Hoppa till innehåll
Välkomna till Bergskroken 12. Bergskroken 12 - Bjurfors

Stilren tvåa på våning 5 av 9 med inglasad terrass i nordvästläge

  • På förhand
  • 61 kvm
  • 2 rum
  • 3 495 000 kr

Krokslätt, Mölndal

Bergskroken 12

Utgångspris:
3 495 000 kr
Avgift:
4 177 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 9
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, kallvatten. Obligatorisk tillägg om 245 kr/mån för Triple Play (bredband, digital-tv, IP-telefoni).

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilren tvåa på våning 5 av 9 med inglasad terrass i nordvästläge

Välplanerad gaveltvåa på våning 5 av 9 med en stor inglasad terrass om ca 22 kvm mot nordväst.

Beskrivning

Bergskroken erbjuder ett modernt och bekvämt boende nära såväl naturen i Safjället som kommunikationer till Göteborg. Detta hem är beläget på våning 5 av 9. Bostadens välplanerade ytor har genomgående hög standard, moderna materialval och stora fönsterpartierna som skapar ett fint ljusflöde i alla rum. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Härifrån når vi den inglasade terrassen om ca 22 kvm som har ett behagligt nordvästläge. På golvet ligger ett trädäck i lärk. Det praktiska köket i vinkel har gott om arbetsyta och skåpförvaring samt plats för ett större matbord. Vardagsrummet inrymmer med enkelhet en soffgrupp med tillhörande möblemang. Vidare är bostaden planerad med ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i klädkammaren. Badrummet nås från hallen, det är helkaklat och har dusch samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här bor man med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in. Välkomma på visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Bergskroken 12
  • Bostaden har utsikt in mot Göteborg
  • I området finns en mysig lekplats

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kängurun 28

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
7131
Våningsplan
5 av 9
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
61 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 177 kr

Inkl. värme, kallvatten.
Obligatorisk tillägg om 245 kr/mån för Triple Play (bredband, digital-tv, IP-telefoni).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen värme via radiatore

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd och lägenheten har ett eget tillhörande förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasad terrass om ca 22 m² i ett nordvästläge.

TV/bredband

Triple Play (bredband, digital-tv, IP-telefoni). Obligatorisk tillägg om 245 kr/mån.

Parkering

Parkering i närliggande parkeringsgarage och på p-platserna i området.
700 garageplatser. 700 kr/mån. Laddplatser för elbil finns. Elförbrukning tillkommer.
Köps via Mölndal Parkering.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
1,457%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
749 719 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
475 kr
Försäkring
190 kr
Vatten/Avlopp
240 kr
Summa
905 kr

Kostnader skall ses som riktvärden. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-12-21

Bostadsrättsförening

Namn
Varptråden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
57
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Tredje och sista etappen av Krokslätts Fabriker heter Brf Varptråden. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende i en anrik miljö där Mölndals historia och ursprung ständigt gör sig påmind. I projektet ingår två huskroppar om 8 och 9 våningar, vars gestaltning väl knyter an till naturen och platsens industriella historia. Brf Varptråden äger fastigheten Kängurun 27 (Bergskorken 10) och 28 (Bergskroken 12). Inrymmer 57 bostadsrättslägenheter, fördelade på 1-5 r.o.k.

Föreningen förvaltas av HSB Mölndal.

Månadsavgiften kommer höjas med 10% från 2025-01-01.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

I Krokslätts Fabriker, med anor från 1800-talet, integrerar nu en ny, miljösmart stadsdel signerad Gert Wingårdh. Här är naturen ständigt närvarande med Safjällets naturreservat som närmsta granne. Nära till förskolor, skolor samt mataffärer och gym. Samtidigt anar ni stadens puls, bara några minuter bort. Spårvagnslinje 2 och 4 stannar båda på hållplats Krokslätts Fabriker - 10 minuter till korsvägen, 13 minuter till Avenyn och 5 minuter till Mölndal Innerstad. Direktbuss 86 och 757 (via Sahlgrenska) ger en snabb förbindelse till Linnéplatsen och Frölunda Torg. Från Mölndal Innerstad/Station kan man ta Öresundståget mot Malmö/Köpenhamn. Kort sagt kommunikationer åt världens alla håll.

Om Krokslätt

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bergskroken 12

Bergskroken 12

431 37 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder