Hoppa till innehåll
Välkomna till Kyrkängsvägen 15. Kyrkängsvägen 15 - Bjurfors

Radhusidyll med härlig kvällssol

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 113 kvm
  • 4 rum

Lindome - Kyrkängen, Mölndal

Kyrkängsvägen 15

Antal rum:
4
Boarea:
113 kvm*
Tomtarea:
193 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Philip Salomonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhusidyll med härlig kvällssol

Idylliskt och mysigt radhus om 1,5 plan beläget i populära och barnvänliga, Kyrkängen.

Beskrivning

Välkommen till detta hemtrevliga och välskötta radhus, ett klassiskt hem som erbjuder allt man behöver för en bekväm och trivsam vardag. Med sin genomtänkta planlösning och charmiga detaljer är detta radhus den perfekta bostaden för både småbarnsfamiljer och par som söker ett lättskött boende med nära till allt.

När vi kliver in genom dörren möts vi av en ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Vidare in finner vi ett rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med ljusinsläpp med vy till den grönskande trädgården. Här finns plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord, perfekt för både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar.

Uteplatsen är perfekt – en lummig och insynsskyddad trädgård med plats för både avkoppling och lek i härligt solläge. Här kan man njuta av soliga dagar, grilla med vänner eller bara koppla av med en bok i en skön solstol. Den lättskötta trädgården är perfekt för den som vill ha ett grönt inslag utan för mycket arbete men erbjuder även möjligheter för den odlingsintresserade och plats för studsmatta till barnen.

Det väl genomtänkta och renoverade köket är en plats där elegans möter funktion i en tidlös och stilren design. Det här köket är mer än bara ett utrymme för matlagning, det är husets hjärta, skapat för att inspirera både kulinariska äventyr och sociala tillställningar.
Med en sober färgpalett av mjuka trätoner och kontrasterande svarta detaljer, omfamnar detta kök en inbjudande finish. Bänkskivorna i kvartskomposit från Silestone som är känd för sin höga kvalitet och estetiska skönhet, utstrålar en känsla av lyx och kanske till och med döljer den inre amatörkocken.

Här finns också en generös köksö som är idealisk för både matlagning och mingel, med subtila sittplatser som inbjuder till samtal medan middagen långsamt puttrar på.

Det praktiska läget med lekplats utanför fönstret ger lugn i själen när barnen leker fritt utanför. Den trevliga uteplatsen på framsidan gör inte barnpassningen svårare med en kopp kaffe i hand.

Entréplans badrum renoverades 2010 som går i tidssäkra färg- och materialval. Här inreds det med dusch, kommod och wc.
Tvättstugan finner vi praktiskt intill entrén som löser vardagens bestyr.

På övervåningen väntar de rofyllda sovrummen med fina takfönster. Master bedroom erbjuder gott om utrymme och inreds med garderob och tillhörande klädkammare utanför. De övriga sovrummen är perfekta för barn, gäster eller hemmakontor, beroende på behov.
Här finns också en toalett som tidigare använts som badrum. Med enkla medel kan man installera dusch eller badkar.

Till huset hör även plats i garagelänga och parkeringsplats och i samfälligheten ingår det mesta, vilket underlättar vardagen. Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till skolor, förskolor, affärer och kommunikationer. Här bor man med en harmonisk mix av natur och stadsliv, med promenadavstånd till både grönområden och bekvämligheter.

Välkomna!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Kyrkängsvägen 15
  • Kontakta mig!
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lindome 2:58

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
113 kvm*
Tomtarea
193 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1988
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft (FT)
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas

Vitvaror
2016 - Torktumlare.
2017 - Tvättmaskin.
2021 - Maskinpark kök.

Ombyggnad, Renoveringar

2010 - Renovering av badrum nedre plan.
2016 - Installation av Elfasystem i tvättstuga.
Renovering hall, inbyggd Elfaförvaring med skjutdörrar
2017 - Rengöring och behandling av tak (biologiskt rengöringsmedel)
2018 - Dränering av baksida
2020 - Byte av panel samt målning av fasad förråd/framsida.
Nya vindskivor och plåtar framsida.
Nybyggnation av altan samt trädgårdsförändring framsida.
Målning av tak och väggar sovrum (norr).
2021 - Nytt ventilationsaggregat placerat på vinden.
Ny planlösning nedre plan med öppning mellan kök och vardagsrum.
Nytt kök, inkl nya vitvaror.
Breddad ingång/öppning mellan hall och kök.
Nytt golv hall och kök.
2022 - Plantering av ny häck baksida
2023 - Byte av fönster sovrum sydväst samt montering av utvändigt solskydd.
Målning tak och väggar sovrum (sydväst).
2024 - Byte övriga fönster ovanvåning inkl intregrerad mörkläggningsgardin.
Ny ytterdörr samt förrådsdörr.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på framsidan

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härlig och insynsskyddad trädgård med sol från tidig eftermiddag till sen kväll samt en uteplats på framsidan med lekplats intill.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2000-11-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Lindome GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber

Parkering

Plats i garagelänga samt en extra utomhusparkering.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 680 000 kr
Byggnadsvärde
1 589 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
3 863 kr
Värme
8 758 kr
Försäkring
6 844 kr
Samfällighetsavgift
27 000 kr
Summa
46 465 kr
Elförbrukning
5 530 kWh/år

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, VA och renhållning.
Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2015-09-15

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 009 000 kr

Länkar

Om Lindome - Kyrkängen

Mäklaren om Lindome

Lindome är en tätort belägen i Mölndals kommun. Lindome med sin lantliga miljö har närhet och bra kommunikationer till både storstaden Göteborg och Kungsbacka. Om du bor i Lindome så bor du också i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden.

OMRÅDET
Lindome har en blandad miljö, Hällesåker med sitt vackra jordbrukslandskap och Fagered med sina väl bevarade järnåldermiljöer. För den naturintresserade går Bohusleden genom Bunketorp och det finns fina vandringsleder i Sandsjöbackas naturreservat som sträcker ut sig i Lindomes västra delar. Det finns tre badsjöar och för den som vill ha salta bad är Billdal inte långt bort.

SERVICE OCH UTBILDNING
Lindome har ett mindre centrum med butiker, bibliotek, apotek, bank, vårdcentral etc. Lindome är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

SPORT OCH FRITID
För den som är sportintresserad finns ett stort utbud av klubbar som Lindome bågskytteklubb som har deltagit i OS, Mölndals golfklubb med sin 18-hålsbana, IK Uven med orientering, löpning och skidåkning, Lindome GIF för den fotbollsintresserade etc.

HISTORIA
Lindome ligger i Halland och var från början danskt. Lindome hade möbeltillverkning under 1800-talet och tidigt 1900-tal och är känt för Göteborgsstolen som även är kallad Lindomestolen. Spinneriet i lindome är en historisk byggnad med anor från tidigt 1800-tal som nu fått nytt liv och öppnat upp sina dörrar för allmänheten. Spinneriet är i dag en plats där kreativa och produktiva hyresgäster såsom fotografer, designers och inredare samlats under samma tak. Här finns även en musikstudio och en förskola. Flera hyresgäster driver butiker i huset, och nu har även Lilla Spinneriet öppnat – en restaurang som serverar gott fika och ekologisk, närproducerad mat.

KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Lindome har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Lindome med anslutning till busshållplats.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindome? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kyrkängsvägen 15

Kyrkängsvägen 15

43736 Lindome

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kyrkängsvägen 15

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo