-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med bergvärme och solceller
Kållered - Torrekulla, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
60-talshus längst in på lugn återvändsgata med söderläge, garage, bergvärme, solceller och nära natur och service.
Välkomna till ett charmigt 60-talshus, perfekt beläget längst in på en lugn återvändsgata, med skogen som närmsta granne. Denna rymliga villa om 169 kvm boarea och 77 kvm biarea fördelas över två plan, varav ett i souterräng som bland annat rymmer garage. Med solceller och elbilsladdare installerade 2022 samt bergvärme från 2021 är huset både hållbart och energieffektivt.
Entréplanet erbjuder en optimal planlösning för familjens alla behov. Här finns ett funktionellt kök med gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor, vilket ligger i anslutning till ett inbjudande matrum där plats finns för ett rejält matbord. Det ljusa vardagsrummet badar i söderljus tack vare stora fönsterpartier och har en stilfull fiskbensparkett som förhöjer känslan. Härifrån nås även en solig balkong med samma härliga söderläge – perfekt för att njuta av sommarkvällarna. En gästtoalett underlättar i vardagen.
I den avskilda sovrumsdelen finns tre rymliga sovrum, alla med garderober. För den som önskar fler sovrum kan det största enkelt delas av för att skapa ett fjärde rum. Här finner ni också en klädkammare samt ett badrum med dusch, badkar och dubbla handfat, perfekt anpassat för familjens morgonrutiner.
En trappa ner öppnar souterrängplanet upp för flera användningsområden. Två av rummen har fint ljusinsläpp och passar utmärkt som sovrum, medan övriga rum lämpar sig för klädkammare, förråd eller hemmakontor. Här finns även en rymlig tvättstuga och ett praktiskt garage.
Friliggande timrad bastu finns på tomten.
Här bor ni med omedelbar närhet till skolor, förskola och fantastiska naturområden med motionsslingor. På cirka tio minuters promenad når ni både en badsjö, pendelstation och köpcentrum. Varmt välkomna på visning.
Bölet 2:76
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundkonstruktion:
Betongplatta på mark med grundmurar av lättbetongsten (blåbetong) samt bjälklag av betong
1996 Våtrum på entréplan är renoverat.
2011: Renoverades hela elsystemet.
2015: Fönster i vardagsrum är utbytt. Renovering av balkong,
2021: Bergvärme är installerat samt ny varmvattenberedare.
2022: 2 st balkongdörrar samt fönster i sovrum/arbetsrum är utbytta. Solceller är installerat. Elbilsladdare installeras. Tak tvättas och behandlas regelbundet. Utöver detta har löpande underhåll utförts. Ny motorstyrd garageport. Delrenovering av kök: nytt kakel, bänkskivor samt ommålade luckor. Renovering trappa, nya plansteg.
2024: Installation av FTX ventilation.
Garage finns i huset
Balkong i soligt söderläge.
Kommunalt vatten och avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Kållered GA:1 ändamål: Vägar
Via fiber
Garage i huset och plats för fler bilar på tomten. Elbilsladdare finns.
I uppvärmningskostnaderna ingår kostnad för elnät.
Under el finns kostnaden för elhandel. Fastigheten har solceller och under året har man sålt 11 334,46 kWh. (Kostnaden är den faktiska kostnaden efter avdrag för den elen man sålt)
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 475 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.
SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.
NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.
FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Torrekulla? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
