Sörgårdsgatan 6B

Etagelägenhet i lugnt villaområde med egen ingång

Välkommen till en modern lägenhet i två plan med balkong i söderläge. Belägen i populära Krokslätt bara ett stenkast från Avenyn och Liseberg.

Beskrivning

Välkommen till denna unika och nyproducerade lägenhet från 2017, byggd i två plan med exklusiva tillval. Den är centralt belägen i det populära området Krokslätt. Lägenheten har välplanerade ytor med en genomgående hög standard och moderna materialval. På entréplanet finns golvvärme som ger extra komfort. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus som vackert reflekteras över parkettgolvet, och den öppna planlösningen mellan vardagsrum och köket från Länghemskök skapar en luftig atmosfär.

Här bor du med alla bekvämligheter du kan tänka dig: ett välutrustat kök med gott om förvaring, två rymliga badrum, tvättmaskin, torktumlare och praktisk avlastningsyta. I sovrummet finns flera garderober samt en klädkammare som ger extra förvaringsutrymme, tillsammans med tillgång till vinden om ca 30 kvm.

Lägenheten har också en stor, trivsam balkong där du kan njuta av sol under större delen av dagen och en terassdel på entrésidan där du kan tillbringa varma sommarkvällar. Läget är lugnt och fint, med närhet till vacker natur och motionsspår i Safjället. Inom gångavstånd finns matbutiker, restauranger, träningsanläggningar och utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig till city.

Interiör

Välkommen till detta exklusiva hem i två plan med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här möts du av stilrena färg- och materialval, samt alla moderna bekvämligheter du kan önska. Läget är centralt i Krokslätt, med goda kommunikationer in till stadskärnan. För den som kör bil finns parkeringsplats att hyra precis intill bostaden, och det finns gott om gästparkeringar i närområdet. Om du föredrar kollektivtrafik finns spårvagn/buss på två minuters gångavstånd som tar dig in till centrala Göteborg eller Mölndals Innerstad.

Trappan på baksidan leder upp till den egna entrén där det finns utrymme för både möbler och växter, en trivsam plats där du finner eftermiddags- och kvällssol för ljumna sommarkvällar. Här finns plats för en liten bänk och växter som ger ett välkomnande intryck. När du kliver in genom säkerhetsdörren möts du av lugn och tystnad, trots det centrala läget och närheten till både buss och spårvagn.

Entréplanet har vattenburen golvvärme och erbjuder gott om plats för ytterkläder direkt vid entrén, samt extra förvaring i garderober och under trappan. Golvet är klätt med praktiskt klinker som övergår i ekparkett, genomgående i alla rum, tillsammans med eleganta fönsterbrädor i sten.

Köket, från Länghemskök, är hemmets hjärta och designat för sociala tillställningar, med högkvalitativa materialval. Förvaringsutrymmena är både stilrena och funktionella bakom vit köksinredning. Arbetsytorna i grått är lättskötta och punktbelyses av spotlights. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, mikro och ugn i bekväm arbetshöjd, samt en vinkyl ovanför mikron.

Vardagsrummet, med sin öppna planlösning, är perfekt för socialt umgänge och kan möbleras på olika sätt för att passa dina behov. De stora fönstren släpper in dagsljus och ger rummet en ljus och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen med eldriven markis. Balkongen har ett härligt söderläge med många soltimmar och utsikt över Krokslätts villaområde. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och planteringar för den trädgårdsintresserade.

Badrummet på entréplan har en stilren design med vita kakelplattor och värmegolv i grått, matchande med hallen. Här finns en rymlig dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, samt tvättmaskin och torktumlare med praktiska avlastningsytor och förvaringsskåp. En handdukstork med värme tillför ytterligare bekvämlighet.

Den vita trappan leder upp till övre plan där samma ekparkett och vitmålade väggar ger ett enhetligt intryck. Allrummet fungerar utmärkt som tv-rum men kan också omvandlas till ett extra sovrum vid behov. Härifrån nås vinden med ytterligare förvaringsutrymme.

Det största sovrummet rymmer en dubbelsäng och andra möbler, samt flera garderober för generös förvaring. Det andra sovrummet, som idag används som barnrum och rymmer även all möblering som behövs.

Det andra badrummet på övre plan följer samma stilrena design som det första, med vita kakelplattor och grått klinker. Här finns ett badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och golvvärme för extra komfort.