-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjedröm med generösa ytor
Kållered - Tulebo, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Beläget i naturskönt område med närhet till badsjö och härliga strövområden. Rymlig villa med ljus och öppen planlösning.
Varmt välkommen till Sandåsvägen 6 och denna generösa villa byggd 2008. Husets stora ytor är perfekt för barnfamiljen eller för att husera goda middagar med familj eller vännerna.
Bostaden har en social entréplan med ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Allt i en öppen planlösning och i mitten har vi en fint placerad öppen spis som bidrar med både värme och mysfaktor under vinterns kallare dagar. På balkongen som nås från vardagsrummet kan man sitta med en kaffe och blicka ned över tomten när barnen leker. På detta plan har vi även ett rymligt sovrum med klädkammare, badrum med badkar och tvättstuga med groventré, där vi även kan komma in i garaget.
Vi tar trappan ner till suterrängvåningen. Här har vi ytterligare tre stora sovrum. För ytterligare förvaring finns ett stort förråd och en klädkammare. I fin anslutning till sovrummen ligger även husets andra badrum med dusch.
Det nedre allrummet passar utmärkt som mindre tv-rum, lekyta för barnen eller varför inte pryda väggarna med böcker och använda det som bibliotek.
Här nås även husets tilltagna altan där ytorna är generösa och platserna för sociala tillställningar eller stilla middagar är många. Tomten ligger i ett lummigt och grönt läge med gott om plats för både studsmattan och odlingslådorna.
Det väl tilltagna garaget nås både inifrån huset och genom carporten utifrån. Solcellerna pryder husets tak och detta kostnadseffektiva alternativ låter dig producera din egen genererade solenergi.
På Sandåsvägen 6 får man en skön mix av både natur och centrum. Man har skogen alldeles intill huset och en kort cykeltur bort ligger Tulebosjön där man gärna tar ett dopp under sommarmånaderna. Löp och promenadslinga med el-ljus, bär och svampplockning längs Bohusleden och kulturstigen precis inpå knuten.
Området beskrivs ofta som idealiskt för barnfamiljer. I närområdet finns skolor, förskolor, idrottshallen med ishall och fotbollsplaner samt simhall. Bra kommunikationer lockar många samt närheten till Kållereds nya centrum som nås genom bra gång och cykelväg.
Varmt välkomna!
Entréplan
Souterrängplan
Backen 2:106
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundkonstruktion:
Betongplatta på mark med underliggande isolering. Grundmurar av prefabricerande betongelement samt ett bjälklag av trä.
2023
Laddbox installerades (Zaptec + Enegic lastbalanserare)
2022
Solceller installerades
Takrengöring (innan solpanelerna)
Markis balkong (elektrisk)
2021
Ny frånluftsvärmepump - Nibe 370
2020
Nytt trädäck
Ca 2018
Fasaden målades om
Vidbyggt garage
Kommunalt vatten och avlopp.
Detaljplan (2005-04-06)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Backen GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Fiber
Garage med plats för 1 bil. Från garaget når vi bostadens groventré. På den stenlagda framsidan finns plats för flera bilar.
Av totala elförbrukningen är ca 2666 kWh/år elbilsladdaren
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 57 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 845 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.
SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.
NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.
FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Tulebo? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
