-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt hus med ljuvlig trädgård
Mölndal - Enerbacken, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Stor trädgårdstomt och härligt solläge på denna mindre villa i Enerbacken.
Välkomna till Edaurd Boyes gata 2 som erbjuder det bästa av två världar – ett mysigt, mindre hus beläget på en generös och grönskande tomt.
Väl inne så finns här ett rymligt vardagsrum med direkt anslutning till altanen med sitt soliga syd/västläge. Tack vare taket som byggdes över altanen 2020 kan man sitta här och njuta av sommarens varmare dagar även om regnet faller. Braskaminen i vardagsrummet skapar en hög mysfaktor till vinterns kallare dagar. På entréplan finner vi även ett sovrum, gäst wc och köket med plats för frukost med familjen.
Ta trappan ned till bostadens källarvåning där ytterligare ett sovrum finns. Utöver detta finns här även en yta perfekt som mindre allrum, hemmakontor eller gästrum. Badrum, tvättstuga och pannrum med groventré finns även det på detta plan.
Här har vi en fantastiska trädgårdstomt som erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt eget paradis, perfekt för studsmattan och härliga sommarkvällar. Huset är belägen i ett lugnt och eftertraktat område och här skapas möjlighet att bygga på ditt drömhem eller utveckla en underbar trädgård.
För naturälskaren är närheten till sjöar och skogar en absolut höjdpunkt. På sommaren kan man ta med barnen på spännande utflykter till närliggande sjöar för bad och fiske, eller varför inte paddla i en kanot. På vintern kan ni njuta av skridskoåkning eller snölek i den närliggande bokskogen.
I området finns flertalet förskolor och grundskolan Lackarebäcksskolan (F-6). För de äldre barnen finns Kvarnbyskolan (7-9) på bekvämligt avstånd.
Tack vare buss 753, som stannar på Enerbacksgatan, den praktiska hissen (kråkan) som enkelt tar dig till fots eller cykel ned till Mölndal Centrum och närheten till E6 så ligger huset idealiskt beläget med närhet till allt som gör livet bekvämt.
Entréplan
Källarplan
Cyklamen 4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2021
Bytt ut pannan
Branskyddskontroll
2020
Byggt tak över altanen
2014
Målat fasaden
2010 (tidigare ägare)
Genomgång av elen och delvis utbytt, trappräcket mot källaren bytt, alla fönster i källaren renoverade, tvättstugan renoverad, ny tvättmaskin och torktumlare, gästtoalett renoverades, ny ytterdörr, nytt sidoljus fönster i entrén.
2008 (tidigare ägare)
Delvis nya 3-glasfönster
2006 (tidigare ägare)
Ny parkett gall
2005 (tidigare ägare)
Friggebod byggdes
2004 (tidigare ägare)
Kamin installerades
2001 ( tidigare ägare)
Dränering samt vattenledningen byttes ut
Nytt klinkersgolv med värmeslingor i källarplan
Bytt ut utedelen på luft/vattenvärmepumpen
Renoverat tvättstugan och våtrum på källarplan samt toaletten på entréplanet
Delvis nya 3-glasfönster
Nytt parkettgolv i vardagsrum
2000 (tidigare ägare)
Taket lades om
Kommunalt vatten och avlopp.
Ändring Av Detaljplan (1993-09-15) Stadsplan (1948-04-15) Tomtindelning (1946-06-05)
Fiber
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 89 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 434 500 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
