IM2-68/7249.1
Fiber
Avtalsservitut Ledning
Garage och uppfart för två bilar.
I uppvärmningskostnaden ingår även EL. Produktionsöverskott: 8 505 kWh
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 46 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 22 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 070 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
