Hoppa till innehåll
Välkomna till Balltorpsvägen 63. Balltorpsvägen 63 - Bjurfors

Mysigt fritidshus i Balltorps Fritidsförening mitt i naturen

  • 35 kvm
  • 2 rum
  • 395 000 kr

Mölndal - Balltorp, Mölndal

Balltorpsvägen 63

Utgångspris:
395 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
35 kvm*
Tomtarea:
1 000 kvm
Typ:
Fritidshus
Arrendeavgift:
501 kr

*Areauppgifter enligt säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Philip Salomonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysigt fritidshus i Balltorps Fritidsförening mitt i naturen

Beskrivning

Fritidsstugan i Balltorps fritidsområde är en charmig, enkel byggnad som ligger mitt i den lummiga och fridfulla skogen. Stugan omges av höga träd, mossklädda stenar och doftande barrskog, vilket ger en naturnära känsla och skapar en avkopplande atmosfär. Den är liten och rustik med en träfasad som smälter väl in i omgivningarna.

Insidan är funktionell och trivsam, med enkla möbler och en gasolkamin som värmer stugan på kalla dagar. Fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och bjuder på en utsikt över det omgivande skogslandskapet, perfekt för dem som vill njuta av stillheten i naturen. Utanför stugan finns en liten veranda där du kan sitta och njuta av ljudet av fåglar och vindens sus i träden. Intill denna finner vi en gäststuga där vänner och familj är välkomna.

Med skogsstigar som slingrar sig genom området är det lätt att ta promenader, plocka bär eller bara slappna av och lyssna på naturens ljud. Den här stugan är en perfekt tillflyktsort för den som söker enkelhet och vill komma bort från stadens brus.

Stugan ligger på arrende i ett område med bara arrendestugor tillhörande Balltorps fritidsförening. Från stugan har du gångavstånd till badplats vid Sisjön. Stugan ligger egentligen off grid, innebärande att det inte finns någon allmän el i området. Man har löst det med solpaneler och batteri, vilket kan användas till lampor, nätverk, ladda datorer och mobil så att man kan jobba från stugan.

Balltorps fritidsförening bildades 1951 och består av 62 stugor belägna i ett vackert skogsområde som gränsar till Sisjön och Sandsjöbacka naturreservat i Mölndals kommun.
Mittpunkten i området är dansbanan på Aftonfalkens plats där det varje säsong firar midsommar, anordnar kräftskivor och gemensamma arbetsdagar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Balltorpsvägen 63

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Del av Balltorp 1:36

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrende
Utgångspris
395 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
35 kvm*
Tomtarea
1 000 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Gasolkaminer
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Försäkring
1 272 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Summa
3 772 kr
Arrendeavgift
501 kr

I väg och samfällighetsavgiften ingår sommarvatten och renhållning/sommarcontainer för sopor.
Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Mölndal - Balltorp

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat AstraZeneca, Santa Maria och Essity.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Balltorpsvägen 63

Balltorpsvägen 63

431 90 MÖLNDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo