Hoppa till innehåll
Välkomna till Torallagatan 2 A. Torallagatan 2A - Bjurfors

1,5:a Mölndal - Bosgården

Mölndal - Bosgården, Mölndal

Torallagatan 2A

Utgångspris:
1 695 000 kr
Avgift:
2 014 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
43 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*Inkl. vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 392 kr/mån för värme, 155 kr/mån för bredband och 50 kr/mån för underhåll (såsom dörrar och portkod).

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Rasmus Broström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1,5:a Mölndal - Bosgården

Tillfälle att förvärva en mysig och utmärkt planerad 1,5a i en stabil brf med låga avgifter. Stort vardagsrum med avskiljd sovalkov.

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en mysig och utmärkt planerad 1,5:a belägen två trappor upp i huset. Lägenhetens 43 kvm är fördelade med ett rymligt kök med diskmaskin samt bra plats för matbord, vardagsrum med fransk balkong och praktiskt sovalkov, klädkammare samt helkaklat stambytt badrum med plats för tvättmaskin. Ett modernt och bekvämt boende i en stabil förening med låga avgifter. Här bor ni med närhet till både Mölndal Innerstad och bra kommunikationer som smidigt tar dig till Sahlgrenska, Chalmers (ca 10 min) och Göteborg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Torallagatan 2 A
  • Trivsamt vardagsrum
  • Praktiskt kök med mycket förvaring
  • Sängen har sin naturliga plats i sovalkoven
  • Stambytt badrum
  • Klädkammaren underlättar förvaringen
  • Välkomna in
  • Välkomna till Torallagatan 2 A
  • Promenadavstånd till Mölndals Galleria
  • Här finns restauranger, butiker och caféer
  • Ett stenkast bort ligger Brogyllens bageri!

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
41
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
43 kvm**

*Våningsplan 2 av 3.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 014 kr

Inkl. vatten och kabel-tv.
Obligatoriskt tillägg om 392 kr/mån för värme, 155 kr/mån för bredband och 50 kr/mån för underhåll (såsom dörrar och portkod).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1956-57
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Fransk balkong

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Tele2 (tidigare Com Hem) och Telenor.

Bredband via Telenor (Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för bredband).

Parkering

Parkeringsplats. Går att hyra för 180 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Garageplats. Storlekarna är mellan ca 13-20kvm och kostar 25-30kr/kvm.
Ytterligare parkeringsmöjlighet finns på Lerbrännaregatan, det är Mölndals stad som hyr ut dessa. För mer information om priser gå in på Mölndals Stads hemsida. Det finns även flera gästparkeringar i anslutning till lägenheten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,53349%
Andel av årsavgiften är
0,53349%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
1 265 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
44 691 kr

Andelstal i insats 0,53354 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
175 kr
Försäkring
175 kr
Summa
350 kr

Kostnader skall ses enligt riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2019-03-06

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Bostadsrättsföreningen Mölndalshus 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
140
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mölndalshus 1.
Förvaltare, Riksbyggen. Föreningen består av 140 st lägenheter och sju stycken lokaler.

Utförda renoveringar:
2002 Stambyte och då renoverades även alla badrummen.
2005 Byttes alla garageportar.
2006 Inglasning och utbyggnad ca 30 cm av balkongerna.
2007 Föreningens trädgård gjordes iordning.
2008 Postboxar har monterats i entréplan. Entrédörrar bytta och porttelefoner installerade.
2010 Införskaffades nya maskiner till tvättstugan och belysningen i trappuppgångarna förbättrades.
2012-2013 Föreningen har gjort relining på de liggande stammarna mellan fastigheterna.
2013 Ny tvättmaskin till tvättstugan på Frälsegårdsgatan 5.
2014. Föreningens lokal har renoverats.
2015. Fiberoptik och renovering av tvättstugan samt torkrummet.
2018 Nya parkeringsplatser (18 st)
2021 Föreningen ser över ventilation för att minska förhöjda radonvärden.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

I Bosgården bor ni i närhet till Mölndal Innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca tio minuters spårvagnsresa till Korsvägen. Busshållplatsen finns inte långt från lägenheten och där finns flera linjer som tar dig smidigt in till både Mölndal Innerstad eller in till Göteborg. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. I närområdet finns mini-livs, servicebutik, konditori, pizzeria och ett bageri.

Om Mölndal - Bosgården

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torallagatan 2A

Torallagatan 2A

431 41 MÖLNDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder