-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam familjevilla med gångavstånd till Tulebosjön
Kållered - Tulebo, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Mycket trevlig tvåplansvilla om 125 kvm från 2006 med badtoffelavstånd till morgondoppet
Välkomna till ett av Kållereds charmigaste och familjevänliga villakvarter. På en barnvänlig gata ligger denna tvåplansvilla från 2006.
Ett genomgående tilltalande och trivsamt hem som erbjuder ett social entréplan med ett ljust och praktiskt kök för kocken att tillreda många trevliga middagar framöver.
Rymligt vardagsrum med braskamin som skapar både värme och trivsel. Här finns även en klädkammare och entréplans badrum/tvättstuga.
Från vardagsrummet når vi ut till det stora trädäcket. Detta blir sommarens favoritställe och tack vare västerläget har vi sol från lunch till sen kväll. Många olika platser som ger möjlighet till umgänge. Loungegrupp som matbord har båda sina självklara platser. Under både varma sommardagar och kalla vinterdagar tar vi gärna ett dopp i spabadet och utanför tomten finns stora gräsytor som ger barnet möjligheter för spring lek.
På övre plan finns tre bra sovrum med bra förvaringsmöjligheter och huvudsovrummet har utgång till balkongen där morgonkaffet har sin givna plats.
Här finner vi även bostadens andra badrum som inreds med badkar och klädkammaren rymmer det mesta. Det finns även en smart plats för hemmakontor.
Här får man en skön mix av att ha både natur och centrum. Här bor man med kort avstånd till det mesta som både Kållered och Mölndal har att erbjuda. Skolor, förskolor, mataffär och bra kommunikationer, likaså centrum med dess utbud av butiker. Löp och promenadslinga med el-ljus, bär och svampplockning längs Bohusleden. Badplatsen vid Tulebosjön samt idrottshallen runt hörnet med ishall och fotbollsplaner samt simhallen i Stretered med gångavstånd.
Välkomna till en bostad och ett område att trivas i.
Entréplan
Övre plan
Stretered 1:156
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023 - Målning av innertak nedre plan.
2022 - Byte av kyl & frys.
2021 - Ny Frånluftsvärmepump.
2021 - Isolerat, målat väggar och lagt in klinker i förrådet.
2020 - Installeation elbilsladdare.
2020 - Strömbrytare i glas.
2020 - Byggt skafferi under trappan.
2019 - Spabad - Dimension One Amore Bay 2019 års modell. (läs mer hos tillverkaren i bifogad länk).
2019 - Ny Diskmaskin.
2017 - Ny tvättmaskin.
2017 - Skjutdörrsgarderober i hall och sovrum.
2017 - Ny ytterdörr med Yale Doorman.
2013 - Byggnation av Altan.
2011 - Stenläggning för extra p-platser på uppfarten. Målning av fasad,
2006 - Braskamin sattes in.
Förråd (isolerat) och carport.
Stort trädäck med härlig eftermiddags och kvällssol. Här sitter vi gärna under sommarmånaderna och umgås. Under hela året kan man njuta av ett bubbelbad i spabadet.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (1999-06-23)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Stretered GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Avtalsservitut Underjordiska Ledningar, 14-IM1-98/39540.1
Fiber
Avtalsservitut Underjordiska Ledningar
Carport med laddstation för el-bil. På den stenlagda uppfarten finns det plats för ytterligare tre bilar.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 78 m3 á 32 kr/m3.
Energideklaration utfördes 2021 innan frånluftsvärmepumpen byttes ut.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.
SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.
NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.
FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Tulebo? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
