-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och påkostat med rofyllt och lantligt läge. Närhet till badsjö
Kållered - Sandåsen, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt taxeringsinformation boarea 155 + biarea 26
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mycket stilren villa med ljus och öppen planlösning. Beläget i naturskönt område med närhet till badsjö och härliga strövområden.
Sandåsvägen slingrar sig sakta uppåt och på återvändsgata finner vi detta trivsamma hem. Huset som byggdes 2007 är väl tilltaget och har 155 + 26 välplanerade kvadratmeter. Fokus har lagts på ljusa och fina umgängesytor, både inne som ute. Det höga läget är privat och skyddat men tillåter ändå solen att ständigt vandra över olika uteplatser från tidig morgon till dess att den färgar kvällshimlen rosa. Solnedgångarna på sensommaren är rent av magiska att bevittna från balkongen. På den asfalterade uppfarten framför huset finns stor plats för flertalet bilar. Redan här möts man av en infart som välkomnar och leder vidare upp mot huset. Bostaden är fördelad på två plan i souterräng.
Entréplanet har fina sällskapsytor såsom stort kök med köksö i öppen planlösning med vardagsrum och matsal. Här har många middagar serverats för trevliga sällskap med brasan som sprakar och värmer intill. På detta plan har vi masterbedroom med klädkammare. Mycket fint helkaklat badrum med badkar intill. Praktisk tvättavdelning med groventré. Huset är välbyggt och mycket väl komponerat med ljus och rymd ihop med moderna val och funktionella lösningar.
Ta den vitmålade trappan ner till suterrängvåningen. Här finns ytterligare tre stora sovrum där det finns bra med plats för förvaring. Allrummet är perfekt som tv-rum och har utgång till den stenlagda altanen som ger plats för flertalet gäster. Förutom bostadshuset finns en friggebod som erbjuder bra förvaring. Badrum med dusch, toalett och handfat och ytterligare en tvättstuga.
Här får man en skön mix av både natur och centrum. På Sandåsvägen 4 har man inte långt till skogen och en kort cykeltur bort ligger Tulebosjön där man gärna tar ett dopp under sommarmånaderna. Löp och promenadslinga med el-ljus, bär och svampplockning längs Bohusleden. I närområdet finns även idrottshallen med ishall och fotbollsplaner samt simhall. Kållereds centrum med dess utbud finner vi på bra cykelavstånd och här finner vi även Kållered station som tar oss till Göteborgs central på ca 20 minuter, tar man bilen är man inne i centrala Göteborg på ca 20 minuter.
Varmt välkommen på visning och upplev detta trevliga hem och gemytliga område.
Backen 2:107
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt taxeringsinformation boarea 155 + biarea 26
Frånluftsvärmepump med vattenburen värme på suterrängplan förutom ett sovrum där vattenburen radiator installerats. Vattenburna radiatorer på entréplan samt elektrisk golvvärme i badrum samt braskamin.
2022-2023
Nedre plan: Golv i allrum och nytt sovrum och målat om väggar hela nedre plan. Gjort om bastu till tvättrum
Övre plan: målat om sovrummet och bytt diskmaskin
Se besiktningsprotokoll för tidigare ägares renoveringar.
Trädgårdsförråd
Stor altan om ca 21 kvm.
Kommunalt vatten och avlopp.
Stor sluttande trädgårdstomt med fin växtlighet.
Översiktsplan (2013-03-15) Detaljplan (2005-04-06)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal backen ga:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Fiber
Plats finns för flera bilar på uppfarten. Elbilsladdare finns.
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel. Övrigt är nätavgift.
I samfällighetsavgiften ingår väg- och trappunderhåll, snöröjning, belysning, lekpark och förnyelse- och underhållsfond för gemensamma ytor.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 217 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun. Kållered har vacker natur och är ett stillsamt område med bra kommunikationer och närhet till Göteborg.
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds köpcentrum med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av dagis, förskolor och grundskolor. I centrala Mölndal finns Fässbergsgymnasiet som förutom de traditionella programmen erbjuder många specialiserade utbildningar.
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy.
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds köpcentrum. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum. Byn Långåker är känd sedan 1500-talet.
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra, Santa Maria och Ericsson.
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Sandåsen? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
