-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar villa i sydvästläge med fri vy över grönskan
Eklanda, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Stilrent renoverad familjevilla i två plan om 133 kvm med angränsande garage i ett av Eklandas mest eftertraktade lägen
Välkomna till populära Eklanda, ett barnvänligt område med närhet till service, skolor och kommunikationer. Här bor man tryggt bland lekvänliga smågator och lekplatser med nära till förskola/skola samt med trevliga grannar och många barn. Tillgång till alla tänkbara bekvämligheter men ändå nära storslagen natur i Änggårdens naturreservat med mysiga stigar för promenad, löpning och cykling.
Högt upp i området finner vi detta smakfullt renoverade fristående hus. Ett genomgående, tilltalande och trivsamt hem där man med en varm hand skapat en hemtrevlig och personlig bostad.
Materialvalen är valda med omsorg och går i en enhetlig anda som bidrar till en hög trivselfaktor.
Entréplan disponeras genom en social och sällskaplig planlösning där det utbyggda vardagsrummet gör den stora skillnaden. Med breda fönsterpartier i tre väderstreck badar vardagsrummet i ljus och ger en nära kontakt med den ljuvliga uteplatsen och trädgården utanför som kombinerar både insynsskydd och fria vyer.
Barnen kan roa sig själva, plocka bär i den lättskötta trädgården eller springa fritt på den stora ängen eller den närbelägna fotbollsplanen.
På uteplatsen kan man gärna luta sig tillbaka en ljummen sommarkväll och bevittna hur solens sista strålar lägger sig likt en färgpalett över himlen.
Köket ligger avskilt intill entrén och och går i stilrena och ljusa snickerier från HTH. Här finns det gott om förvaring och arbetsyta för kocken att tillreda många trevliga middagar framöver. Frukostbordet har sin givna plats intill fönstren som vetter ut mot framsidans altan som bjuder in till den mysiga morgonkoppen eller en sval sommarlunch.
Vidare finner vi ett fräscht badrum i tidssäkra färgval från 2009 samt ett praktiskt trappförråd.
Trappan leder oss upp till övre plan där vi välkomnas av en hall som erbjuder en rymlig klädkammare. Här finner vi också två bra sovrum samt ett master bedroom med utgång till den magiska terrassen som ger 18 kvm livsnjutning!
Badrummet renoverades stilrent under 2019 i klassiska färgval och inreds även med tvättmaskin och torktumlare.
Bra kommunikationer med busshållplats några få minuters promenad från huset och närhet till köpcentrum 421 och Sisjön som också erbjuder svalkande bad i en grönskande miljö.
Välkomna till ett fantastiskt hem att trivas i.
Entréplan
Övre plan
Gitarren 12
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tvättmaskin: 2019, Miele
Torktumlare: 2019, Miele
Diskmaskin: 2019, Siemens
Mikrovågsugn: 2020, AEG
Ugn: 2012, AEG
Induktionshäll: 2012, AEG
Kyl: 2012, AEG
Frys, 2012, AEG
Frånluftsvärmepump: 2016, NIBE F370
2009: Nytt badrum på entréplan.
2011: Stenläggning på uppfart och entré .
2012: Nytt kök (HTH).
2012: Ny altan på framsidan.
2014: Fönsterbyte i hela huset till 3-glas.
2016: Utbyggnad och renovering av vardagsrum.
2016: Takterass ovanpå utbyggnad.
2016: Ny altan på baksidan.
2019: Nytt badrum och tvättstuga på övre plan.
2021: Fjärrstyrd garageport.
2021: Fasadmålning.
2021: Laddbox elbil .
2024: Taktvätt och takmålning.
Garage
Uteplats/altan i sydvästläge med pergola och platsbyggda bänkar (48 kvm).
Takterrass i sydvästläge (18 kvm).
Uteplats/altan åt öster (15 kvm).
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (1991-04-24)
Fiber
Garage och uppfart med laddbox
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 137 m3 á 32 kr/m3.
4 274 kWh av den totala kWh förbrukningen avser laddning av elbil.
De 4 personerna i hushållet utgörs av 2 vuxna och 2 ungdomar i övre tonåren.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Besiktning och energideklaration finns tillgängligt 12/7.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 704 720 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eklanda? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
