Hoppa till innehåll
Välkommen till Sörgårdsgatan 6 B. Sörgårdsgatan 6B - Bjurfors

Etagelägenhet i lugnt villaområde med egen ingång

Krokslätt, Mölndal

Sörgårdsgatan 6B

Utgångspris:
4 995 000 kr
Avgift:
5 338 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
104 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Balkong:
Ja

*inkl. värme och vatten.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Rasmus Broström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etagelägenhet i lugnt villaområde med egen ingång

Välkommen till en modern lägenhet i två plan med balkong i söderläge. Belägen i populära Krokslätt bara ett stenkast från Avenyn och Liseberg.

Beskrivning

Välkommen till denna unika och nyproducerade lägenhet från 2017, byggd i två plan med exklusiva tillval. Den är centralt belägen i det populära området Krokslätt. Lägenheten har välplanerade ytor med en genomgående hög standard och moderna materialval. På entréplanet finns golvvärme som ger extra komfort. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus som vackert reflekteras över parkettgolvet, och den öppna planlösningen mellan vardagsrum och köket från Länghemskök skapar en luftig atmosfär.

Här bor du med alla bekvämligheter du kan tänka dig: ett välutrustat kök med gott om förvaring, två rymliga badrum, tvättmaskin, torktumlare och praktisk avlastningsyta. I sovrummet finns flera garderober samt en klädkammare som ger extra förvaringsutrymme, tillsammans med tillgång till vinden om ca 30 kvm.

Lägenheten har också en stor, trivsam balkong där du kan njuta av sol under större delen av dagen och en terassdel på entrésidan där du kan tillbringa varma sommarkvällar. Läget är lugnt och fint, med närhet till vacker natur och motionsspår i Safjället. Inom gångavstånd finns matbutiker, restauranger, träningsanläggningar och utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig till city.

Interiör

Välkommen till detta exklusiva hem i två plan med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här möts du av stilrena färg- och materialval, samt alla moderna bekvämligheter du kan önska. Läget är centralt i Krokslätt, med goda kommunikationer in till stadskärnan. För den som kör bil finns parkeringsplats att hyra precis intill bostaden, och det finns gott om gästparkeringar i närområdet. Om du föredrar kollektivtrafik finns spårvagn/buss på två minuters gångavstånd som tar dig in till centrala Göteborg eller Mölndals Innerstad.

Trappan på baksidan leder upp till den egna entrén där det finns utrymme för både möbler och växter, en trivsam plats där du finner eftermiddags- och kvällssol för ljumna sommarkvällar. Här finns plats för en liten bänk och växter som ger ett välkomnande intryck. När du kliver in genom säkerhetsdörren möts du av lugn och tystnad, trots det centrala läget och närheten till både buss och spårvagn.

Entréplanet har vattenburen golvvärme och erbjuder gott om plats för ytterkläder direkt vid entrén, samt extra förvaring i garderober och under trappan. Golvet är klätt med praktiskt klinker som övergår i ekparkett, genomgående i alla rum, tillsammans med eleganta fönsterbrädor i sten.

Köket, från Länghemskök, är hemmets hjärta och designat för sociala tillställningar, med högkvalitativa materialval. Förvaringsutrymmena är både stilrena och funktionella bakom vit köksinredning. Arbetsytorna i grått är lättskötta och punktbelyses av spotlights. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, mikro och ugn i bekväm arbetshöjd, samt en vinkyl ovanför mikron.

Vardagsrummet, med sin öppna planlösning, är perfekt för socialt umgänge och kan möbleras på olika sätt för att passa dina behov. De stora fönstren släpper in dagsljus och ger rummet en ljus och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen med eldriven markis. Balkongen har ett härligt söderläge med många soltimmar och utsikt över Krokslätts villaområde. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och planteringar för den trädgårdsintresserade.

Badrummet på entréplan har en stilren design med vita kakelplattor och värmegolv i grått, matchande med hallen. Här finns en rymlig dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, samt tvättmaskin och torktumlare med praktiska avlastningsytor och förvaringsskåp. En handdukstork med värme tillför ytterligare bekvämlighet.

Den vita trappan leder upp till övre plan där samma ekparkett och vitmålade väggar ger ett enhetligt intryck. Allrummet fungerar utmärkt som tv-rum men kan också omvandlas till ett extra sovrum vid behov. Härifrån nås vinden med ytterligare förvaringsutrymme.

Det största sovrummet rymmer en dubbelsäng och andra möbler, samt flera garderober för generös förvaring. Det andra sovrummet, som idag används som barnrum och rymmer även all möblering som behövs.

Det andra badrummet på övre plan följer samma stilrena design som det första, med vita kakelplattor och grått klinker. Här finns ett badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och golvvärme för extra komfort.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Sörgårdsgatan 6 B
  • Här kan ni njuta av solen hela dagen
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Köket är utrustat med alla bekvämligheter
  • Öppen och social planlösning
  • Stora fönsterpartier skänker rikligt med ljus
  • Gavellägenhet i etage
  • Utsikt över Krokslätts villaområde
  • Gott om plats för stora middagar
  • Vinkylen sätter extra lyx i vardagen
  • Integrerade vitvaror
  • Badrum på entréplan
  • Rofyllt sovrum med mycket förvaring
  • Detta rum fungerar utmärkt som sovrum eller allrum
  • Perfekt som barnrum/kontor
  • Skönt med två riktiga badrum
  • Välkomna in i denna fina bostad
  • Välkommen in
  • Välkomna till Krokslätt och Sörgårdsgatan 6 B
  • 8 min promenad till Safjället med 2,5 km belyst löparslinga
  • Goda kommunikationer till Korsvägen och snabbt ut på vägsystem samt 5-7 min med buss/spårvagn

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
2*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
104 kvm**
Balkong
Ja

*Våningsplan 2 och 3.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 338 kr

inkl. värme och vatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016-17
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen värme med radiatorer

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd under trappan samt möjlighet till förvaring på vinden möjlighet upp till 35kvm. Utöver finns miljörum, cykel- och barnvagnsförvaring samt teknikrum.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Stor ombonad balkong i söderläge med eldriven markis.

TV/bredband

Öppen Fiber från Telia.

Parkering

8 parkeringsplatser. Varje lägenhet har rätt till en p-plats. 370 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
22,17%
Andel av årsavgiften är
22,17%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 472 646 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
220 kr
Summa
520 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
202
Energideklarationsdatum
2023-11-26

Bostadsrättsförening

Namn
Stagira
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 455 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Stagira innefattar fastigheten Mölndal Vesslan 4 som består av ett flerbostadshus innehållande 6 bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Corestone Group.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

I Krokslätt finns mycket bra kommunikationer med buss eller spårvagn som på ett par minuter tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. För dig som åker kommunalt är det värt att notera att från den närmsta hållplatsen åker du på göteborgstaxa ända in till Göteborgs centrum. I närområdet finns servicebutik och flera matställen. Runt hörnet finns ett mysigt konditori, Bizcocho som är välbesökt av de kaffe- och sötsugna. Även två stora mataffärer ligger på promenadavstång (ICA Maxi och Willys). Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat. Övrigt som också finns i området är förskola, vårdcentral, bvc, mvc och tandläkarmottagning.

Länkar

Om Krokslätt

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sörgårdsgatan 6B

Sörgårdsgatan 6B

431 67 MÖLNDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sörgårdsgatan 6B

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder