-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktivt boende i barnvänliga Eklanda
Eklanda, Mölndal
*Inkl. parkering samt drift och underhåll av föreningens fastighet.
**Areauppgifter enligt säljaren
86 kvm enligt bostadsrättsföreningen (Inred vind om 22 kvm är inte inräknad i dessa 86 kvm).
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
BR-parhus med solrik trädgård om ca 108 kvm i populära Eklanda, stadsdelen där barnfamiljerna stortrivs.
Välkommen till ett trivsamt BR-parhus i bästa läge i barnvänliga och populära Eklanda. Bostaden är fördelad på tre plan, trivsamt entréplan med kök och vardagsrum med vattenburen golvvärme och stora fönsterpartier samt en takhöjd om 2,60 som gör att bostaden känns ljus och luftig. På mellanplan finns ett helkaklat badrum samt bostadens tre sovrum varav det största sovrummet har ingång till klädkammaren. Högst upp finns den inredda vinden som idag fungerar som ett mysigt sovrum. Givetvis går detta rum utmärkt att inreda som ett allrum. Bostaden har genomgående ekparkett med fina ytskikt och är väldisponerad med generösa sällskapsytor, renoverat kök från 2017 med bänkskivor i kalksten. Stor omsorg har lagts på trädgård och anlagda uteplatser på både fram och baksida och i bästa solläge kan du njuta av solen genom hela dagen. Redan tidigt på våren och långt in på hösten finner du solig plats i skyddat läge. På baksidan finns ett spabad. Intill huset finns parkeringsmöjlighet för två bilar, cykelförvaring under tak och isolerat trädgårdsförråd. Såväl huset som dess placering i området är barnvänligt med förskola och skola endast ett stenkast bort samt från köket kan du se barnen leka på lekplatsen. Naturreservatet Änggårdsbergen med mycket fina möjligheter för friluftsliv, löprundor och terrängcykling ligger en kort promenad från huset. Botaniska trädgården är ett populärt utflyktsmål som finns inom gångavstånd liksom bageri och gårds- och trädgårdshandel. En kort cykeltur bort finns mysiga Mölndals centrum.
Planlösning entréplan
Planlösning mellanplan
Planlösning vindsplan
*Två våningsplan och inredd vind.
**Areauppgifter enligt säljaren
86 kvm enligt bostadsrättsföreningen (Inred vind om 22 kvm är inte inräknad i dessa 86 kvm).
Inkl. parkering samt drift och underhåll av föreningens fastighet.
Gemensamt för föreningen finns gästparkering samt gemensamt förråd med verktyg så som exempelvis häcksax. Till bostaden hör ett isolerat förråd på och ett trädgårdsförråd samt förvaringsutrymmen på vindsplanet genom sidovindar.
Uteplats 1: framsida, läge öster.
Uteplats 2: baksida, läge väster. Stor trälagd altan samt trädgård.
Leverantör via Svenska Stadsnät (fiber).
Parkering sker intill huset eller på p-plats. Gästparkering finns i området.
Andel i insats 3,31122 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I uppvärmningskostanden ingår fjärrvärme för 13 067 kr motsvarande 11 257 kWh.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 152 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Eklanda Östra Allé äger fastigheten Mölndal Cymbalen 4 som består av 28st bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Nabo fastighetsförvaltning.
Tidigare underhåll
2015: Byte av fönster och köpt in nya entrédörrar.
2016: Ommålning av husen samt installation av fiber.
2018/2019: Löpande förbättringar, byte av några sidofönster.
2020-2023 Löpande underhåll av husen.
Föreningen kommer måla om husen under 2024 (detta ligger inom föreningens budget).
Välskött BRF med god ekonomi.
Finns gemensamt förråd med häcksax och div trädgårdsredskap.
6 st gästparkeringar finns i området.
KOMMUNIKATIONER OCH SERVICE
Eklanda är ett attraktivt och naturnära bostadsområde som har blandad bebyggelse med både radhus och fristående hus i både bostadsrätts- och hyresrättsform samt friköpta. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med direkt närhet till dagis, skola, kommunikationer och Änggårdsbergens vackra natur. Inte långt bort finns även köpcentrat 421 med stor mataffär samt andra butiker. Med goda kommunikationer genom buss 186 och 751 tar vi oss enkelt in till Göteborgs centrala delar, Mölndal eller ut till Västra Göteborg. En bit bort ligger Åby travbana, simhall och idrottsanläggning. Ett mycket barnvänligt och populärt område som passar både barnfamiljer och par.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eklanda? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
