Jägmästarvägen 20

Enastående villa med sjötomt och fyrbilsgarage

Välkomna till natursköna Sjöviken och denna vackra villa med sjötomt. Inbjudande och väl tilltagna sociala ytor såväl ute som inne.

Beskrivning

Välkomna till denna ståtligta 1,5 plans villa med sjötomt och egen strandkant. Här möts lantlig charm och modernt flärd i en perfekt symbios. Bostaden erbjuder stora ytor för sociala sammankomster och vinterträdgården med sina stora fönsterpartier ger ett sömlöst intryck mellan natur och inomhusmiljö. Sällskapsrum och kök integrerat tillsammans med den väl tilltagna köksön blir en naturlig samlingsplats för familj som vänner. Den vackra utsikten över Stora Öresjön gör sig påmind i flera av bostadens rum. Bostadens flera braskaminer både smyckar rummen och värmer gott under kalla vinterdagar. Fyrbilsgaraget ger utrymme för förvaring och hobbies, här finns plats för flertalet bilar. Utöver detta finns ett ytterligare rum med parkettgolv som lämpar sig som gästrum, kontor eller hemmagym samt ett matförråd. Garagetaket är delvis klätt med solceller som genererar ca 7300 kWh per år. Den stora tomten med sin vackra trädgård ger plats för såväl odling som utomhusaktiviteter och lek. Den natursköna miljön skapar en egen oas för avkoppling i vardagen. Välskötta buskage ger en fin inramning av tomten och fina stenläggningar smyckar marken. Genom avtalsservitut har man tillgång till det charmiga orangeriet vid vattenbrynet där man kan njuta av sjön som glittrar i solen. En gjuten brygga finns i anslutning till tomten och via en egen strandkant är ett dopp i sjön nära till hands. Efter det kalla vinterdoppet värmer bastun gott, som är placerad i anslutning till vattnet.

Bostaden innefattar utöver detta tre sovrum varav två på övre plan där även ett ytterligare sällskapsrum återfinns. Vidare finns två badrum, inomhusbastu och tvättstuga med groventré.

Här bor ni med ett magiskt läge med naturen och vattnet utanför dörren. Sjöviken tillhör området Ubbhult som med sin idylliska omgivning erbjuder en barnvänlig miljö. Gott om aktiviteter för alla åldrar och närhet till barnomsorg. Skolbussen stannar bara några hundra meter från bostaden. Med direktbuss från Källarbacken tar man sig på ca 30 minuter till Göteborg och det bekväma avståndet till även Kungsbacka och Borås gör att tre städer nås inom 30 minuter bilfärd.

Interiör

ENTRÉ
Via den stenlagda uppfarten och vidare in genom en charmig grind nås den ståtliga villan med vit träpanel. I hallen möts man av den vitmålade trappan, ljusa väggar och trägolv.

SOVRUM 1
Från hallen nås bostadens första sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring. Ljust golv möter mörka väggar i en grågrön ton som ger ett djup och lugn till rummet.

SÄLLSKAPSRUM
Vidare från hallen följer det rustika trägolvet med in i sällskapsrummet där väggarna går i en ljus beige nyans som ger liv till rummet. Den vackra detaljrika kakelugnen, med klinker framför, smyckar rummet och värmer gott under kalla vinterdagar. Här finns plats för soffgrupp och media.

KÖK
Socialt integrerat med sällskapsrummet är det rymliga köket. Den väl tilltagna köksön, placerad på mörk klinker som bryter av mot trägolvet, blir en naturlig samlingsplats. Köket med sin rustika charm och vita träpanel på väggarna inger en hemtrevlig atmosfär. Den stora gasspisen med dubbla ugnar är fint inbyggd och omfamnas av vitt kaklade väggar. Vita underskåp och en grå stenskiva möter beige träpanel som klär väggarna ovanför. Öppna hyllor ger plats för förvaring även ovan köksbänken. framför den vita platsbyggda kökssoffan finns utrymme för köksbord med en makalöst vacker sjöutsikt.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
I nära anslutning till köket finner man tvättstugan som med en groventré erbjuder en ytterligare hall. Här finns inbyggda garderober och skåp för förvaring och en fin arbetsyta över tvättmaskinen.

VINTERTRÄDGÅRD
Stora fönsterpartier från golv till nock och en väl tilltagen takhöjd ger rummet ett fantastiskt ljus. Spottar och inbyggda högtalare i taket bidrar till en modern känsla och de mörkgrå väggarna med platsbyggda skåp ger plats för förvaring. Här kan man njuta av utsikten och rummet erbjuder flera olika möjligheter.

BADRUM 1
På husets entréplan finns bostadens första badrum som är rymligt med stor golvyta och dubbelkommod. Badrummet är utrustat med såväl badkar som dusch, bidé och bastu. Marmor i beige/rosa ton pryder väggar, golv och kommod.

SOVRUM 2
Från hallen når man övre plan via den vitmålade trappan. Direkt till höger finns bostadens andra sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Det mörkare parkettgolvet bryter av mot de ljusa väggarna och den intressanta arkitekturen ger rummet en unik karaktär.

SÄLLSKAPSRUM 2
Via en passage från sovrummet väntar bostadens andra sällskapsrum med fin golvyta för en soffgrupp eller ateljé. Via balkongdörren nås balkongen där utsikten gör sig påmind. Sällskapsrummet pryds med öppen Kronspis som ger rummet en ytterligare mysfaktor.

BADRUM 2
I anslutning till sällskapsrummet är bostadens andra badrum. Dubblekommod i vitt och kaklade väggar i ljusblått möter det mönstrade kaklet i grått och vitt som klär golvet. Badrummet är utrustat med en dusch.

SOVRUM 3
Vidare från sällskapsrummet är det tredje sovrummet placerat. Stor golvyta ger plats för en dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Här möts det mörka golvet av en ljus rosa färg på väggarna.