Tulebovägen 30

Trivsam familjevilla med gångavstånd till badsjö

Stilren och välplanerad 2-plans villa om 124 kvm med badtoffelavstånd till morgondoppet. Villa från 2006.

Beskrivning

Välkomna till ett av Kållereds charmigaste och familjevänliga villakvarter. På en återvändsgata ligger denna villa från 2006. Ett genomgående tilltalande och trivsamt hem. Ett social entréplan som erbjuder ett ljust och praktiskt kök och ett rymligt vardagsrum med en braskamin som skapar både värme och trivsel. Här finns även en klädkammare samt bostadens badrum/tvättstuga. Från vardagsrummet når vi ut till det stora trädäcket. Detta blir sommarens favoritställe och tack vare västerläget har vi sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Många olika platser som ger möjlighet till umgänge. Loungegrupp och matbord har både sina självklara platser. Under både varma sommardagar och kalla vinterdagar tar vi gärna ett dopp i spabadet. Både innanför och utanför det vita staketet finns stora gräsytor som ger barnen ytor för lek. På övre plan finns tre bra sovrum, huvudsovrummet har utgång till balkongen där vi gärna intar morgonkaffet. Badrum med badkar. Klädkammaren rymmer det mesta.

Här får man en skön mix av att ha både natur och centrum. Här bor man med kort avstånd till det mesta som både Kållered och Mölndal har att erbjuda. Skolor, förskolor, mataffär och bra kommunikationer, likaså centrum med dess utbud av butiker. Löp och promenadslinga med el-ljus, bär och svampplockning längs Bohusleden. Badplatsen vid Tulebosjön samt idrottshallen runt hörnet med ishall och fotbollsplaner samt simhallen i Stretered med gångavstånd.

Välkomna till en bostad och ett område att trivas i

Interiör

Välkomna till detta trivsamma område i Tulebo i Kållered. Huset har 124 välplanerade kvadratmetrar som är fördelande enligt följande:

Entréplan med en ljus och rymlig hall med bra förvaring välkomnar oss in. På golvet vilar mörka stora kakelplattor som sedan övergår till en vitlaserad parkettgolv. Ytterkläderna hänger vi av oss direkt till höger och det man inte vill ha framme hänger vi in i klädkammaren. 2022 målades alla väggar och tak om samtidigt slipades och vitlaserades alla parkettgolv. Från hallen nås det helkaklade badrummet med dusch samt tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare samt skåpsförvaring.

Till vänster finner vi köket. Här finns chans till effektiv matlagning med tanke på kökets utformning. Arbetsbänken och stänkskyddet är i en grå komposit sten vilket bryter av de vita köksluckorna. Kockens alla redskap får smidigt plats i både skåp och lådor och den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt en kyl och frys i fullhöjd. Lyxigt med vinkyl. Köksön ger både bra arbetsyta och plats för att sitta.

Ljuset i vardagsrummet är underbart. Här får man plats för större matsalsbord och soffgrupp. Många fönsterpartier försvagar kontrasten mellan inne och ute och här öppnar man gärna upp och intar den härliga altanen som kantar husets baksida i sydvästläge. Många grillkvällar har spenderats här och plats finns att duka upp långbord om gästerna är flera till antal. Här får både familj och vänner plats. På trädäcket finner vi ett härligt spabad, som fungerar lika bra på sommaren som på vintern.

Trappan upp leder till en övre hall som är tillräckligt stor att inrymma ett hemmakontor På detta plan finns tre bra sovrum med plats för önskvärd förvaring. Huvudsovrummet med egen balkong känns lyxigt, här finns även garderober. Badrummet på övre plan är helkaklat och inrett med toalett, badkar samt kommod och spegelskåp. Fönstret släpper in dagsljuset och underlättar vädringen. Större klädkammare för ytterligare förvaring på detta plan.

På framsidan av huset finner vi plats för bilen i carporten. Här kan vi ladda elbilen. Ytterligare fyra bilar kan få plats på uppfarten.