Hoppa till innehåll
Välkomna till Västra Eklanda höjd 27. Västra Eklanda Höjd 27 - Bjurfors

Härligt radhus i tre plan i soligt läge

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 130 kvm
  • 5 rum

Eklanda, Mölndal

Västra Eklanda Höjd 27

Antal rum:
5
Boarea:
130 kvm*
Tomtarea:
179 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Philip Salomonsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härligt radhus i tre plan i soligt läge

Bo bekvämt och stilfullt i Eklanda – radhus med plats för hela familjen

Beskrivning

Välkomna till populära Eklanda, ett av Sveriges mest barntäta område.

Här bor man tryggt bland lekvänliga smågator och lekplatser, intill skola/förskola samt med trevliga grannar och många barn. Tillgång till alla tänkbara bekvämligheter men ändå tyst och lugnt med naturen som omedelbar granne, härliga strövområden så som Änggårdens naturreservat med mysiga stigar för promenad, löpning och cykling.

Västra Eklanda Höjd ligger som namnet beskriver, högt upp i området i den nyare delen av Eklanda som gränsar till Änggårdsbergens storslagna natur. På nummer 27 finner vi denna radhusidyll från 2005 i tre plan om 130 kvm.
Ett smakfullt radhus som erbjuder ett genomgående, tilltalande och trivsamt hem där man med en varm hand skapat en personlig bostad med hög trivselfaktor. Här erbjuds många typer av de bekvämligheter och moderniteter som många drömmer om.

Från den stenlagda och trivsamma uteplatsen välkomnas vi här med ett ombonat och insynsskyddat läge i en egen liten oas. Här finns en given plats för matgrupp och en egen grillavdelning.

På entréplan möts vi av ett praktiskt och stilrent kök med klassiska ek-luckor som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. I anslutning ligger det luftiga vardagsrummet, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Entréplan erbjuder även bekvämligheter som ett rymligt och helkaklat badrum samt groventré med tvättstuga som också sväljer mycket.

Trappan leder oss upp till andra våningen där vi finner tre rymliga sovrum där väggarna kläs av både neutrala och mörka toner och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. På andra våningen finner vi även en stor klädkammare, eller som vi mäklare säger, en "walk-in closet". Det helkaklade badrummet är mycket rymligt och ger plats för både vardagsrutiner och avkopplande stunder. Här inreds det med både dusch och badkar.

Som alltid ska det bästa sparas till sist, bostadens tredje plan. Här kommer vi upp till ett stort och ljust sovrum där bara fantasin sätter stopp för möblemanget. Här har vi återigen en yta som många söker efter - ett "get away" rum. Har barnen kompisar på besök? Finns det olika önskemål om tv-program? Vill hela familjen ha söndagsmys? Det är bara att välja och vraka. Idag inreds det som master bedroom som snabbt kan ställas om till det fantasin tillåter. Här finns även plats för ett eget smart hemmakontor.
Terrassen: Ca 15 kvm livsnjutning! I ett sylvasst västerläge kan du luta dig tillbaka till dagens och kvällens solstrålar och samtidigt känna naturens dofter av harmoni. Tack vare skärmtaket kan här också många trevliga middagar avnjutas till himlens färgpolett en ljummen sommarkväll.

Ett trivsamt och kvalitativt boende med ett trevlig läge i området där barnen kan lära sig cykla och leker tryggt utanför dörren och på de generösa gräsytorna eller lekplatser intill. Perfekt att höra och se barnen leka men ändå hinna med andra vardagsbestyr. Bra kommunikationer med busshållplats några få minuters promenad från huset och närhet till köpcentrum 421 och Sisjön som också erbjuder svalkande bad i en grönskande miljö.

Välkomna att förvärva ett fantastiskt boende för den glada familjen!

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Vindsplan

Fastighetsbeteckning

Krumhornet 3

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
179 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan
Byggår
2005
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2009 - Byte av fasad.
2018 - Målning av fasad.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats åt väst utanför köket med en mindre gräsyta.
Stor terrass åt väst där halva terrassen har skärmtak.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1994-06-22)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal krumhornet ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Samfällighet: Mölndal krumhornet s:1

Last: Officialservitut Utrymme, 1481K-2004/36.3

Förmån: Officialservitut Utrymme, 1481K-2004/36.3

TV/bredband

Fiber

Parkering

Gårdsgruslagd parkering med carport.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 115 000 kr
Byggnadsvärde
2 966 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
14 067 kr
Värme
7 847 kr
Försäkring
7 736 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
3 310 kr
Vatten/Avlopp
5 408 kr
Summa
41 368 kr
Elförbrukning
15 977 kWh/år

Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 83 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-03-05

Övrigt

Fler utvändiga bilder kommer på tisdag.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 352 000 kr

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eklanda? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Eklanda Höjd 27

Västra Eklanda Höjd 27

43159 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo