Hoppa till innehåll
Fyråkersgatan 6. Fyråkersgatan 6 - Bjurfors

Storslaget kedjehus i centrala Mölndal

  • Besiktigad
  • På förhand

Mölndal - Åby, Mölndal

Fyråkersgatan 6

Pris:
6 295 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
143 kvm / 121 kvm*
Tomtarea:
333 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linn Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Storslaget kedjehus i centrala Mölndal

Detta kedjehus erbjuder ljusa sociala ytor, altan och trädgård i soligt läge, solceller och allt i ett centralt läge i Mölndal.

Beskrivning

Fyråkersgatan 6 med sitt centrala läge är ett stort kedjehus som kombinerar stil, komfort och funktionalitet på ett sätt som verkligen sätter standarden för modernt boende. Beläget i ett lugnt och eftertraktat område, erbjuder denna fastighet en fantastisk livskvalitet för både familjen och den som uppskattar rymliga och välplanerade ytor.

Kliv in i en välkomnande hall med gott om plats för förvaring. På entréplanet finns tre av husets 4 sovrum, alla med ljusa färger och gott om utrymme. I direkt anslutning ligger även badrummet.
Köket inbringar en hemtrevlig känsla och med plats för större matbord kan familj och vänner umgås. Från köket nås husets baksida där altandäcket ligger i soligt läge - en idealisk plats för grillfester, avkoppling och lek.
Man hänförs av den imponerande takhöjden upp till nock vilket lyfter atmosfären i det ljusa vardagsrummet och de stora fönsterpartierna och takfönstren släpper in rikligt med dagsljus.

Ta den vackra spiraltrappan upp till det övre planet som förutom ytterligare ett sovrum och wc även erbjuder ett spännande loft.
Loftet kan användas på många olika sätt – som ett hemmakontor, ett bibliotek, ett lekrum eller ett avkopplande läsrum. Oavsett vad du väljer att använda det till, skapar den visuella kopplingen mellan loftet och vardagsrummet en sammanhängande och inbjudande miljö.

Som om detta inte vore nog så erbjuder huset även en källarvåning. Man möts av en gillestuga som är ett perfekt exempel på traditionell svensk arkitektur med sin karaktäristiska stil och charmiga detaljer. Braskaminen värmer här gott under vinterns kallare dagar. På detta våningsplan finns även ett hobbyrum, designat för att vara mångsidigt och kan enkelt anpassas efter behov. Det kan fungera som ett lekrum, ett hemmagym eller en plats för kreativa projekt – allt beroende på vad som behövs för stunden.
Här nere finns även tvättstugan, husets andra badrum med badkar, bastu, förråd, matkällare och groventré.

Trädgården är lättskött och erbjuder möjlighet till både odling och avkoppling. Till huset finns en carport och bakom så även ett praktiskt förråd för trädgårdsmöblerna. Solcellerna som installerades 2023 minskar inte bara energikostnaderna utan bidrar också till en grönare framtid.

Fyråkersgatan 6 ligger i ett lugnt och barnvänligt område med Åbybergsparken som granne. Lekplatser för barnen och frisbeegolf för den intresserade.
Centralt läge med gångavstånd till både Mölndal Galleria och Centrum som erbjuder goda kommunikationer med buss och spårvagn till Göteborg.
Åby badet, skridskohall, paddel banor och Åby travet bara ett stenkast från huset vilket möjliggör närhet och bekvämlighet för stora delar av familjens intressen och aktiviteter.

Välkommen till Fyråkersgatan 6!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fyråkersgatan 6
  • Kontakta mig!
  • Hemtrevlig baksida
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre Plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sporren 3

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 295 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
143 kvm*
Tomtarea
333 kvm
Biarea
121 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1967
Fasad
Tegel/trä
Grund
Källare
Stomme
Trä/betong
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, elradiatorer/elvärmegolv, eldstad
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerrutor och kopplade 2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2024
Utökad stenläggning baksidan huset
2023
Solceller installerades
2022
Fasadbyte och målning av baksidan huset
Ny plåt skorsten
2021
Nytt golv näst minsta sovrummet
Ny fog tegelfasad
2020
Nytt golv kök
Ny altan
2019
Installation av luftvärmepump källaren
Byte av samtliga källarfönster
2005
Taket lades om

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggd carport med kallförråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-08-06) Stadsplan (1963-10-04)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 502 000 kr
Byggnadsvärde
2 774 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
1 000 kr
Hushållsström
14 158 kr
Värme
12 676 kr
Försäkring
6 400 kr
Renhållning
4 919 kr
Vatten/Avlopp
6 568 kr
Summa
45 721 kr
Elförbrukning
13 275 kWh/år

Årsproduktion 3 947 kWh.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 119 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-09-25

Övrigt

Besiktningsprotokoll och energideklaration kommer att finnas på plats innan visning

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 360 000 kr

Länkar

Om Mölndal - Åby

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fyråkersgatan 6

Fyråkersgatan 6

43162 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Fyråkersgatan 6

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo