Hoppa till innehåll
Här kan ni njuta av solen från lunch till sent. Eklanda Bäck 122 - Bjurfors

3:a Mölndal - Eklanda

  • På förhand
  • 73,5 kvm
  • 3 rum

Eklanda, Mölndal

Eklanda Bäck 122

Avgift:
4 861 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
73,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Broström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

3:a Mölndal - Eklanda

Fin trea om ca 73,5 kvm på våning två med egen ingång. Ljus och öppen planlösning. Barnvänligt område.

Beskrivning

Möjlighet att förvärva en fin trea med balkong i populära och barnvänliga Eklanda! Bostaden om ca 73,5 kvm disponerar över ljust trevligt kök i öppen planlösning. Vardagsrummet är även det ett ljust rum med stora fönsterpartier som tar oss ut till balkongen med eftermiddag/kvällssol. Bostaden erbjuder även ett badrum med tvätt och torktumlare samt två bra sovrum från det ena sovrummet nås balkongen. Här bor ni lugnt och skönt, i ett mycket barnvänligt område med flera välbesökta lekplatser och med närhet till både Änggårdsbergens naturområde samt även nära till köpcentret 421.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Här kan ni njuta av solen från lunch till sent
  • Planlösning
  • Fritt och härligt läge
  • Egen ingång med en terassdel utanför dörren

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dragspelet 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
65
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
73,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 861 kr

I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns förråd, cykelförråd, förråd med trädgårdsredskap och sopsorteringsrum.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong med sydvästläge

TV/bredband

Leverantör: Com Hem och Telia

Parkering

Går att hyra utan eluttag för 200 kr/mån och med eluttag för 250 kr/mån. Föreningen bygger i dagsläget laddboxar till elbil.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3262%
Andel av årsavgiften är
1,3262%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
247 939 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
280 kr
Försäkring
200 kr
Summa
480 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
147
Energideklarationsdatum
2024-01-04

Bostadsrättsförening

Namn
Eklanda Rosen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
82
Antal hyresrätter
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Dragspelet 1. Eftersom föreningen äger sin egen mark så kommer den därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Fastigheterna bebyggdes 1999 och består av 15 flerbostadshus och fyra småhus. Byggnadernas totalyta är 5277 kvm. Föreningen upplåter 80 lägenheter med bostadsrätt och två lägenheter med hyresrätt (dold tillgång). Förvaltningen handhas av HSB. Föreningen arbetar efter en underhållsplan som gäller fram till 2040.

2011 Lövsilar utbytta, reparerat lekplats, besiktning fjärrvärmecentral, målat linjer parkeringsplats, reparerat rotskadad asfalt, rensat dagvattenbrunnar, tätning fogar/fönster.

2012 Lagning och fogning av putsfasader, överseende av alla träd i föreningen.

2013 Rensning av hängrännor, tätning av golvluckor efter radonmätning, tre st entréspaljéer renoverades.

2014 Reparation och underhåll av 78 st entréspaljéer, bättringsmålning staket vid parkeringar, återställande av gräsmatta och borttagning av brunn vid odlingslotter, tvättning och målning av vissa husgavlar.

2015 Utemiljö setts över med HSB, lekplatser uppdaterats, samtliga radonmätningar har avslutats och godkänts, miljöhus målats invändigt.

2016 Lån har lagt om vilket ger en lägre ränta, slamsugning brunnar samt spolning avlopp, OVK, taktvätt.

2017 Påbörjat målning fasader

2018 Forsatt målning fasader, uppfräschning parkeringsplatser.

2019 Översyn värme

Övrigt

Eklanda är ett attraktivt och naturnära bostadsområde som har blandad bebyggelse med både radhus och fristående hus i både bostadsrätts- och hyresrättsform samt friköpta. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med direkt närhet till dagis, skola, kommunikationer och Änggårdsbergens vackra natur. Inte långt bort finns även köpcentrat 421 med stor mataffär samt andra butiker. En bit bort ligger Åby travbana, simhall och idrottsanläggning. Ett mycket barnvänligt och populärt område som passar både barnfamiljer, pensionärer och par.

Om Eklanda

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eklanda? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eklanda Bäck 122

Eklanda Bäck 122

431 49 MÖLNDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder