-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med balkong i Krokslätt
Krokslätt, Mölndal
*I avgiften ingår värme, vatten samt en parkeringsplats med laddmöjlighet.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus, trivsam och charmig trerummare med fönster i tre väderstreck. Renoverat kök och duschrum.
Välkommen till denna trivsamma och ljusa gavellägenhet om 64 välplanerade kvadratmeter, belägen en trappa upp i ett charmigt 40-talshus med endast fyra lägenheter. Här bor du med en härlig känsla av villaidyll – med gemensam trädgård runt huset, egen parkeringsplats precis utanför (ingår i avgiften) och ett lugnt, naturnära läge i populära Safjället.
Bostaden har genomgått smakfulla renoveringar av både kök, duschrum och toalett under senare år, vilket ger en fin kombination av klassisk charm och modern komfort. Genomgående plankgolv, stora fönster i flera väderstreck och tidstypiska detaljer ger hemmet en varm och inbjudande karaktär. Vi välkomnas in i en ljus hall med bra förvaring och direkt access till hemmets samtliga rum, förutom duschrummet som nås via det större sovrummet. Köket är stilrent renoverat med vita luckor, bra arbetsytor och förvaring – och härifrån kliver du ut på den soliga balkongen i söderläge, perfekt för en kopp kaffe i solen. Vardagsrummet är generöst tilltaget och ljusinsläppet från två håll skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Lägenheten har två bra sovrum, båda utrustade med flera garderober för god förvaring. Toaletten ligger lättillgängligt från hallen medan duschrummet är avskilt och nås via huvudsovrummet.
I källarplanet finns en välutrustad gemensam tvättstuga med två maskiner, torktumlare, torkmöjligheter med avfuktare samt privata förvaringsskåp. Här finns även bastu och badkar – en lyxig bonus i vardagen. Med endast fyra lägenheter i huset är det enkelt att hitta lediga tvättider.
Här bor du i ett stillsamt och omtyckt område med närhet till både stad och natur. Vackra Safjällets natur- och motionsspår finns precis intill, och du har gångavstånd till mataffärer, restauranger, träningsanläggning och goda kommunikationer – som snabbt tar dig in till centrala Göteborg eller Mölndals innerstad.
Varmt välkommen på visning – det här är ett hem att trivas i!
Marsvinet 7
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten samt en parkeringsplats med laddmöjlighet.
Balkong i soligt söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Bostadsrättföreningen Marsvinet 7 äger fastigheten Marsvinet 7 i Mölndal kommun. Föreningen bildades 1993 och fastigheten byggdes 1945 och innehar 4 lägenheten.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Utförda renoveringar:
1982
Tilläggsisolering
3-glasfönster
1988
Dränering
1997
Reparation av tak och skorstenar
1999
Stambyte av duschstammarna
Nya elledningar, jordfelsbrytare, lampor och kontakter i trapphuset
Nya elledningar och lampor på vinden
Nya proppskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare till lägenheterna
Belysning i och utanför förrådet med skymningsrelä samt eluttag
Installation av fyra elstolpar för motorvärmare på parkeringen
Nya termostater på alla element
2001
Stambyte - köks- & toalettstammar
Stambyte - vågräta stammar under huset samt ut till gatan
Gemensamma badrummet i anslutning till bastun renoveras med nytt klinkergolv och våtrumstapet samt badkar
Dränering på husets västra sida
Ny telefonledning
Ny grind och rosportal
2003
Tvättstugan - nytt klinkergolv, målning och nya skåp
Källargången - nytt klinkergolv, målning av väggar och dörrar
2005
Fjärrvärme
Pannrummet - görs om till hobbyrum som målas samt nytt glasbetongfönster
Balkonger - byggs till varje lägenhet
Gräsmatta - anläggs på baksidan
Nytt staket - baksidan och mot granne i väster
2008
Trapphuset - renoveras med ny golvmatta
Husgrunden målas
2009
Energideklaration - Energiprestanda 97 kWh/m² år.
2010
Vintergrön häck - planteras på baksidan
Fasadrenovering - framsidan och västersidan samt farstukvist
2011
Nya lås - samtliga gemensamma dörrar
2012
Radonmätning - utan anmärkning
2013
Nytt stort cykelförråd
Nya trädgårdsstolar
2014
Trapphuset renoverades med målning och ny belysning. Utbyte av entrédörren och sidodörren till källaringången samt ny vit grind mellan trädgården och Dalhemsgatan.
2015
Nytt Soldäck
Nya grindar -baksidan samt vid cykelförrådet
2016
Ny grill och tvättmaskin
Bastu och badrum renoverades
Fasad på gavelsidorna målades
2017
Fasad på långsidorna målades
2018
Ny torktumlare (ej vitvara utom proffsmodell)
Målning av staket
2019
Fiber installation
Energideklaration
Obligatorisk ventilationskontroll
2020
Inköp av nya utemöbler till gemensam altan
2021
Installation av laddbox
Ny tvättmaskin
2023
Markarbete och asfaltering av p-plats
Det ingår en parkeringsplats i avgiften. Laddbox för elbil finns. Ingen separat debitering görs för laddningen.
Via fiber.
Det finns bastu, gemensamt badrum, hobbyrum, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd. Gemensamt cykel- och redskapsbod finns i trädgården. Barnvagnsplats finns.
Då det är en liten förening hjälps medlemmarna åt både med styrelsearbetet och skötseln av trädgården och fastigheten för att hålla nere kostnaderna. Två gånger per år har föreningen vår/höst städ och städning av trapphus/snöskottning/gräsklippning sker i gång per månad. Varje lägenhet har en vecka månadsvis.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
