Hoppa till innehåll
Välkomna till Landshövdingegatan 33. Landshövdingegatan 33 - Bjurfors

Perfekt planerad etta från 2022 i attraktiva Krokslätt

  • På förhand
  • 27,6 kvm
  • 1 rum

Krokslätt, Mölndal

Landshövdingegatan 33

Avgift:
2 209 kr
Antal rum:
1
Boarea:
27,6 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Tove Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt planerad etta från 2022 i attraktiva Krokslätt

I Krokslätt finner vi denna välplanerade etta om ca 27,6 kvadratmeter. Rymligt allrum och stor balkong.

Beskrivning

Belägen i attraktiva Krokslätt, nära Göteborgs kommungräns välkomnas ni till denna välplanerade och ljusa lägenhet från 2022 med stor balkong.
Bostaden har genomgående hög standard och moderna materialval. Panoramafönstret skapar ett fint ljusflöde över ekparketten i den öppna och sociala planlösningen. Det stilrent kök från Ballingslöv går i vitt och har bra skåpförvaring och bänkyta samt en integrerad diskmaskin. Från rummet når vi bostadens egna oas - den stora balkongen. Här sitter vi gärna och njuter av morgonkaffet. I hallen finns flera garderober som hjälper till med förvaringen och i rummet har allt sin självklara plats för säng, soffa och matbord. Badrummet är helkaklat och går i en sober färgskala. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Ett hem att trivas i.

Här bor man i ett hem som präglas av hög kvalitet med alla tänkbara bekvämligheter och genomtänkta lösningar. Föreningen har en egen roof top med ett litet SPA som har en storlagen utsikt. Värm dig i bastun, vila ut i bubbelpoolen eller tänd grillen och duka upp för middag med vännerna. Gångavstånd till matbutiker, restauranger, Safjällets motionsområde, träningsanläggning samt goda kommunikationer som tar dig in till Göteborg på några minuter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Landshövdingegatan 33
  • Bostaden har ett stilrent kök som går i vitt
  • I köket finns det bra med förvaringsmöjligheter i skåp och lådor
  • Allt har sin självklara plats
  • Helkaklat badrum med både förvaring och tvättavdelning
  • Ljus hall med gott om förvaring i garderoberna
  • Föreningens roof top med SPA avdelning
  • Mölndal Galleria
  • Här finns restauranger, butiker och caféer

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mölndal Rådjuret 15

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1204
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
27,6 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 209 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2022
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
FTX, Mekanisk till- och frånluft

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensam takterass. Förråd finns till lägenheten.

Uteplats/balkong

Balkong med nordostläge.

TV/bredband

Telia

Fiber

Parkering

Föreningen har 6 garage som upplåts med separat bostadsrätt. Parkering möjlig på gatan.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,2664%
Andel av årsavgiften är
4,2664%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
345 637 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
175 kr
Vatten/Avlopp
145 kr
Summa
570 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Landshövdingen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Allmänt om föreningen

Nybyggd förening med inflytt 2022 bestående av 13 lägenheter och 6 garage. Egen spaavdelningen (bubbelpool och bastu) på takvåningen.

Juridiska personer är välkomna som köpare och andrahandsuthyrning är tillåtet efter godkännande av föreningen.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

I Krokslätt finns mycket bra kommunikationer med buss eller spårvagn som på ett par minuter tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. I närområdet finns servicebutik och flera matställen. Det finns ett mysigt konditori som är välbesökt av de kaffe- och sötsugna. Även två stora mataffärer ligger på promenadavstånd (ICA Maxi och Willys). Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat. Övrigt som också finns i området är förskola, skolor (F-5 och 6-9), flera apotek, vårdcentral, bvc, mvc och tandläkarmottagning.

Om Krokslätt

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Landshövdingegatan 33

Landshövdingegatan 33

431 38 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Landshövdingegatan 33

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder