-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gedigen timmerstuga i Balltorps Fritidsförening mitt i naturen
Mölndal - Balltorp, Mölndal
*Areauppgifter enligt säljaren
I den djupa, frodiga skogen i Balltorp ligger ett idylliskt koloniområde, inbäddat i en symfoni av grönska. Där, mitt i naturen, sträcker sig ett nätverk av små, charmiga stugor ut över landskapet strax utanför Mölndal centrum.
Långt in på en slingrig väg finner vi en en nyrenoverad stuga, dolt belägen i en gömd oas av grönska som erbjuder extra allt.
Låt oss presentera Stuga nummer 16.
Föreställ er att ni kliver in i en helt totalrenoverad timmerstuga, belägen djupt inne i den stillsamma skogen i Balltorps fritidsområde. Här omges man av naturens rogivande ljud, och doften av skog och nyhuggen ved fyller luften. Stugan är perfekt utformad med två rum och kök, där hobbykocken kan laga mat medan den härliga utsikten över trädkronorna inte är blygsam. I vardagsrummet står en braskamin som sprider värme och myskänsla under kvällarna, medan sovloftet ovanför ger ytterligare en ombonad plats att dra sig tillbaka på natten.
Men det är utomhus där magin verkligen händer. Ett stort altandäck breder ut sig och bjuder in till långa kvällar i friska luften. Här finns ett utekök där man kan laga middag medan solen går ner bakom träden. Bredvid däcket finns en vedeldad bastu, den verkliga höjdpunkten i detta lilla paradis.
Tänk dig att du tänder upp elden i bastun, och snart sprider sig doften av brinnande ved medan värmen sakta stiger. Du lutar dig tillbaka på de träbeklädda bänkarna, svettas ut dagens stress, och känner hur varje muskel i kroppen slappnar av. Och vad vore en bastukväll utan en kall pilsner i handen? Medan värmen omsluter dig och skogen viskar utanför, tar du en klunk av den iskalla drycken. Kontrasten mellan bastuns hetta och dryckens kyla är ren njutning, och du låter dig svepas med av en känsla av fullständig avkoppling.
Intill bastun finns också dusch och toalett.
Denna stuga är den ultimata platsen för att komma bort från vardagen, en fristad där du kan leva i nuet, omgiven av naturens skönhet och lugn.
Stugan ligger på arrende i ett område med bara arrendestugor tillhörande Balltorps fritidsförening. Från stugan har du gångavstånd till badplats vid Sisjön. Stugan ligger egentligen off grid, innebärande att det inte finns någon allmän el i området. I detta hus har man dock el så det räcker. Man har löst det med solpaneler och batteri, vilket kan användas till lampor, nätverk, ladda datorer och mobil så att man kan jobba från stugan.
Balltorps fritidsförening bildades 1951 och består av 62 stugor belägna i ett vackert skogsområde som gränsar till Sisjön och Sandsjöbacka naturreservat i Mölndals kommun.
Mittpunkten i området är dansbanan på Aftonfalkens plats där det varje säsong firar midsommar, anordnar kräftskivor och gemensamma arbetsdagar.
Del av Balltorp 1:36
*Areauppgifter enligt säljaren
Specificerad utrustning:
Braskamin Zaragoza 5kW (Besiktigad 2024 u.a.)
Bastukamin ved Harvia M3 (Besiktigad 2024 u.a.)
Duschkabin Hafa
Varmvattenberedare gasol Qlima
Förbränningstoalett Cinderella Gasol
Gasspis 4 brännare rostfri gasol, IKEA
Kylskåp gasol Dometic
IKEA kök Metod
Kodlås ytterdörr Yale Doorman
Solcellsanläggning med solceller och batteri för både 12V & 230V
Förberett för 230 volt i hela stugan.
Elverk 230 volt 3kw
Utehus med vedeldad bastu, dusch och toalett
Vatten och Avlopp saknas.
Detaljplan (2001-05-22)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Balltorp GA:5, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:1, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:10, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:11, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:17, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:2, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:20, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:3, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:8
I väg och samfällighetsavgiften ingår sommarvatten och renhållning/sommarcontainer för sopor.
Kostnader skall ses som riktvärden.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat AstraZeneca, Santa Maria och Essity.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare