-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat gavelradhus med solig altan i Eklanda
Eklanda, Mölndal
*Inkl. Renhållning, P-plats, Bredband och TV grundutbud.
**Areauppgifter enligt säljaren. Enligt föreningen 94 kvm boarea.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust och välplanerat BR-radhus med gavelläge, solig altan, tre sovrum och inredd vind – nära natur, lekplatser och shopping i populära Eklanda.
Välkommen till ett ljust och välplanerat radhus med härligt gavelläge i populära Eklanda.
Med en boarea om 94 kvm och en biarea om 21 kvm fördelat på tre plan erbjuder detta bostadsrättsradhus ett trivsamt hem för både vardag och familjeliv. Bostaden har ett trivsamt läge i området – baksidan vetter mot nordväst, vilket ger många härliga soltimmar på altanen under eftermiddagen och kvällen. Redan vid första steget in möts du av en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplanet. Det praktiska köket har gott om arbetsyta och plats för matbord vid fönstret. I anslutning finns ett badrum med tvättmöjligheter. Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare stora fönsterpartier, och härifrån nås den generösa altanen – en perfekt plats för avkoppling och umgänge i solen. Under trappan till det övre våningsplanet finns dessutom smart förvaring. Uppe på våning två finns tre rymliga sovrum samt ett badrum med dusch. Högst upp i huset finns en inredd vind som idag nyttjas som ett allrum – ett flexibelt extrautrymme för familjens behov.
Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och omtyckt område med flera lekplatser och närhet till både natur och stadsliv. Änggårdsbergens grönska ligger runt hörnet, och du har även gångavstånd till köpcentret 421 med allt du kan tänkas behöva.
Spinetten 1
*Areauppgifter enligt säljaren. Enligt föreningen 94 kvm boarea.
Inkl. Renhållning, P-plats, Bredband och TV grundutbud.
2012
Ny WC-stol mellanplan
2013
Nya blandare (kök, tvättställ entréplan, tvättställ mellanplan samt duschblandare mellanplan). Ny takdusch.
2014
Nytt staket fram- och baksida
Ny altan (ädelträ - Cumaro) och ny skärmvägg i samma kulör som huset
Markiser med elmotor baksida (terrass- och fönstermarkiser)
2015
Ny dimmer vardagsrum
Renovering kök. Nya köksluckor, nytt högskåp med integrerad ugn och micro. Ny bänkskiva ek med underlimmad ho. Nytt kakel. Nya vitvaror
(inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, inbyggd diskmaskin, ny kombinerad kyl/frys). Nya hörnboxar el samt belysning under skåp.
2016
Ny fläktkåpa kök
2017
Nya invändiga tilluftsdon
2018
Ny kommod, tvättställ och spegelskåp mellanplan
Ny kommod, tvättställ, spegelskåp och högskåp entréplan
2019
Målning bårder och handledare i båda trappor.
2020
Markiser med elmotor framsida (fönstermarkiser)
2021
Ombyggnation mellanplan. Ny indelning sovrum till 3 st samt klädkammare. Nya tapeter, målning tak, målning fönster insida, ny inredning klädkammare, nya heltäckningsmattor, målning och tapetsering hall. Komplettering med nya eluttag. Plejd installerat till Sovrum 1, Sovrum 2 samt klädkammare. Spotlights i klädkammare.
2022
Utvändiga solskydd takfönster
2024
Målning foder och fönster på entréplan
Ny tvättmaskin
2025
Ny diskmaskin
Ny utebelysning altan
Komplettering med eluttag på övre plan
Årligen
Årligt oljat trallen (kinesisk träolja)
På baksidan finner vi en altan i trevligt nordvästläge.
På framsidan vid entrén finner vi en uteplats med förmiddagssol.
Insatsandel; 1,91490%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmningskostnaden avser hushållsel, värme och uppvärmning av vatten.
Debitering för förbrukad varm-/kallvatten, el samt värme debiteras kvartalsvis och kommer på första månadsavin i nästkommande kvartal.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Brf Eklanda Dunge är en stor förening som består av 52 st lägenheter om totalt 4912 kvm bostadsyta. Föreningen äger fastigheterna Mandolinen 10 och Spinetten 1. Ekonomisk förvaltning handhavs av Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC). Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
2009: Investerade föreningen i en modernare infrastruktur för kabel-tv.
2010: såg föreningen över fjärrvärmesystemet då några av hushållen upplevde ojämn temperatur. Fuktmätningar i fasad utfördes.
2011-2012: Fasadrenovering samt förhandlingar med Skanska.
2012-2013: Slutbesiktning av fasadrenoveringen. Renoveringen av fasaderna har hållit sig väl inom kostnadskalkylerna.
2015: Uppgradering av värmesystemet som styr golvvärmen samt radiatorerna.
2016: Vattnet har brutits ut från avgiften och varje hushåll betalar sin faktiska förbrukning.
2019: Elen har brutits ut från avgiften och varje hushåll betalar sin faktiska förbrukning.
2019/20: Takbryggor. Renovering av gemensamhetslokal - Nytt kök och nya möbler installerat
2020 och 2022: Underhåll av kallförråden
2022: Laddare till elbil. Ommålning av fasader på alla mörkgrå hus, samt två ljusgrå hus. Ommålning av alla förråd. Laddare till elbil installeras på samtliga parkeringsplatser. Asfaltering av parkeringsplatser
2023: Ommålning av fasader - Resten av huskropparna, ommålning av samtliga ytterdörrar.
Besiktning av lekplatser
Framtida underhåll:
Byte av trästaket runt parkeringar
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Laddbox finns.
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2 för bredband och tv. Ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns tre cykelrum, gemensamhetslokal, trädgårdsförråd. Extra förråd finns att hyra (det är kö för detta i dagsläget) Förråd finns i anslutning till bostaden.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eklanda? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
