Björlanda Utsikten 1

Modern villa med häftigt och privat läge

Välkomna till Björlanda Utsikten 1 och denna moderna villa byggd 2008. Här bor ni i en privat oas med naturen som omfamnar tomten.

Beskrivning

Välkomna till denna rymliga villa som erbjuder ett fantastiskt privat läge och härliga uteplatser. Bostaden är stilrent inredd med mörkt parkettgolv och vita väggar i de flesta rum. Det socialt integrerade köket och sällskapsrummet ger fina ytor där både familj och vänner kan samlas. Braskaminen smyckar sällskapsrummet och värmer gott kalla vinterkvällar. Idag berikas sällskapsrummet med en ytterligare yta där det finns plats för långbord, sittgrupp eller bibliotek. Utrymmet kan även slutas och bli till två ytterligare sovrum om så önskas. De stora ytorna med altan som sträcker sig runt hela bostaden och pergolan bjuder in till grillkvällar under sommarens soliga dagar. Den stora tomten på ca 4075 kvm består av gräs, uppgrusade ytor och berg som skänker karaktär. Med skog som omsluter fastigheten blir hemma en privat oas att njuta av. Carport med plats för två bilar och ett förråd som även kan nyttjas som gästhus skapar möjligheter till god förvaring. Utöver detta finns ett ytterligare förvaringsutrymme på tomten som idag delas med grannfastigheten.

Bostaden innefattar också två sovrum, ett stort badrum med bastu i anslutning till master bedroom, gäst WC och tvättstuga.

Här bor ni i en naturnära miljö med ca 5 km till Sätila centrum och service som erbjuds bland annat barnomsorg, sjukvård, tandvård, mataffärer, restaurang, idrottsplatser och Lygnerns badplats för svalkande bad. Goda kommunikationer till Göteborg med direktbuss som går under hela dagen. Göteborg, Kungsbacka och Borås nås med bil på ca 35 minuter. Sätila som erbjuder ett fint friluftsliv med vacker natur och närhet till flera städer gör området till en attraktiv plats att bosätta sig på.

Interiör

ENTRÉ
Via den väl tilltagna altanen nås bostadens entré. I hallen möts ni av en stor yta för avhängning av ytterkläder, mörk parkett och ljusa väggar. Stora fönster mot baksidans altan ger ett fint ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA
Till höger om entrén är tvättstugan placerad. Vita väggar möter klinkergolv och den fina arbetsbänken ger utrymme för klädvård. Tvättstugan är utrustad med BOSCH tvättmaskin och torktumlare från 2022.

SOVRUM 1
Master bedroom erbjuda fin golvyta och högt i tak med stora fönster som ger ett vackert ljus till rummet. En glasdörr leder er ut till altanen. Vita väggar som möter en mörk fondvägg ovanför sängen pryder rummet. Genom en skiljevägg nås en smakfullt inredd walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
I anslutning till sovrummet nås badrummet som är utrustat med dusch, bastu, handdukstork och kommod. Golvet är klätt av en plastmatta i träimitation och väggarna med plastmatta i grå ton. Badrummet stod klart 2019 och är utrustat med golvvärme.

GÄST WC
Gästtoaletten är placerad till vänster om entrén. Med väggar i vitt och ljusgrönt som möter mörk klinker inges en tidlös känsla. En vägg är klädd i träpanel som tillsammans med den unika kommoden i massiv ek ger karaktär till rummet.

SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum har även det ett härlig ljusinsläpp och egen utgång till altanen. Här finns utrymme för säng, skrivbord och klädförvaring. Lekfull tapet med skogsdjursmotiv pryder den ena väggen och vidare är det en fondvägg och två i helvitt.

KÖK
Köket från IKEA med svarta underskåp andas modernitet. Vita väggar och en bänkskiva i oljad ek. Den stora köksön öppnar upp för socialt umgänge under matlagningen. Köket är utrustat med spishäll, modern köksfläkt, integrerad ugn, mikro, kyl och frys.

SÄLLSKAPSRUM
Med högt i tak och fantastisk rumsvolym ger sällskapsrummet plats för såväl familj som vänner. Här finns utrymme för större soffgrupp, mediabänk och fåtöljer. Den svarta braskaminen smyckar rummet och värmer gott kalla vinterkvällar. Med stora fönsterpartier och altandörr flödar ljuset in i rummet. En ytterligare del av sällskapsrummet kan nyttjas som bibliotek eller för ett större matbord. Denna del kan också delas av och bli två sovrum om så önskas.