-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktivt boende i barnvänliga Eklanda
Eklanda, Mölndal
*I avgiften ingår kabel-TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
BR-radhus i två plan om 102 kvm med stor altan med utekök. Ett ljust och fräscht hem med alla bekvämligheter.
Här presenteras en charmig bostadsrätt i parhusformat över två våningar, om cirka 102 kvadratmeter, komplett med en härlig tomt som bjuder in till många soltimmar. Husen är byggda 2004, området hämtar sin inspiration från de engelska trädgårdsstäderna på 1920-talet och utgör en idyllisk plats för dagens barnfamiljer. Boendet är ljust och inbjudande, redo att flytta in i direkt.
På bottenvåningen disponerar kvadratmetrarna över ett renoverat kök i snygga val. I en öppen planlösning möts vi av det ljusa vardagsrummet, genomstrålat av rikligt dagsljus från de generösa fönstren. Här finns också en utgång till den rymliga altanen med ett utekök, perfekt för avkoppling och goda middagar. Husets baksida är stor och här finns även en gräsyta. På entréplan finner vi även ett renoverat badrum med lyxiga val. Genomgående fräscha ytskikt och parkettgolv.
Vi tar trapporna upp och möts av en hall som sammanbinder bostadens tre sovrum. Sovrummen är praktiska och har gott om förvaringsutrymmen. På denna våning finner ni även ett helkaklat badrum i neutrala färgval. Alla rum har nya och fräscha ytskikt och genomgående parkettgolv, vilket bidrar till en harmonisk atmosfär. På den isolerade vinden finns det gott om plats till förvaring.
Bostadsrätterna i Eklanda har blivit oerhört populära bland Göteborgs barnfamiljer som söker ett enkelt, socialt och barnvänligt boende. Ett stort isolerat förråd finns tillgängligt, och bilen parkeras bekvämt utanför. Det här är verkligen ett hem att trivas i – välkomna att uppleva det själva!
*Två våningsplan
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kabel-TV.
Isolerat förråd intill parkering.
Isolerad vind till ytterligare förvaring.
Uteplats 1: Trälagd altan med ett utekök på husets baksida. Gräsyta finns utanför altanen.
Uteplats 2: Uteplats. Medd plats för mindre utegrupp eller planteringar.
Kabel-TV via Telenor. Digital paket Bas och HD box ingår för alla medlemmar.
Öppet bredbandsnät med fiber och hastighet upp till 1000 Mbit/s. Boende väljer själv leverantör och bekostar detta via Göteborg ITUX
Parkering finns intill huset.
Gästparkering för 5 bilar finns i nära anslutning till bostaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning avser 6 600 kWh/år fjärrvärme för ca 9 461 kr/år. Elförbrukning avser både uppvärmning och EL.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 72 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Mölndal Tamburinen 5 och 6 samt Mölndal Xylofonen 1 där 41 bostadsrätter i småhus är uppförda. Föreningens förvaltning sköts av Lundén Fastighetsförvatlning AB. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen ansvarar för fjärrvärmeanläggningen i lägenheten.
I samfällighetsföreningen Eklanda Äng ingår gemensamhetsanläggningar för dom fyra föreningarna Eklanda Norra, Södra, Västra och Östra Äng. Dessa är lekplats, två större grönytor, diverse gångar, gruslagda och asfalterade samt häcken mot Eklanda Allé. Det anordnas städdagar 2 ggr per år, vår och höst. Samfälligheten har ett gemensamt förråd på lekplatsen. Där finns bl.a. partytält, en skottkärra och en stege som kan lånas av medlemmarna.
Tidigare underhåll:
2008: Skanska bytte ut alla häckar till vintergrön liguster.
2009: Mittposterna på vardagsrumsfönster besiktades och byttes där det behövdes av Skanska och Elitfönster. Värmecentraler inspekterades och justerades av Mölndal Energi. Anticimex levererade vår energideklaration. Skanska bytte yttre gångjärn till fönster och dörrar i våra hus p.g.a. rostproblem. De utförde även en garantibesiktning.
2010: Fortsatt inspektion av värmecentraler och justering samt byte av flertalet ventiler av Mölndal Energi.
2011:SBC levererade en underhållsplan.
2012: Anlitade Eklanda Måleri för ommålning av fasader.
2013: Fas 2 av målning: ljus- och mörkgröna hus.
2016: Kvarstående målningsreparation av listerna. Taktvätt och behandling mot mossa (alla hus). Styrelsen gjorde en okulär besiktning av alla hus.
2017: Nya karmar till alla nya dörrar. Dränering mellan busstation och hus 130 (kommun)
2018: Rengöring av ventilation (alla hus)
2020: Energideklaration utförd
2021: Byte av fönster
2021-2022: Byte av ytterdörrar samt målning av hus
2022: Underhåll av staket samt dörrar samt installation av vattenlarm
Föreningen har vid 2 tillfällen undersökt möjligheten att friköpa bostadsrätterna. Det senaste beslutet om friköp var på stämman den 2016-06-02, där föreningen röstade nej till friköp.
Eklanda är ett attraktivt och naturnära bostadsområde som har blandad bebyggelse med både radhus och fristående hus i både bostadsrätts- och hyresrättsform samt friköpta. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med direkt närhet till dagis, skola, kommunikationer och Änggårdsbergens vackra natur. Inte långt bort finns även köpcentrat 421 med stor mataffär samt andra butiker. Med goda kommunikationer genom buss 186 och 751 tar vi oss enkelt in till Göteborgs centrala delar, Mölndal eller ut till Västra Göteborg. En bit bort ligger Åby travbana, simhall och idrottsanläggning. Ett mycket barnvänligt och populärt område som passar både barnfamiljer och par.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eklanda? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
