Thors väg 14

Stor hästgård med ridhus och paddock 15 minuter från Göteborg

Välkomna till Thorsgården på Thors väg 14, en hästgård med utrymme för egna hästar och större verksamhet. Bostadshus i två plan, stall och ridbanor.

Beskrivning

Välkomna till Thorsgården, en fantastisk hästgård med stora marker som tillhör fastigheten. Gårdens läge i natursköna Lindome och närheten till Göteborg och Kungsbacka gör den till en idealisk plats för den satsande familjen eller för att bedriva egen verksamhet. Den grusade uppfarten med markerade parkeringsplatser och carport rymmer många bilar och fordon. Bostadshuset med sina två plan ger plats för den större familjen och erbjuder fyra sovrum och ett rum som kan brukas som kontor eller gästrum. Med flera omfattande renoveringar gjorda är bostaden modern med en charmig karaktär genom panelväggar och lantliga detaljer. Vidare finns ett större sällskapsrum, matsal och kök i öppen planlösning samt en stor hall. Den mysiga braskaminen värmer gott kalla vinterkvällar och via matsalen nås den stora altanen där ni kan njuta av sommar och grill. Bostaden har två badrum med dusch, ett på vardera plan. Tvättstugan i källaren leder vidare in till förvaringsrum med gott om utrymme.

Stallet är indelat i tre avdelningar och erbjuder totalt 16 boxplatser, fyra boxar som är ca 9 kvm och 12 boxar som är +10,5 kvm. Två stora sadelkammare med flera skåp för förvaring, en till varje boxplats då stallet idag är fyllt med inackorderingar. Den nedre sadelkammaren värms upp genom golvvärme och den övre via en luft/luft pump. Vidare är stallet utrustat med flera förvaringsutrymmen, ett hörum, en väl tilltagen foderkammare, mindre toalett, torkrum för täcken och en spolspilta med varmvatten och tvättmaskin i ett skåp intill. Utöver stall finns sex lösdriftsplatser fördelat på två lösdrifter. Ridhuset med mått 21x42 meter ger fina möjligheter till träning året runt och paddocken med måtten 28x68 meter rymmer såväl hoppbana som dressyrbana. Den stora hinderparken ingår och följer med fastigheten. Thorsgården sträcker sig över ca 22 hektar och erbjuder åkermark, betesmark och skog. Stora sommarhagar för bete, mindre rasthagar och grusade vinterhagar fyller alla behov. Den grusade och delvis asfalterade gårdsplanen följer runt stallet och bakom ridhuset vilket ger fina ytor för avställning av maskiner och transporter eller hästlastbilar. På baksidan av stallet finns även tak som skyddar foder eller strö som förvaras.

Här bor ni med fina möjligheter och bekvämligheter som ger ett härligt hästliv med närhet till kommunikationer, mataffärer, service och större städer. Göteborg och Kungsbacka nås med ca 15 minuter bilfärd.

ENTRÉ
Den stora hallen med garderober och spegeldörrar ger goda förvaringsutrymmen. Ljust grön väggpanel ramar in fint och ger en charmig karaktär. Det grå klinkergolvet med golvvärme bär vidare in i bostaden. Ytterdörren med lås från Yale doorman ger smidig åtkomst till bostaden genom kodlås.

SOVRUM 1
Bostadens första sovrum ger plats till säng och de inbyggda garderoberna erbjuder mycket förvaring. Fint ljusinsläpp genom fönstret mot gårdsplanen.

BADRUM 1
Bostadens första badrum är utrustat med dusch, toalett, kommod med förvaring och spegelskåp. Golvet med sin vita klinker möter de kaklade väggarna i ljusrosa/beige ton. Badrummet värms upp med golvvärme.

KÖK
Vidare tar det grå klinkergolvet er vidare in i köket som renoverades 2021. Modernt svart kakel över diskbänk och spis möter träskivan i varm ton och bryts av mot de vita skåpsluckorna. Här finns gott om förvaringsutrymmen och modern utrustning genom integrerad ugn och mikro, diskmaskin samt en spishäll. Kyl och frys i svart står mitt emot den vita köksön med svart stenskiva.

MATSAL
I öppen planlösning med köket är matsalen placerad. Med väl tilltagen golvyta ryms ett större bord och den mysiga braskaminen i hörnet värmer gott kalla vinterkvällar.
Vidare från matsalen nås altanen som ger plats för såväl familj som vänner under sommarens grillkvällar.

SÄLLSKAPSRUM
I anslutning till matsalen är sällskapsrummet som likt matsalen har ett äldre välbevarat parkettgolv och väggar med ljus tapet. Här finns plats för en större soffgrupp, förvaringsskåp och mediabänk.

KONTOR/GÄSTRUM
Från sällskapsrummet nås kontoret som även kan användas som gästrum. Med golvyta som rymmer en mindre säng, klädförvaring och skrivbord ger rummet möjlighet till det som önskas.

SOVRUM 2
Från entrén nås övervåningen via trätrappan med lantlig vit träpanel på väggarna. Det andra sovrummet är till vänster om trappan och är idag inrett med lekfull mönstrad tapet med fordonsmotiv. Här finns utrymme för säng, klädförvaring och skrivbord. Det fina parkettgolvet följer in i alla övervåningens rum.

SOVRUM 3
Vidare på vänster sida är bostadens master bedroom. Med flera fönster mot gårdsplanen flödar ljuset in i rummet och fångas upp av de vita väggarna. Med en stor inbyggd garderob med spegelskjutdörrar erbjuds mycket förvaringsutrymme. Gott om plats finns för både skrivbord och förvaringsmöbler.

BADRUM 2
Övervåningens badrum är klätt med samma vita klinkergolv och ljust rosa/beige kakel på väggarna som det första badrummet. Det stora takfönstret ger ett vackert ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med dubbelkommod, badrumsskåp, toalett och dusch.

SOVRUM 4
Bostadens fjärde sovrum ger en luftig rymd och rymmer en större dubbelsäng och förvaringsmöbler eller fåtölj. Stor garderob med spegelskjutdörrar ger plats för förvaring av kläder och annat. Två fönster med utsikt över trädgård och hagar släpper in mycket ljus i rummet.

RENOVERINGAR
HUS:
2015 - Ytskikt två sovrum på övervåningen (golv, väggar tak).
2017 - Byte fasad, tilläggsisolerat,
målning syd+västsida. Byte av fönster samtidigt på dessa sidor, utom södra sovrummet. Satte in
altandörr/fönsterparti mot altan.
2017 - bygge altan.
2019 - Byte fasad, tilläggsisolerat, målning.
norr+östsida, byte av fösnter på denna sidan samtidigt på dessa sidor (utom norra sovrummet och övre
badrummet).
2019 - byte av ytterdörr och lås till Yale doorman. 2019 - Öppnat upp mellan kök och matsal.
2019 - Ytskikt kontor, golv och väggar.
2020 - Tapetsering nedre sovrum och mindre sovrum övervåning, tagit
bort en ytterligare ingång till sovrummet.
2020 - Grusat/breddat/stenlagt gången till entrén och altanen,
planterat häck, hägnat in trädgården.
2021 - Tapetsering vardagsrum/matsal.
2021 - Nytt kök.
2021 - Nytt golv klinkers med vattenburen golvvärme kök+hall.
2021 - Nya panelväggar i hall och trappa.
2024 - Ny inspektionslucka kamin/skorsten.
2024 - Ny takstege.
2024 - Rengjort och behandlat takpannor.

GÅRD:
2015 - Dränerat, grusat och stängslat hagar, löpande grusat ytterligare.
2015 - Ny paddock.
2016 - Ny parkering, väg runt stallet, uppställningsytor m.m.
2017 - Byggt två fölboxar.
2017 - Varmvatten i spolspiltan, tvättmaskin, värme i sadelkammaren.
2018 - Ny sadelkammare på nedre plan med elektrisk
golvvärme.
2018 - Nytt underlag i paddocken.
2018 - Asfalterat runt nedre delen av stallet och
grävt/byggt/asfalterat för gödselcontainer.
2018 - Lösdrift vid ridhus (grus påfyllt 2021).
2018 - Grävt om botten ridhuset.
2019 - Byggt sjukhagar.
2020 - Byggt hörummet.
2021 - Byggt tak/förråd nedanför stallet.
2021 - Lösdrift i skogen (flis påfyllt 2023).
2021 - Nytt underlag i ridhuset.
2022 - Gjutit golv i stora stallet.
2024 - Målat om stallet.