-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt hus i grönskande omgivning
Kållered - Bölet, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Trivsamt hus med källare och lummig trädgård i Kållered
Detta hus på Trappstigen 3 erbjuder en perfekt kombination av charm och potential. Oavsett om du drömmer om att renovera och modernisera, eller bevara och förädla husets befintliga charm, erbjuder detta hem oändliga möjligheter.
Stig in i ett hemtrevligt vardagsrum som badar i naturligt ljus, tack vare stora fönster som ger en öppen och luftig känsla. Det ursprungliga trägolvet bevarar husets karaktär och charmiga originaldetaljer så som fönsterpartier i dörröppningen möts man av direkt i hallen. Den öppna brasan värmer gott under vinterns kallare dagar. På entréplan finns två sovrum med tillhörande klädkammare till det ena.
Köket med sin fina plats för matbordet är praktiskt och har gott om utrymme för matlagningen. I fin anslutning till hallen finns även husets badrum med dusch.
Ta trappan ned till källarplanet där man möts av en tidstypisk gillestuga med grangolv. Detta utrymma kan praktiskt användas som hemmakontor eller tonårsrum. Eller varför inte skapa en social samlingspunkt att umgås på. Här finns även ett förråd, matförråd, ytterligare ett rum passande som hobbyrum med tillhörande wc och tvättstuga.
Uterummet och den rymliga tomten är en dröm för den trädgårdsintresserade eller för dig som vill skapa en härlig uteplats för sommarkvällar med vänner och familj.
Trappstigen 3 är beläget i ett lugnt och trevligt kvarter, med närhet till natur och rekreation som Sandsjöbacka naturreservat samt närhet till både Kållereds centrum som nås enkelt genom bra gång och cykelvägar och Mölndals alla bekvämligheter. Från Mölndals centrum går pendeltåget som smidigt tar dig snabb till både Göteborg och eller söder ut mot Kungsbacka.
I närområdet finns skola, förskolor, Kållereds sportcenter med idrottshallen med ishall och fotbollsplaner samt simhall. I närheten finns flertalet badsjöar och närmast ligger Färåstjärn med ca 10 minuters promenad från huset. För den golfintresserade ligger Hills golfklubb på bekvämligt avstånd.
Inför visningen kommer besiktningsprotokoll och energideklaration att finnas på plats.
Välkomna att boka in er till visningen eller gör en intresseanmälan för att hålla er uppdaterade kring Trappstigen 3.
Entréplan
Källarplan
Bölet 2:53
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2022
Ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare
2020
Byte av luftvärmepumpen
Pga läckage genom tak kring skorsten och spisfläkts ventilation byttes råspont ut, nytt plåtarbete.
2018
Skorsten renoverad och provtryckt
2016
Byte av el-värmepanna
Byte av hängrännor och stuprör
2013
Dränering inkl iordningställande av markytor runt huset
2012
Målningsarbete takfot och vindskivor
3-glasfönster installeras i sovrummen samt vardagsrummet
Byte av vindskivor
Reparation av tegelfasad/murverk pga fukt-frostskada
Ny kyl/frys
2011
Byte av altantak
2008
Byte av köksluckor, bänkskivor och lådinsatser
Byte av altandörr inkl lås till 3-glas
2003
Nytt klinkergolv i hall vid entrén
2003
Totalrenovering av badrummet inkl vattenburen golvvärme
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Kållered GA:1 ändamål: Vägar
Garage plus ytterligare plats för en bil utanför
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 76 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.
SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.
NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.
FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Bölet? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
