-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad fullträff med bergvärme och solceller
Kållered - Bölet, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverat kedjehus i ett plan nära både natur och Hallenskolan
Välkomna till detta charmiga enplanskedjehus med anor från 60-talet där nostalgin möter det moderna. Huset, som har genomgått omfattande renoveringar, bevarar sin tidstypiska karaktär samtidigt som det erbjuder all den komfort man kan önska sig idag- och lite till. Här smälter den tidlösa arkitekturen samman med noggrant utvalda moderna material och lösningar.
Från utsidan välkomnas vi av husets ikoniska låga profil som ger huset ett unikt 60-talsuttryck och solcellerna på taket smälter in. Träfasaden har fräschats upp i svart nyans som speglar originalets stilrena enkelhet.
Från hallen välkomnas vi direkt in till den öppna planlösning där köket sömlöst smälter samman med vardagsrummet, vilket skapar en levande och inbjudande atmosfär. Här är varje detalj noggrant utvald för att imponera: från valnötens varma, lyxiga trätoner som ger rummet en tidlös känsla, till den massiva kompositbänkskivan som både är praktisk och stilren.
Köksön fungerar som en social bro mellan matlagning och umgänge, där gästerna kan vara nära utan att störa. Med köksredskap i perfekt ordning, ljus från takfönster och taklamporna som reflekteras i bänkskivan, och musiken som svagt spelar i bakgrunden, känns varje moment naturligt och enkelt. Det är inte bara matlagning som sker här – det är skapande, delande och njutande i ett kök som verkligen lever med hemmet.
Vardagsrummet flödar av ljus och rymd från de stora fönsterpartierna som ständigt påminner om trädgården utanför. Här finns plats för både matsalsbord och en ordentlig sittgrupp för umgänge.
Här finns utgången till den atriumliknande trädgården med den stora altanen som är perfekt för grillkvällar och avslappning som kompletteras av en välskött gräsmatta där både barn och vuxna kan njuta. Dessutom är läget oslagbart – skarpt västerläge, bara en kullerbytta från Hallenskolan, vilket gör det här hemmet till en dröm för barnfamiljer
Husets badrum är smakfullt inrett och ger plats för både vardagsrutiner och avkopplande stunder. Tidslösa materialval och kryddas upp med en dubbelkommod och inreds vidare med dusch, handdukstork och vägghängd wc samt kombitvättmaskin.
För att minska morgonstressen finns en gästtoalett bredvid badrummet.
Bostaden erbjuder vidare tre rofyllda sovrum i bra storlekar och ett extra allrum som kan vara perfekt när tv-kontrollen har olika viljor eller om barnen vill vara ifred. Med enkla medel kan allrummet inredas till ytterligare ett sovrum.
Huset ligger nära all service som kan önskas i Kållereds köpstad. Gångavstånd till Hallenskolan, förskola och busshållplats och nere i Kållereds centrum finns pendeln som lätt tar er in till Mölndal och och endast 17 minuter till Göteborgs centralstation. I närområdet finns golfbana och promenadavstånd till Färås tjärn med badsjö för härliga bad både sommar- och vintertid. Sandsjöbackas naturreservat och Torrekullas strövområde erbjuder fina vandringsleder.
Planritning
Bölet 1:82
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Invändigt:
Toan (2020)
- Nya ytskikt (dvs väggar och tak).
- Byte av all el.
Kök och Vardagsrum (2021)
- Golvvärme.
- Köksbänk.
- Ytskikt, dvs golv, väggar och tak.
- Elementskydd.
- Byte av all el.
- Nya vitvaror: Kombi ugn-mikro, fläkt och diskmaskin .
TV-rum (2022)
- Nya ytskikt (dvs fönsterbänk, väggar, lister och golv).
- Byte av all el.
Sovrum 2 (2022)
- Nya ytskikt (dvs fönsterbänk, väggar, lister och golv).
- Byte av all el.
Garage (2022)
- Ny förvaring och arbetsbänk.
- Byte av all el.
Sovrum 1(2023)
- Nya ytskikt (dvs väggar, lister och golv).
- Byte av all el.
Badrum (2024)
- Golvvärme.
- Avlopp.
- Ytskikt.
- Byte av all el.
- Tätskikt.
- Nytt porslin och kombitvättmaskin med torktumlare.
Sovrum 3 (2024)
- Nya ytskikt (dvs väggar, lister och golv).
- Byte av all el.
Utvändigt:
Framsida
- Installation av belysning i sims (2021).
- Byte och flytt av elcentral till pannrum.
(2021).
- Byte av hängrännor och stuprör, extra stuprör installeras (2022).
- Ny altan (2022).
- Ny stensättning på uppfart (2023).
- Nytt staket (2023).
- Omkoppling av inkommande vatten (2023).
- Gjutning av blomlåda (2023).
- Byte och flytt av inkommande vatten till. pannrum (2023).
- Byte av fyra fönster (2023).
- Ommålning av fasad och sims (2024).
Baksida
- Byte av uttjänta hängrännor och stuprör (2020).
- Anläggningsarbete med gräsmatta inklusive dränering (2020).
- Ommålning och byte av fasad, vindskivor och sims (2020).
- Installation av belysning i simsen (2021).
- Nytt staket (2020 + 2022).
- Ny altan (2023).
Tak
- Renovering av tak med primer och ny Trebolit takmassa, Bitumen (2022).
- Installation av solceller (2022).
Trevlig altan på framsidan och altan samt stor gräsmatta på framsidan.
Kommunalt vatten och avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Mölndal kållered ga:1 ändamål: Vägar
Fiber
Garage och uppfart med plats för två bilar
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 53 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 175 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.
SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.
NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.
FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Bölet? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
